驻马店市房屋面积测绘报告

驻马店市房屋面积测绘报告
驻测字第20140006 号
项目名称克拉公寓楼
委托单位驻马店市华泰房地产开发有限公司
房屋座落：春晓街与电西街交叉口东北角
测绘单位：驻马店市众信房地产测算有限公司
测绘日期：2014-01-13
房产测绘是我国的法定测绘。

房产测绘必须符合《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房产测绘管理办法》、《河南省测绘管理条例》的相关规定。

———————————————————————驻马店市众信房地产测算有限公司郑重声明：
1、我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。

2、本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准
确、规范的。

3、我公司依据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》进
行测量和计算并撰写本报告。

4、本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告
中的测绘对象已进行了实地测量。

5、本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一
致，内容完整。

6、本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公
章后即为有效，复印件不具法律效力。

一、房屋概况：根据驻马店市华泰房地产开发有限公司的申
请，驻马店市房地产测算有限公司于2014 年01 月03 日对《建设工程规划许可证:驻规建字第411701201100013
号（建筑面积为7450平方米）、驻马店建设工程竣工规划
核实意见书：驻规建竣核[ 2013]011号》（总备案总面积为
7450平方米；备案日期是2013年03月14日）。

河南省
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书：编
号：豫驻J201309-185（总备案总面积为7450平方米；
备案日期是2013年09月13日）中商住楼进行面积测绘。

该房屋的坐落为：春晓街与电西街交叉口东北角。

现实测
该幢房屋建筑面积为7327.25平方米，房屋结构为钢混结
构，房屋总层数为6层（地上6层）。

二、房屋面积测绘依据：
1、房屋面积测量依据：GB/t17986—2000《房产测量规范》
2、房屋面积计算依据：
（1）GB/T17986—2000《房产测量规范》房产面积计算；（2）建设部建住房[2002]74号文件；
（3）与本宗房产相关的、有效的规划、城建、房管批文、协
约；
（4）本宗房屋面积测绘委托书；
（5）本测绘单位技术规定
三、测绘单位资质证书编号：41116004
四、房屋面积测绘仪器、设备：
五、房屋面积测绘项目、内容：
本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括:该房屋总建筑面积、各套（各间）建筑面积、共有建筑面积分摊以及绘制房屋分幢、分层分户平面图。

六、房产图编号及测绘人员：
测量人：李波
校核人：陈伟审核人：关三军
七、公用区面积计算和分摊方法：
1.整幢二分之一外墙面积由整幢商业、住宅共同分摊。

2.住宅使用楼梯、走廊面积由住宅分摊。

八、房产面积测绘成果：
测绘结果附后（面积测算统计表 4 页、房屋分幢、分层、分户图 3 张。

本报告书一式三份，其中委托单位一份，房产权属登记机关一份，测绘单位一份。

驻马店市众信房地产测算有限公司
2014年01月13日
附：房屋分层分户平面图、分层分户面积对照表
分层分户平面图：第二层
分层分户平面图：第四层
分层分户平面图：第五至六层
分层分户面积对照表
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