二手房买卖合同(完整版)

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二手房买卖合同范本四6篇

二手房买卖合同范本四6篇

二手房买卖合同范本四6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

3. 房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全产权。

4. 房屋状况:该房屋未设定抵押、不存在查封等限制交易情形,无任何纠纷。

二、买卖条件1. 成交价格:甲乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)______元整(¥______元)作为成交价格。

2. 付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后______日内支付定金______元;(2)房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 交付期限:甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内提供办理房屋产权过户所需的证件及资料。

2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续,并承担相关税费。

3. 过户完成后,甲方将房屋所有权证书交付给乙方。

四、房屋交付1. 甲方应在约定的期限内将房屋腾空并交付给乙方。

交付前,甲方应结清所有费用,包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。

2. 交付时,双方应共同确认房屋状况,并签署房屋交接单。

二手房买卖合同书(正式版)6篇

二手房买卖合同书(正式版)6篇

二手房买卖合同书(正式版)6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在公平、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________2. 房屋类型:______________________3. 房屋面积:______________________4. 房屋权属证明:______________________5. 其他房屋详细信息:______________________二、交易条款1. 房屋价格:甲方同意以人民币________元(大写:______________________)的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式:乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元(大写:______________________),并在过户完成后支付余款。

3. 过户费用:双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权,保证房屋的权属无争议,无抵押、查封、共有等限制情况。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋,应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还已支付的款项外,还需赔偿乙方的损失。

二手房买卖合同通用版正规版6篇

二手房买卖合同通用版正规版6篇

二手房买卖合同通用版正规版6篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房产”)的买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议,以资共同遵守。

第一条房产基本情况1. 房产地址:____________________2. 房屋类型:____________________3. 建筑面积:____________________平方米4. 房屋所有权证号:____________________5. 其他附属设施:____________________(可另附清单)第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整(大写:____________________元整)。

2. 支付方式:乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整(大写:____________________元整)在房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房产交付给乙方使用。

2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理完毕该房产的产权过户手续。

3. 乙方应在产权过户完成后______日内支付剩余房款。

第四条甲方的保证与承诺1. 甲方保证该房产为其合法所有,不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3. 甲方承诺在房屋交付前结清与该房产有关的所有费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

标准的二手房买卖合同范本6篇

标准的二手房买卖合同范本6篇

标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方(卖方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。

乙方(购方):____________________(姓名)______________________,身份证号码:____________________,联系地址:____________________,联系电话:____________________。

鉴于甲方是该房产的合法所有者,愿意出售其名下的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下协议,并自愿签订本合同:第一条房屋基本信息1. 房屋地址:______________________________________________________。

2. 房屋面积:____________平方米,结构:______________。

3. 房屋所有权证号:_______________,产权证年限:________________年。

4. 其他附属设施:_____________________________。

第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币(大写:________________),乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。

2. 乙方支付购房款项的方式为:___________________________。

第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。

2. 过户产生的税费由乙方承担。

第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________,乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。

2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收,若发现质量问题,乙方有权拒绝收房。

二手房交易买卖合同5篇

二手房交易买卖合同5篇

二手房交易买卖合同5篇二手房交易买卖合同5篇1甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下:该房屋座落于________________________,建筑面积为___________平方米;套内建筑面积__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为:乙方在______年____月____日前付给甲方定金(人民币),(大写)____________元,(小写)____________元。

该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在______年____月____日,付人民币万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。

每期付款,甲方收到后出具。

第五条1、甲、乙双方定于______年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方(卖方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________乙方(购房方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________经双方协商,甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方,双方在自愿、平等的基础上达成如下协议:一、房屋交易基本情况1. 房屋地址:_____________2. 房屋所有权证号:_____________3. 房屋面积:_____________㎡4. 房屋价格:_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效,不存在任何纠纷;2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解,没有隐瞒任何信息;3. 双方在签订本合同后,应当在指定的时间内完成房屋过户手续,若因一方原因导致无法按时办理过户手续,责任由该方承担。

