地下室防水施工方案

地下室防水施工方案
1.工程概况：
工程名称：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
质监单位：
2. 编制依据
（1）设计施工图；
（2）地下防水工程质量验收规范GB 50208－2012
（3）地下工程防水技术规范GB 50108-2011
（4）建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2011》
（5）《建筑法》和省市及苏州市对建设事业的有关文件；
（6）有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；
（7）我国现行的有关防水材料及防水卷材的施工要求和标准。

（8）本工程特点、现场实际条件、自然环境。

3.设计说明
3.1本工程所有号房及地下车库地底防水采用2+2厚双层BAC双面自粘防水卷材，上做50厚C15细石混凝土保护层。

3.2号房及地下车库墙板防水采用2+2厚双层BAC双面自粘防水卷材，卷材外做50厚XPS保护层，专用粘结剂粘贴。

3.3地下车库顶板防水采用2+2厚双层BAC双面自粘防水卷材，卷材上干铺玻纤布隔离层一层做70厚C20细石混凝土保护层，内配双向A6＠200钢筋网片。

4.材料性能说明
BAC防水卷材
产品性能：本工程选用的防水材料是自粘聚合物改性沥青防水卷材，是以自粘聚合物改性（橡胶）沥青为基料，采用防粘隔离层的自粘性防水卷材。

产品特点：
具有橡胶的弹性，延伸率极佳，能很好地适应基层的变形和开裂。

具有优异的对基层的粘接力，粘接力往往大于其剪切力（粘合面外断裂）。

有自愈性，即卷材在遭遇穿刺或硬物嵌入时，会自动与这些物体愈合在一体，故仍能保持良好的防水性能。

施工安全，不污染环境，施工简便干净，容易做到现场文明施工。

适用范围：主要适用于国防、工业、民用建筑的曲面、墙体、卫生间、地下室、水池、水渠、地铁、水库等防水工程。

特别适用于不易动明火的粮库、油库、化工厂、纺织厂等防水工程
5.施工准备
（一）技术准备技术准备主要包括图纸的熟悉、施工方案的讨论、对有关人员的技术交底、检验程序的确定以及施工记录填写等内容；
（二）材料准备材料准备包括以下内容： 1、所用防水卷材应有产品合格证书和性能检测报告，并符合现行国家产品标准和设计要求； 2、进场的防水材料已按规定进行了现场抽样复验，并提出复验报告，技术性能符合要求； 3、防水材料的进场数量，能满足防水工程进度使用； 4、防水材料使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数量满足要求。

（三）现场条件准备施工现场条件准备应符合以下要求： 1、现场贮料仓库符合要求，设施完善； 2、垫层突出部位及阴阳角细部已经处理完毕、设施已安装就位； 3、基层已检查验收，质量合格，含水率符合要求； 4、消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品已能满足施工操作人员的需要； 5、气候条件能满足防水材料的施工温度需要，下雨时禁止施工。

（四）施工机具准备施工机具，系根据防水材料的品种和施工工艺的不同而选用不同的施工机具及防护用具。

施工工具：扫帚、小平铲、钢丝刷、铁锹、剪刀、卷尺、棕刷、刮板、嵌刀、长把刷、塑料或橡皮刮板等；
（五）人员配备：施工班组长，应有专业人员或经培训并考试合格的持证人员担任。

现场施工人员持证上岗。

6.施工工艺与方法
（一）施工工艺与方法
1、工艺流程清理基面→找平→铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材（2mm）二道→搭接边密封—→卷材收头、密封→检查验收
2、基层准备
1）基层表面已清理干净，坚实、牢固、无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷并基本平整，均匀一致，无明显突出部位，突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除； 2）施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工； 3）各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固； 4）平立面交界处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆，角，圆弧半径为45°； 5）阴阳角等特殊部位应增做卷材加强层，加强层的宽度宜300-500mm； 3、具体施工方法基层表面必须清理干净，无松动、无起砂、无油污等，在阴阳角处应做圆弧45°坡角，等阴阳角等特殊部位应增做卷材加强层，加强层的宽度宜300-500mm。

做好加强层后方可进行大面积防水卷材施工。

1）清除基层表面的灰尘、杂物，由于天气寒冷，界面处理剂无法达到预期的效果，故不批界面剂，直接干铺。

2）揭掉自粘聚合
物改性沥青防水卷材下表面的隔离膜，将自粘聚合物改性沥青防水卷材平铺在基层上，铺贴的卷材应平整、顺直，不得有扭曲、皱皮。

3）用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，尽量排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。

4）搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材与卷材之间的搭接尺寸应正确（纵向、短边搭接缝应大于100mm）；接缝处用含20%的胶粘剂刮缝封口使其粘结牢固以防卷材铺卷材翘边或剥落。

