租约合同范本

租约合同范本
1. 引言
租约是指房屋出租方与承租方之间达成的书面协议，规定了租赁期限、房屋租金、支付方式、维修责任等重要条款。

为了明确双方权益和义务，保障租赁双方的权益，租约合同的签订显得尤为重要。

本文将提供一个租约合同范本供参考，以帮助双方达成公正合理的租赁协议。

2. 合同条款
2.1 租赁期限
本次租赁合同的租赁期限为______年/月/日
至 ______年/月/日。

2.2 租金
根据本次租赁合同约定，承租方每月需向房
屋出租方支付租金，租金金额为_________元/月，租金支付方式为_______（例如：银行转账、现金支付等）。

2.3 押金
为保证房屋租赁期间的安全和保障出租方的
权益，承租方在签订合同时需支付押金，押金
金额为_______元。

在租赁期满后，若承租方无任何违约行为，押金将全额返还给承租方。

2.4 房屋使用权和责任
•承租方在租赁期限内享有房屋的合法使用权。

•承租方需根据相关法律法规和租赁合同的约定，妥善保管房屋及内部设施设备，承担对因使用不当或疏忽导致的损坏、灭失的赔偿责任。

•承租方不得将房屋转租、分割、改变用途等行为。

2.5 维修责任
•若房屋或设施设备出现损坏或故障，承租方应及时通知房屋出租方，并协助维修。

•若损坏或故障由承租方原因导致，承租方需承担修理费用；若为正常磨损或意外情况导致的损坏，由房屋出租方承担修理费用。

2.6 租赁违约责任
•若承租方未按合同约定时间支付租金，房屋出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除租赁合同。

•若承租方未经房屋出租方同意私自转租、
分割、改变用途等行为，房屋出租方有权解除
租赁合同，并要求承租方支付相应违约金。

3. 合同生效及解除
3.1 合同生效
本租约合同经出租方和承租方双方签字并加
盖公章后生效，自 ______年/月/日起生效。

3.2 合同解除
•合同期满后，双方协商决定是否继续租赁。

•若承租方需要提前解除合同，需提前
_______（如一个月）书面通知房屋出租方，并支付相应的违约金。

•当发生以下情况时，房屋出租方有权提前
解除合同，并无需支付违约金：
–承租方未按时支付租金超过_______天；
–承租方违反合同规定转租、分割、改变用
途等行为。

4. 法律适用及争议解决
本租约合同适用中华人民共和国相关法律法规。

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院
提起诉讼。

5. 其他约定事项
•未尽事宜，可由双方另行协商并书面明确。

•本合同一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：_________
承租方（盖章）：_________
签订日期：______年/月/日
总结
租赁合同是承租方和出租方之间达成协议的重要文件，通过合同的签订，双方权益得到保障。

本文提供了一个租约合同范本，详细列举了合同中的各项条款，可供双方参考使用。

在签订合同时，建议双方仔细阅读每一条款，确
保了解并同意合同内容，在签字盖章前进行充分的协商和讨论。