三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元;2. 乙方应当在签订本合同后的____日内一次性支付完房款;3. 乙方支付房款的方式为_____________。

四、其他相关事项1. 房屋质量保证:甲方承诺房屋不存在质量问题,乙方购房后出现质量问题,由甲方承担全部责任;2. 房屋税费:房屋过户税费由乙方承担;3. 房屋交付日期:双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内;4. 违约责任:一方违反本合同的约定,应当按照相关规定承担违约责任;5. 合同解释权:本合同的解释权归双方当事人共同享有。

以上是双方签署的《二手房买卖合同》,如有争议,可通过友好协商解决,也可通过法律途径解决。

希望双方能够遵守合同约定,顺利完成房屋交易。

感谢您的合作!(卖方)签名:_____________ 日期:_____________(购房方)签名:_____________ 日期:_____________见证人签名:_____________ 日期:_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方):______________ 联系电话:______________乙方(卖方):______________ 联系电话:______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋,经双方友好协商,就买卖房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落于______________,产权证号为______________,房屋面积______________平方米,房屋属权归乙方所有。

二手房房屋买卖合同(通用6篇)

二手房房屋买卖合同(通用6篇)

二手房房屋买卖合同(通用6篇)手房买卖合同篇一出卖人:________(以下简称甲方)买受人:________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间,建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币____万元,由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方,由乙方出具收到凭证。

六、本合同签订生效后___日内,甲方应协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责。

本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。

逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。

逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,由甲方负责解决,按本合同第八条逾期交房的规定处理。

十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方承担。

十二、本合同一式4份,甲乙方各执2份,自双方签字之日起生效。

二手房子买卖合同范本5篇

二手房子买卖合同范本5篇

二手房子买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,达成如下二手房子买卖合同:第一条房产基本情况1. 房产地址:____________________。

2. 房屋类型:____________________。

3. 建筑面积:____________________平方米。

4. 其他附属设施:____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定,房产交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。

2. 支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整(大写:____________________元整),余款在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权,如出现产权纠纷,由甲方承担全部责任。

2. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房产过户所需的相关资料,并在乙方的协助下完成过户手续。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在房产过户完成后____日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付时进行验收,如发现房屋存在质量问题或附属设施与约定不符,应在____日内向甲方提出,甲方应在____日内予以修复或解决。

第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未按约定时间支付定金或余款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

二手房买卖合同模板5篇

二手房买卖合同模板5篇

二手房买卖合同模板5篇二手房买卖合同篇1卖方(下称甲方):__________________________________________身份证号:_________________________________________________联系电话:_________________________________________________买方(下称乙方):__________________________________________身份证号:_________________________________________________联系电话:_________________________________________________甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》,合同编号:______________________________,合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套(房产证号:________________),现甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》;二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币(小写:¥10000.00元)作为定金,现解除此《二手房买卖合同》,由乙方向房屋中介主张该返还该定金。

甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。

三、自本协议生效后,上述《二手房买卖合同》自动解除,双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决,任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。

四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份,均具有同等法律效力。

(以下无正文)甲方:乙方:年月日年月日二手房买卖合同篇2合同编号:_______________委托人(乙方):_________经纪人(丙方):_________签订地点:_______________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

二手房买卖合同(14篇)

二手房买卖合同(14篇)

二手房买卖合同(14篇)二手房买卖合同篇1卖方(以下简称甲方):姓名:身份证号码:联系电话:共有人:姓名:身份证号码:联系电话:买方(以下简称乙方):姓名:身份证号码:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于__;位于第x层x户,房屋结构为__,房产证登记面积__平方米,地下室一间,面积x平方,房屋权属证书号为______。

第二条价格:以房产证登记面积为依据,每平米x元,该房屋售价总金额为x万元整,大写:__x。

第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__元整,大写:____,x日内交付x 万元(大写__x),余款__元(大写__x)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起x日内,将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的x%向甲方支付违约金。

