重庆市城乡建设委员会关于开展成品住宅调研工作的通知-渝建发[2012]33号

重庆市城乡建设委员会关于开展成品住宅调研工作的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市城乡建设委员会关于开展成品住宅调研工作的通知
（渝建发〔2012〕33号）
各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、高新区、经开区建设管理局，有关单位：为全面了解开发企业及消费者意愿，客观评价当前成品住宅发展现状，加快推进我市成品住宅建设，我委拟开展成品住宅调研工作。

现将有关事项通知如下：
一、本次调研分实地调研和网上调查。

实地调研由各区县（自治县）城乡建委、建设局组织，网上调查由市建设技术发展中心组织，各区县（自治县）城乡建委、建设局配合。

二、本次调研对象分别为开发企业和消费者。

由各区县（自治县）城乡建委、建设局采取组织当地开发企业座谈会、发放调查表（见附表1）等形式开展调研，并对辖区内居民小区发放消费者调查问卷（见附表2）；由市建设技术发展中心发放网上消费者调查问卷（见附表2），并汇总所有消费者调查问卷。

三、本次调研工作应结合成品住宅宣传开展，深入贯彻落实市政府办公厅《关于印发加快发展我市成品住宅指导意见的通知》（渝办发〔2010〕308号）和市城乡建委《关于加强成品住宅建设管理的通知》（渝建发〔2011〕20号）等文件精神，重点宣传发展成品住宅的重要意义、成品住宅的优越性以及成品住宅相关政策文件和技术标准，增强相关从业人员意识，营造良好的社会舆论氛围。

四、实地调研要具有代表性，调研开发企业数量不得少于本辖区内开发企业总数的10%且不少于5家，回收本辖区内居民小区消费者有效调查问卷不少于200份。

五、网上调查可登陆市城乡建设委员会网站（）填写提交《重庆市成品住宅消费情况
调查表》，回收网上有效调查问卷不少于1000份。

六、各区县（自治县）城乡建委、建设局要高度重视本次调研工作，安排专人负责开发企业调查表和居民小区调查问卷的发放和回收，积极发动组织辖区内消费者参与网上调查。

七、请各区县于2012年4月15日17：00时前将开发企业调查表和消费者调查问卷报送市建设技术发展中心。

联系人：市城乡建委科教处尚玉东，电话：63672908；
市建设技术发展中心唐绍伟，电话：63637566，传真：63621183。

附表：1、重庆市成品住宅开发情况调查表
2、重庆市成品住宅消费情况调查问卷
二○一二年三月二十三日
附表1：
重庆市成品住宅开发情况调查表
企业名称：联系人：联系电话：
企业资质
1、一级资质
2、二级资质
3、三级资质
4、其它
是否开发过成品住宅
1、是
2、否
2011年成品住宅开发面积
平方米
2011年成品住宅开发量较2010年同比增加
%
2011年成品住宅开发量占全年商品房总开发量比例
%
2011年成品住宅销售面积
平方米
2011年成品住宅销售量占全年商品房总销售量比例
%
2011年成品住宅装修费用（相同装修档次的，计算均价）
1、元/㎡，
2、元/㎡，
3、元/㎡2011年成品住宅装修费用占开发总成本比例
1、%，
2、%，
3、% 2012年是否计划开发成品住宅
1、是
2、否
3、不确定
2012年成品住宅计划开工面积
平方米
成品住宅装修工程纳入建设工程管理程序后，其优越性主要表现在
1、规范参建单位建设行为
2、保证工程质量
3、树立一体化的理念
4、消费者更加放心
5、其它
成品住宅样板间是否在合同约定的交房日期之后30日后拆除？
1、是
2、否
是否了解《成品住宅装修工程技术规程》、《成品住宅装修工程质量验收规范》、《成品住宅装修工程设计技术导则》、《成品住宅装修工程施工技术导则》和《成品住宅装修工程监理技术导则》的内容
1、了解
2、部分了解
3、不了解
目前影响成品住宅开发的主要因素
1、开发周期较长
2、资金压力较大
3、消费市场尚未成熟
4、成品住宅实施能力欠缺
5、易与消费者发生纠结
6、其它
对推进我市成品住宅建设的意见和建议
附表2：
重庆市成品住宅消费情况调查问卷
您是否了解成品住宅
1、了解
2、不了解
3、部分了解
您是从什么渠道了解到成品住宅
1、电视、广播
2、报纸杂志
3、网络
4、亲朋好友介绍
5、房展会
6、其它渠道
您是否有购买成品住宅的意愿
1、是
2、否
3、不确定
您觉得成品住宅的优越性有哪些
1、减少二次装修带来的资源浪费，减少建筑垃圾
2、避免装修噪音和环境污染
3、保证房屋结构安全
4、开发商统一采购材料，统一装修，节约成本
5、纳入建设工程管理程序，质量有保障
6、节省人力、财力、精力
7、其它
您是否有个人装修的经历
1、是
2、否
您觉得个人装修的缺点有哪些
1、费时、费力
2、二次装修造成安全隐患
3、造成资源浪费
4、装修噪声大、污染严重
5、缺乏装修专业知识
6、易造成邻里纠纷
7、装修质量
您认为装饰能体现个性化吗？
1、能
2、不能
您可接受的装修费是/㎡
1、1000元以下
2、1000-1500元
3、1500-2500元
4、2500元以上
成品住宅装修工程纳入建设工程管理程序后，您是否愿购买成品住宅？
1、愿意
2、不愿意
3、不确定
您对成品住宅最关心的因素是什么？（选三项）
1、房屋价格
2、装修风格
3、装修质量
4、保修内容和期限
5、装修材料、部品和设备的质量和性能
6、其它
您是否了解《成品住宅装修工程技术规程》和《成品住宅装修工程质量验收规范》的内容，并以其作为成品住宅验收的标准
1、了解
2、部分了解
3、不了解
您还想了解成品住宅哪些方面的知识
——结束——。