社区棚户区改造项目房屋拆清单编制说明【模板】

3、投标人须在投标报价中充分考虑拆除过程中发生的措施费用，例如：设备降低噪音、防扰民措施、渣土及其他易飞扬颗粒的覆盖措施、防扬尘洒水费用、渣土外运车辆的清洗及防洒漏措施、污染源控制措施等，结算时不另行增加此部分费用；
4、投标人在施工过程中需设置临时围挡及施工便道，临时围挡的高度不低于___，由投标人自行考虑在报价中，结算时不予增加；
10、单价措施项目请投标人在报价中充分考虑，结算时不得另行增加其它费用。
11、其它详见招标文件。
一、工程概况
1、工程：详见招标文件。
3、现场及交通运输情况：各投标人自行踏勘现场。
二、工程招标范围
1、现有房屋拆除并将拆除后的建筑垃圾、废弃物外运弃置。
三、工程量清单编制依据
1、中华人民共和国建设部《建设工程工程量清单计价规范》（___________0-2013）、《___________4-2013 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《______省修缮加固工程定额》（2009年）；
8、对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。
9、总价措施项目除安全文明施工费按规定的费率调整外，其余总价措施项目请投标人结合项目的特殊性，充分考虑施工时会发生的措施费，结算时不得调整。
2、《______省修缮加固工程定额》（2009年）、《______省建设工程费用定额》（2014年）；
3、苏住建价〔2016〕__号关于贯彻执行《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后______省建设工程计价依据调整的通知》的通知；
4、苏建函价〔2018〕___号文省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知；
5、______省、南京市相关计价规定及政策文件；
四、工程量清单编制说明
1、本项目为现有房屋拆除，以及拆除后的固体废弃物及建筑垃圾外运弃置；
2、考虑到本项目拆除工作量比较多，对投标报价影响较大，要求投标人在清单报价中，有相应定额子目的，不得以独立费形式计入，必须在综合单价分析表中充分体现人工费、材料费、机械费、管理费、利润的价格组成；
5、现有房屋拆除后的垃圾外运运距要求不少于___，投标人将垃圾外运、弃置费、垃圾清运后的场地平整费用，综合考虑到投标报价中；
6、材料价格参考南京市造价管理2018年__月份造价信息，造价信息查找不到的价格来自市场询价。
7、工程量清单特征描述不全时，应当综合考虑施工规范、地方规章等的要求，所产生的费用计入投标报价中；清单特征中未描述的，但13计价规范中注明的工程内容，承包人在报价中应充分考虑“工程内容”而产生的费用，列入相应报价中。