逾期超过x日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天,甲方按累计已付款的x%向乙方支付违约金。

逾期超过x日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起x天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起x 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。

二手房买卖合同(精选10篇)

二手房买卖合同(精选10篇)

关于二手房买卖合同关于二手房买卖合同二手房买卖合同(精选10篇)在不断进步的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编帮大家整理的二手房买卖合同(精选10篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

二手房买卖合同1委托人(被代理人):______________(以下简称甲方)受托人(代理人):________________(以下简称乙方)依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致,订立本合同。

第一条委托事项l、甲方委托乙方代理出售位于_______市______区房产,建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质__________,产权证号____,随房屋一并出售室内装饰、附属设施。

2、乙方在委托范围内,就上述房产与购房人签订的合同,甲方均确认。

第二条委托代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。

办理房屋权属变更,按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。

如因甲方原因耽误,工作日相应顺延。

第三条房产价格及付款方式1、该房产委托出售价格为人民币(大写)____________元(¥___________),此价格为税前款/税后款。

2、如乙方低于委托出售价格卖出,差额部分由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出委托出售价格卖出,高出部分归乙方所有。

3、付款方式:现金支付/银行转账.第四条甲方义务1、签订合同时提供包括但不限于:夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

2、甲方应保证该房产权属清晰,所出售的房产不存在任何争议,且有关权益人均已同意此房屋出售,且所提供的有关证件及材料应真实合法。

3、按乙方指定的时间和地点到达房地产交易中心及放贷银行办理相关手续,积极配合乙方工作。

二手房买卖交易合同(精选7篇)

二手房买卖交易合同(精选7篇)

二手房买卖交易合同(精选7篇)二手房买卖交易合同篇1甲方(出卖方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________乙方(购买方):_________身份证号:___________________________现住址:___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守:一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方,其中房屋总面积_________平方米。

二、房屋价格:双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(¥_________)。

乙方已付清了定金贰万元(¥_________),乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(¥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

三、此房屋为装修房屋拎包入住室,房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

四、付款方式:一次性全额付清房款(定金_________元),以收据为证。

五、其他约定:1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把),购房协议,购房及入网缴费的所有原始票据,预缴费卡(水、电、天然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。

房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月,水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。

)2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合,无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等,并签字、压印。

如不配合或提出其他要求,则视为违约,承担违约责任。

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇

二手房买卖合同(完整版)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1二手房买卖合同第一条买卖双方姓名、证件号码、住址。

第二条房屋详细信息:包括房屋地址、房屋面积、房屋构造、房屋栋数、房屋楼层等。

第三条交易价格:包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。

第四条付款方式:包括首付款的支付时间和方式、尾款的支付时间和方式等。

第五条过户手续:买卖双方同意在签订合同后的指定时间内办理房屋过户手续。

第六条房屋交付时间:买卖双方同意在合同生效后的指定时间内办理房屋交付手续。

第七条房屋权属保证:卖方保证所出售的房屋是合法所有的,并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。

第八条违约责任:一方违约时,另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。

第九条纠纷解决方式:发生争议时,应当友好协商解决,不能协商解决时,可向相关部门申请调解;无法通过调解解决时,可向法院提起诉讼。

第十条其他约定:双方当事人在本买卖合同中如有其他约定的,应当为本合同的一部分。

本合同一式两份,买卖双方各持一份,自双方签字盖章生效。

买方(签字):____________ 卖方(签字):____________日期:年月日二手房买卖合同附件1.买卖双方身份证件复印件2.房屋产权证复印件3.税费和过户费用的支付明细4.其他相关证明文件在签订二手房买卖合同时,买卖双方还应准备好以上附件,并进行相关确认和备份。

