建筑工程零星维修合同范本

建筑工程零星维修合同范本
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑物的零星维修工程事项达成一致，签订本合同。

一、工程概况
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程内容：乙方负责甲方建筑物的零星维修工作，包括但不限于：墙面修补、门窗维修、水电设施维修、排水系统维修、照明设备维修等。

具体维修项目以甲方实际委托的项目为准。

1.4 工程承包方式：包工包料。

1.5 工程质量标准：符合国家和地方相关法律法规、规范、标准的要求，达到合格等级。

二、双方义务
2.1 甲方义务
（1）甲方应向乙方提供施工场地，并保证乙方施工用水、用电等基本施工条件。

（2）甲方应协助乙方维持现场秩序，及时处理施工过程中出现的问题。

（3）甲方应在施工过程中，如有变更，提前合理时间通知乙方，并负责随时检查督促工作进度和质量。

（4）甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.2 乙方义务
（1）乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修工程。

（2）乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全。

（3）乙方应负责施工产生的垃圾清扫处理，保证施工现场的卫生整洁。

（4）乙方应对施工过程中出现的水电等损耗承担责任。

三、工程验收
3.1 工程完成后，由甲方进行质量验收。

乙方应予以配合。

3.2 验收合格的工程，甲方应在验收合格后一个月内支付工程款项。

四、工程价格及结算
4.1 工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 工程款项支付方式：
（1）甲方在合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价款的50%。

（2）工程完成后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后一个月内支付剩余的50%工程款项。

五、违约责任
5.1 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为0.05%）。

5.2 乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方逾期完工的违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期完工天数×日利率（日利率为0.05%）。

六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________
签订日期：__________ 签订日期：__________
（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并以双方实际签订的合同为准。

）。