5）收头处理:卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱落。

因此对卷材收头必须做到“固定、密封”。

卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位用刮板用力刮，然后采用所配制的粘贴剂封口刮平。

（二）施工注意事项
1）施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。

2）相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

3）滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。

4）在侧墙上自粘聚合物改性沥青防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。

5）避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。

6）施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

（三）质量标准
1）所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。

2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。

3）防水层严禁有渗漏现象。

4）基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

5）铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。

6）卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。

7.质量标准
7.1.保证项目
7.1.1. 施工注意细节：
1防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，搭接均匀，尺寸准确，防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：满粘时为80mm，空铺、点粘、条粘时为100mm，接口处挤出的水泥应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。

防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。

2铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起1-2米，然后将搅拌好的水泥（砂）浆铺抹于涂膜上，将卷材滚铺于水泥（砂）浆上，排除卷材下方空气，同时将相邻卷材的搭接边黏贴牢固，用手推压卷材，使底层压紧粘住。

卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继
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4桩头处理：把桩头一周的地面切个倒三角口，也就是顺着一周挖出个圆槽来，然后把槽内表面打湿，不要有明水。

然后用柔性堵漏灵加水和好后围着管子塞到桩一圈的槽里。

等其干了后再在表面做其他防水涂层。

(详见防水构造二)
7.2.基本项目
7.2.1.涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不
严密的缺陷。

7.2.2.附加层的做法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，
无损伤、空鼓等缺陷。

7.3.允许偏差项目
涂膜厚度用抽样切割卡量测得，平均厚度不小于设计厚度的90%，最小厚度不小于设计厚度的70%为之合格；平均厚度符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的85%为之优良。

8.成品保护
8.1.涂膜完成24小时后，其它施工人员方可进入施工地带范围，且必须穿着软
底胶鞋。

8.2.防水施工完成后，不得随意刻划防水层表面，不得持任何硬物在上拖行，不
得堆放重物、硬物。

9.应注意的质量问题
9.1.气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功
率、转速不过高的搅拌器。

另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。

9.2.起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认
真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。

9.3.翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处、出现同基层剥离翘边现象。

主要原
因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。

故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。

9.4.破损：防水层分层施工过程中或全部施工完，未等固化就上人操作活动，或
放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。

施工中应保护防水层的完整。

10.质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
（1）防水涂料及卷材应有产品合格证，及现场见证取样抽检的试验报告。

（2）辅助材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

（3）隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。

11. 安全施工保证措施
（1）指定专人全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖惩，以确保施工活动的顺利进行。

（2）全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”确保项目安全目标的达到。

（3）坚持全面、全员、全过程的“三全”管理，使施工现场的安全管理做到事事有标准，管理讲标准、作业按标准。

（4）建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强施工人员的教育培训。

对规定应持证上岗人员，必须持证上岗。

（5）明确提示“进入现场必须戴安全帽”。

（6）执行安全教育制度，对新工人进行三级教育，如变换工种的工人进行新从事工种的安全知识教育。

施工管理人员必须参加年度培训，持证上岗。

（7）积极听取业主、监理，上级主管部门意见。

12、现场文明施工措施
（1）文明施工，施工人员在施工现场不准吸烟；应避免对建筑内业主的干扰；
在对施工用材料进行堆放和使用时小心操作避免造成污染。

（2）所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

（3）服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

（4）各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作。

（5）施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。

努力创造一个和协的工作环境。

（6）严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

13.职业健康措施
（1）重视技术更新、改革施工工艺如以无毒或低毒的物质代替有毒或剧毒的物质，以低噪声设备代替高噪声设备等。

减少工人与有害因素接触的机会。

（2）采取通风法、排毒、降噪、隔离等技术性措施来降低或消除生产性有害因素。

（3）加强生产设备的管理，防止毒物的跑、冒、滴、漏污染环境。

（4）制订和严格遵守安全操作规程，防止发生意外事故。

（5）加强个人防护养成良好的卫生习惯，防止有害物质进人体内。

（6）合理安排休息制度,注意营养，增强机体对有害物质的抵抗能力。

（7）对接触生产性有害作业的工人，进行就业前体格检查和定期体格检查，及早发现禁忌症及职业病患者，及早进行处理。

（8）根据国家制定的一系列卫生标准，定期作业环境中生产性有害因素的浓度或强度，及时发现问题，及时解决。

14.雨季施工保证措施
（1）在进行屋面防水施工前，注意天气预报，以避免雨天施工的情况发生。

（2）若在施工过程中下雨，则立即采取妥善的封边、遮盖和保护措施，避免雨水进入防水层下。

（3）在天气情况不好时，为加快进度，准备好扫水、吸水工具，随时做好准备。

一旦天气好转，力争使基层尽快干燥，恢复施工，以减少天气原因对施工的影响。