希望双方能够遵守合同规定,顺利完成二手房的交易过程。

篇2二手房买卖合同(完整版)甲方(卖方):【姓名】身份证号码:【身份证号码】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】乙方(买方):【姓名】身份证号码:【身份证号码】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】经双方友好协商,甲方同意出售其名下的房产,乙方同意购买该房产,并达成以下合同:一、房产信息1. 房产地址:【房产地址】2. 房产面积:【房产面积】平方米3. 房产共有权人:【共有权人信息】4. 房产权证号:【房产权证号】5. 房产土地使用权证号:【土地使用权证号】6. 房产产权证书登记机关:【登记机关】二、房产交易价格1. 乙方购买该房产的总价为【总价】(大写),具体分期支付方式为:首期支付【首期金额】,剩余支付【分期金额】,共计【分期次数】期,每期支付【每期金额】,最后一期支付【最后期金额】。

二手房房屋买卖合同(精选15篇)

二手房房屋买卖合同(精选15篇)

二手房房屋买卖合同(精选15篇)二手房房屋买卖合同1甲方:(卖方)乙方:(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。

二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲方:乙方:联系电话:联系电话:身份证号:身份证号:日期:年月日二手房房屋买卖合同2甲方(卖方):________身份证号码:________________乙方(买方):________身份证号码:________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。

二手房买卖合同范文8篇

二手房买卖合同范文8篇

二手房买卖合同范文8篇二手房买卖合同篇1卖方(以下简称甲方): ___________买方(以下简称乙方): ___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于_······路__··_号···楼··_单元··户的房产(住宅)给乙方。

房屋□建筑面积_···平方米,使用面积为__________平方米。

房地产权证号为______________。

甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件)。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及________费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币··万元(大写:···万元整)。

本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币···万元(大写:··万元整)作为购房预付款。

购房付款将在最后一次付款时冲抵房价。

第三条付款时间及方式(设立第三方监管账户的,可由甲乙双方与第三方另行签订协议,明确三方权利义务,该协议为本合同附件,与本合同具有同等法律效力)甲、乙双方同意,按照第_1_种方式付房款:1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙双方约定在本合同签定之日起_15日内支付首付款(不含定金/预付款)人民币_··万元(大写:··万元整)给甲方,剩余房款人民币··万元(大写:··万元整)于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。

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房屋买卖合同
甲方(卖方):身份证件号码:
乙方(买方):身份证件号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下:
(一)座落于______________________ ,建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积
_______ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为_______________ (附件一);
(三) 房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。

房屋及附属设施见清单(附件二)
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_______元,总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________:
乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写) _________________元。

该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:在_______________________________________,付人民币_______万元;
第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。

;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。

以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。

每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。

如甲方三日内未开具体要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

第五条
1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。

如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。

并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由_________承担。

除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由__________ 甲、乙双方按国家规定各自承担。

第八条乙方违约责任:
1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过3个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

2、如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

第九条、甲方违约责任:
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

2、如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的,甲方还应当赔偿乙方实际损失。

第十条甲方承诺并保证:
1、其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。

3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

4、在本合同约定的时间内,甲方及时办理完毕房屋过户手续,不得无故拖延。

甲方在
(明确的日期或者时间)前没有办妥过户手续的,愿意承担违约责任,且乙方有权依法申请办法强制过户手续。

第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
1 甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。

由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

2 甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

3 甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

4 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。

5 甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。

6 甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。

附属设施见清单(附件二)
第十四条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。

协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十六条本合同一式____________份。

其中甲方留执____份,乙方留执_______份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

均具有相同的法律效力。

第十七条本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。

甲方(签章):乙方(签章):
地址:地址:
现住址:现住址:
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
附件一:房产证复印件
(建议乙方在签署合同前要求对方提供甲方的房产证原件查验,并查看有无抵押登记,并共同到房管部门以甲方的名义查询该房屋有无司法查封)
附件二:
房屋及附属设施清单
主要是载明房屋的现有状况及附属设施、一并转让的室内物品等)
附件三
甲方提供的银行帐户
(通过银行转帐或者存款到其指定的本人银行帐号方式比支付现金方式要更安全一些)。

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