工程验收控制要点

工程验收控制要点
1、屋面部分：
1）、屋面排水坡度畅通，不积水，不倒坡，雨水口周边应有明显的锅底，雨水口周边不小于半径R=500范围坡度5%。

2）、屋面泛水防水高度＞250mm，突出屋面的烟道、管材、排气等设施的高度应符合要求（上人屋面≥2000mm，非上人屋面≥700mm。

3）、屋面压顶上表面必须向内有排水坡度，压顶下边有明显因嘴，压顶间距不大于6m设分格缝（转角处必须设分格缝）用油膏嵌缝。

4）、防水材料铺设方法符合设计要求，卷材搭接长度符合要求，接搓平直，接缝粘结密实，不鼓泡、不空鼓，排水顺利。

2、厨卫间：
1）、严禁毛墙面与天棚阴角污染，严禁烟道周边抹灰不平整、不顺直、残缺不整，毛墙面保持清洁。

2）、地面防水不得空鼓、开裂、张口、接缝不严等现象。

其卷材搭接长度符合要求，接搓平直，接缝粘结密实，防水高度＞250mm，并高度一致。

3）、厨卫间与其它使用房间有明显的15-20mm的高差，与地漏口有明显的坡度，地漏口表面比毛地面略高15-20mm。

4）、地漏口、管口周边要清洁、无污染，防水材料与其粘结牢固。

管材周边做好止水台。

3、外墙部分：
1）、外墙保温体系必须符合设计要求和新06J108相关的节点构造。

四大角垂直顺直，阳台线条平整、上下左右串线，线条规格、方正、抹面光滑、顺直。

2）、外保温及其饰面不得挡住塑窗外排气小孔，外窗台有明显的排水坡度≥2%，外墙线条、滴水线条必须串通，外墙饰面材料及其颜色必须符合效果图示。

3）、外墙一层及脚部位的墙面必须平整、垂直、无空鼓、裂纹现象。

4）、外墙塑窗规格、型号、材质必须符合设计及规范要求，塑窗安装的高度、连接片的位置、间距，锚固方式必须符合规范规定，连接可靠。

5）、外墙塑窗框与墙体接触周边软连接必须填充密实，窗框四周必须用专用胶密封并顺直。

6）、塑窗安装必须垂直，与墙距离一致，上下左右串线，窗扇开启灵活，符合要求。

4、内墙部分：
1）内墙面阴阳角方正，洞口护角及其高度符合设计要求，洞口大小尺寸必须统一，方正规格，墙面垂直度±4mm，平整度±4mm，阴阳角方正±4mm。

2）内墙的净空尺寸、净高尺寸必须符合设计要求和分户验收的构造规定。

内墙梁底、洞口底必须水平、交圈。

3）内墙窗台必须高于外窗台，并内窗台必须水平，出墙一致，向外坡度1%。

4）若墙面为清水墙者，应与天棚分界明显，不得相互污染。

墙面清
晰、清洁。

色泽一致、无龟裂、空鼓现象。

5）腻子涂料墙面应突出线条清晰顺直，表面不脱粉，不污染、色泽一致（电气灯具、线盒周边光滑顺直）。

5、楼梯间：
1）楼梯踏步大小一致，相对顺直并略有向外排坡。

踏步护角要符合设计要求。

2）楼梯梁板、滴水线、踢脚线条相对分明、清晰。

一般滴水线≤40mm，挡水线≤40mm，、踢脚线高120 mm，8mm厚为谊。

3）墙面平整、垂直和阴阳角方正均为±4mm。

6、室外散水、台阶：
1、室外散水台阶基层必须夯实，砼面层必须向外排水坡度明显，
外廊线条清晰。

2、按设计要求设分格缝，与墙面接触也设分格缝，其缝从基层至
面层必须全部断开，一通通到底，并用油膏嵌缝。

7、电气工程
1）箱体、线序、其它材料必须符合设计要求和规范规定，并有系统、线路和相应的标识。

2）插座、开关、总箱、楼层箱安装位置、高度必须统一，安装设施必须齐全，符合要求。

3）分系统、分单元测试完善，符合要求，触电保护灵敏、“漏电保护相位检测器”无错显示。

接线照明配电箱（盘）内接线整
齐回路正确、齐全。

8、采暖、给排水
1）管材、阀门、散热器、水龙头、卫生器具位置、检查口、清扫口、地漏口型号、规格、安装位置、高度等符合设计要求和规范规定。

2）管材、阀门、散热器、水龙头无渗漏，管道坡度、管材保温符合要求。

3）地漏水封高度不得小于50mm，
4）计量装置、散热器设备、阀门、过滤器等配件齐全、正确。