简析房屋建筑工程给排水施工技术要点

简析房屋建筑工程给排水施工技术要点
房屋建筑给排水施工质量的好坏直接影响着居民的生活，管道漏水、立管周边渗漏等问题给用户的使用带来不便。

随着施工工艺的不断进步，民用建筑给排水施工质量得到了一定的提高，但用户对给排水工程的施工、维护及管理工作所提出的要求也日渐提高。

1、房屋建筑给排水工程由质量问题造成的现象
现代建筑中，给排水安装工程的质量，不仅关系到人民的生活、工作，还直接影响到人民群众生命、财产的安全，而且对建筑物使用寿命也有很大影响。

随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，建筑物规模和功能的增加，对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。

而目前的设计、施工、管理水平，却没有跟上时代前进的步伐。

有些建筑，使用不久就出现排水不畅通，给水管渗漏、设备不能正常使用现象。

1.1属于安装施工质量不高，工艺粗糙造成的现象。

如水管连接处掺水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。

1.2属于建材质量不过关造成的现象，如水管开裂，水嘴、阀门关闭不严。

1.3属于设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。

2、房屋建筑工程给排水施工技术要点
2.1施工流程
施工人员、材料、机具进场-钢套管制安一配合土建予埋-楼层主干管安装一楼层支管安装-管道水压试验和冲洗一卫生器具安装一系统调试-咬工验收移交。

2.2管道安装质量控制要点
1）排污、雨水管道立管上应设置排水检查口，其中心距楼地面为lm.
2）管道试验压力及介质按设计图纸及施工规范要求进行。

3）排水管、雨水管应作灌水试验。

4）管道支吊架安装要根据《管道支吊架安装标准图册》和设计要求及施工的具体情况来进行施工。

2.3安装技术要求
1）管道之间、管道与设备之间应在自然状况下接口，不能强迫接口。

2）所有的管道接口、阀门件不宜置于砖墙、楼板间，以免影响操作及维修。

3）管道阀门安装前应进行验收，具备生产厂家的合格证，并按规范要求进行抽检。

合格后，才能进行安装，以确保质量要求。

4）各种管道的安装坡度应参照设计要求及规范要求进行施工，正负误差应在规范允许范围内。

5）管道进出建筑物外墙及室内防火墙时，要求与墙体保留至少不小于5cm 的空隙，并用柔性阻燃材料填充。

6）埋地管道安装、防腐、试压完毕后，应及时填写验收记录，办理隐蔽工程验收后方可回填土方，回填土应选用松软的细土。

7）卫生洁具的支吊架安装应牢固平整，符合设计及规范要求。

3、房屋建筑给排水工程质量控制要点
3.1加强交流沟通。

有效的交流沟通，对于双方的合作关系走向成功是非常必要和重要的。

交流沟通包括两个方面：一是加强企业内部各个部门的管理者之间、管理者与员工之间的交流沟通。

二是加强企业与第三方物流提供商之间的交流沟通。

通过双方的坦诚交流让企业了解第三方物流提供商的情况，第三方物流提供商了解企业的需求，以防在合作的过程中双方的利益受到损害。

3.2建立管理组织。

企业与第三方物流提供商签订物流服务合同之后，另一个重要的任务就是在企业内部建立一个组织结构来负责此项管理工作，以便使企业外包物流服务策略得以顺利实现，同时也可正确、有效地进行合作中的危机处理。

所以企业里负责管理与第三方物流提供商合作的人既要有物流经验，又要对企业的整体目标和客户需求有着全面理解。

宝洁公司就采取这种措施，宝沽专门设有物流部来管理物流工作的开展。

3.3进行绩效考评。

企业将物流作业交给第三方物流提供商后。

制定一个监督第三方物流提供商的方法是极为重要的。

签订外包合同后甩手不管，只是期望坐收节省费用的企业注定会失败的。

企业必须根据合作目标建立对第三方物流提供商的绩效评价指标和标准，由外包涉及到的各部门经理组成评审组以第三方物
流提供商的绩效进行监控，每月或每个季度一次，发现问题及时协商解决，以便直接和适时控制物流服务质量，确保物流服务能满足最终客户的需求。

3.4对商业秘密进行控制。

采用第三方物流必然要使得企業的一部分信息共享给第三方物流提供商才能够充分发挥外包物流的优势。

使得企业的各项工作得以高效地完成。

但这并不是要企业把自己所有的信息都共享出来，企业要对共享的信息进行分析，不能盲目地共享，否则会泄露企业的商业秘密。

比如物料需求的信息、库存信息可以与第三方物流提供商共享以便更迅速响应客户的需求，但企业的财务信息和技术信息则不能共享出来。

4、房屋建筑给排水工程施工控制要点与对策
4.1预留埋管和套管制作安装
预留埋管以及套管制作和安装质量影响着建筑物给排水管道的安装质量，因而有必要做好其质量控制。

预留埋管质量控制对策：应有专人按设计图纸测量管道及设备的位置、标高尺寸，标好孔洞的位置，将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋前按标志固定牢靠，模盒内塞入纸团、木粉等物，在浇注时应有专人看护，以免发生移位。

套管制作安装质量控制对策：一）民用建筑冷、热水管道和采暖管道穿墙、穿楼板时应设置套管，穿外墙时应采用刚性防水套管预埋;二）套管应大于管径两号，穿墙套管的长度应与墙体的厚度相等;三）穿墙套管应与墙面平齐，穿楼板与穿厨卫间的套管应分别高出地面20mm和50mm。

4.2给水管道安装
由于给水管道安装施工存在一定的隐蔽性，因而较容易出现质量问题，且在质量问题难以被及时发现，有必要提高安装质量。

给水管道安装质量控制对策：一）安装前有必要复测地沟，并充分考虑管道运行需要和放空;二）对于穿过民用建筑楼板、墙面等结构的给水管道要加装套管，应采用阻燃材料对套管与给水管道之间的缝隙进行填补;三）尽量避免给水管道安装工作的中断，如需要中断，应封闭入承口的深度不敞开的管口。

4.3排水管道安装
排水管道的堵塞是民用建筑给排水施工中的常见质量问题，而排水管道安装又是需要土建施工与安装施工部门进行紧密配合的关键环节。

排水管道安装质量控制对策：一）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节：二）控制好生活污水管道的坡度，务必使其符合设计要求;三）合理设置检查口，除了每层设置一个检查口外，还应在对底层和具有卫生器具的最高层分别设置检查口，检查口应朝向方面检查的位置;四）将排水管道和承插口清理干净，尽量减小承插间隙。

4.4施工后期质量控制
施工后期的清理、检查、实验工作对于保证给排水施工质量，及时发现和补救施工问题有着重要的意义。

施工后期质量控制对策：一）检查卫生器具和管道附件安装情况，并对卫生器具、附件、管道等进行彻底清洁;二）做好管道、阀门等的标识;三）进行水压试验等测试，并作出验收报告。

5、结语
建筑给排水系统与居民的日常生活息息相关，因而应强化对其施工质量的控制。

实际工作中，应认真分析给排水工程施工质量控制要点，并结合民用建筑给排水系统设计要求和特点采取相应的质量控制对策，不断提高民用建筑给排水系统的施工质量，提高给排水系统的可靠性和耐久性。

参考文献：
[1]任劲.论民用建筑给排水施工要点.[J].城市建设.2010（19）：2010（19）：344。