2016最新修改新房屋买卖合同范本房屋买卖协议

2022最新修改新房屋买卖合同范本房屋买卖协议
2022最新修改新房屋买卖合同范本房屋买卖协议
一、合同的当事人及签约方式
本合同由以下当事人按照平等、自愿、公平的原则订立并共同遵守：
卖方：[卖方姓名]，，地质：[地质]
买方：[买方姓名]，，地质：[地质]
签约方式：本合同采用书面形式签署，并由当事人互换合同正本。

二、房屋基本情况
卖方在本合同中将其享有所有权的房屋出售给买方，房屋的基本情况如下：
1. 房屋地质：[房屋地质]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋结构：[房屋结构]
4. 房屋权属证明：[房屋权属证明]
三、交易价格及支付方式
1. 本次房屋交易的总价款为：[交易总价款]元。

2. 买方应在签署本合同之日起3天内，向卖方支付定金[定金金额]元。

3. 卖方应在买方支付定金后5个工作日内，向买方提供完整的房屋权属证明及其他相关证明材料。

4. 买方应在收到房屋权属证明及其他相关证明材料后，向卖方支付剩余房款[剩余房款金额]元。

四、过户及税费
1. 房屋交易的过户手续由买方自行办理，卖方应积极协助。

2. 房屋交易产生的契税、印花税、过户费等相关税费由买方承担。

五、房屋交付及验收
1. 卖方应在买方支付剩余房款之日起7个工作日内，将房屋交付给买方。

2. 买方应在房屋交付后3个工作日内，对房屋进行验收，如存在质量问题，应及时通知卖方，并商议解决方式。

六、违约责任
1. 若买方在签署本合同后15天内无故解除合同，定金将被卖方追回，并有权要求买方承担相应违约金。

2. 若卖方在交付房屋之前无故解除合同，应返还买方已支付的定金，并支付相应违约金。

3. 若因一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担相应违约责任。

七、其他事项
1. 本合同的任一条款无效，不影响其他条款的效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

3. 本合同未尽事宜，由双方商议解决。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应商议解决；商议不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁解决。

本合同正本：卖方【签字】买方【签字】
日期：[签署日期]。