2024年农村承包土地流转合同官方版（二篇）

2024年农村承包土地流转合同官方版
甲方：_____ 乙方：_____
为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自
愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至_____北至
_____。

二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日
至____年____月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：_____每亩每年租金为_____，合同期
内承包金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年
____月____日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对
该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安
环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻
挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。

在承
包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获
得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲
方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地
时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行
为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任
外，由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与
赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先
承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双
方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方：_____ 乙方：_____
____年____月____日
2024年农村承包土地流转合同官方版（二）
农村承包土地流转合同
合同编号：【编号】
签订日期：【日期】
甲方（出租方）：
姓名/名称：【甲方姓名/企业名称】
住所/注册地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】
乙方（承租方）：
姓名/名称：【乙方姓名/企业名称】
住所/注册地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】
鉴于：
1. 甲方是合法的土地承包人，该土地的承包权属于甲方；
2. 乙方拟通过现金/产品/其他方式向甲方支付租金，获取甲方所承包土地的使用权；
根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承包土地流转给乙方使用的事宜，达成如下合作协议：
第一条承包土地情况
1. 甲方承包土地的名称/地块编号：【土地名称/地块编号】；
2. 承包土地的面积：【土地面积】亩；
3. 承包土地的位置：【土地位置】。

第二条承包期限
1. 承包期限为【年/月/日】起至【年/月/日】止；
2. 甲方在该期间将无条件保证提供田地的正常使用权，乙方有权使用、经营承包土地。

第三条租金和支付方式
1. 租金总额为【租金总额】元/产品/其他。

具体支付方式为：【支付方式】；
2. 甲方退还土地后，乙方应当按照甲方的要求，将甲方所要求的租金支付给甲方。

第四条承租方的义务
1. 乙方承担农田土地的经营管理责任，保管田地、作物、设施等；
2. 乙方在承包期内，按照合同的要求，合理安排农业生产，保持土地的良好状态；
3. 乙方在合同期满或提前退还土地时，应当将田地和相应的设施等原样归还给甲方；
4. 乙方不得将土地转租、转让给第三方或用于非农业经营活动；
5. 乙方应当遵守国家法律法规，采取合法的农业生产方式，不得使用禁用的农药、化肥等，保护土地生态环境。

第五条出租方的义务
1. 甲方应当保证土地的产权归属清晰，并提供土地使用权给乙方；
2. 甲方应当提供土地的基本农田保护区划、土地质量状况、土地使用权属等相关资料；
3. 如需提前收回或调整土地使用权，甲方应提前【提前通知期限】通知乙方，并协商解决相应问题；
4. 甲方应当保证提供的土地不存在质量问题、纠纷等影响乙方正常承包的情况。

第六条违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应违约责任；
2. 对于违约方不履行义务的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并可以解除合同。

第七条争议解决
本合同在履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并书面补充签订；
2. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________________
日期：__________________
乙方（承租方）签字：__________________
日期：__________________
以上为《农村承包土地流转合同》，甲乙双方经过充分协商，自愿签订本合同，并保证遵守合同约定的各项条款。

【注意】本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。