第10章 IAS16 不动产、厂房和设备
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资产的处置中获得的扣除预计处置费用后的估计 金额。 9. 使用寿命 使用寿命是指企业使用资产的预计期间或企业预 计从该项资产使用中获得的产量或类似单位的数 量。
张颖
主要内容
1 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用 2 不动产、厂房和设备的确认 3 不动产、厂房和设备的计量 4 不动产、厂房和设备的列报和披露
张颖
10.2 不动产、厂房和设备的确认
2、不动产、厂房、设备的特征 ：
① 有形资产--区别于无形资产； ② 目的是为了生产、提供商品或劳务、出租或为了管
理目的而持有--区别于存货； ③ 使用寿命超过一个会计期间--区别于低值易耗品。
张颖
主要内容
1 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用 2 不动产、厂房和设备的确认 3 不动产、厂房和设备的计量 4 不动产、厂房和设备的列报和披露
（使资产达到预定使用状态） ① —扣减商业折扣和回扣。
张颖
直接可归属成本的项目主要包括：
① 安装费用； ② 建筑师、工程师等专业技术人员服务费； ③ 场地整理费； ④ 初始运输费和装卸费； ⑤ 估计资产拆卸费、搬移费、场地清理费(参见IAS37
《准备、或有负债和或有资产》)； ⑥ 自建资产的材料、人工和其他投入。
② 每期折旧额＝(原值－残值)×年初估计的剩 余使用寿命÷[ n(n+1)÷2]
命。
—— n为预期的使用寿
张颖
例3：乙公司有一台机器设备原价为600,000 元，预计使用寿命为5年，预计净残值率为4%。 按双倍余额递减法计算 折旧，每年折旧额如何 计算？
张颖
例4：乙公司有一台机器设备原价为 600,000元，预计使用寿命为5年，预计净 残值率为4%。采用年数总和法计算的各年 折旧额。
张颖
3. 折旧
① 如果PPE项目每个部件的成本与该项目总 成本相比是重大的，主体应将初始确认金 额分摊到各个重要部件，单独计提折旧。
张颖
使用寿命
在决定资产使用寿命时，通常需要考 虑以下因素：
① 企业资产的预期用途 ② 企业的资产管理政策
张颖
折旧方法
直线法
双倍余额 递减法
年数总和 法
产量法
张颖
（1）直线法
1. 计量模式
（1）资本化的后续支出
（2）费用化的后续支出
张颖
（2）费用化的后续支出——维修维护支出
是用来恢复维持一个企业预期从原先确 定的资产的业绩标准中获得的未来经济利益 的，这类支出应当费用化。
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量 1. 计量模式 2. 价值重估 3. 折旧
张颖
2.价值重估
张颖
10.3.1 初始计量
1.不动产、厂房、设备--PPE(Property, plant, and equipment)的取得途径：
பைடு நூலகம்
外购
自行 建造
投资者投 入
张颖
（1）外购价值确定
① 购买价款、相关税费、使固定资产达到预定使用状 态前所发生的可归属于该项资产的场地整理费、运 输费、装卸 费、安装费和专业人员服务费等。
③ 账面价值：是指按照会计核算的原理和方法反映 计量的企业价值；
张颖
账面价值 VS 账面净值 VS 账面余额
三者的区别如下分析（以固定资产为例）： ① 账面余额＝固定资产账面原价； ② 账面净值＝固定资产原价－计提的累计折旧。 ③ 账面价值＝固定资产原价－计提的累计折旧－计
提的减值准备；
张颖
【例题】甲公司2010年12月25日以银行存款10万元 购入一项设备,预计使用年限是5年,净残值为0,采用年 限平均法计提折旧,不考虑增值税。2012年12月31日 该设备存在减值迹象,经测试发生减值1万元。 求：甲公司2012年12月31日该设备的账面余额、
张颖
（1）按双倍余额递减法，每年折旧额计算如下： 年折旧率=2／5=40% 第一年应提的折旧额=600,000×40%=240,000（元）
第二年应提的折旧额=（600,000－240,000） ×40%=144,000（元） 第三年应提的折旧额=（360,000－144,000） ×40%=86,400（元） 从第四年起改按年限平均法（直线法）计提折旧： 第四、五年应提的折旧额=（129,600－600,000×4%） /2=52,800（元）
张颖
（2）自行建造
√成本确定——购建PPE达到预定可使用状态前所 发生的必要的、合理的支出。包括:
① 工程用物资成本 ② 人工成本 ③ 缴纳的相关税费 ④ 应予以资本化的借款费用 ⑤ 应分摊的间接费用
张颖
（2）自行建造 √方式：
自营建造 出包建造
张颖
10.3.1 初始计量
1.不动产、厂房、设备的取得途径：
1982年03月 1993年12月 1998年04月 2003年12月
IASC IASC(修订) IASC(修订) IASB(修订)
名称
IAS4折旧会计 E8历史成本制度下的不动产、厂房和
设备会计 IAS4不动产、厂房和设备会计 IAS16不动产、厂房和设备 IAS16不动产、厂房和设备 IAS16不动产、厂房和设备
101不动产设备厂房和准则的制定背景及其应用1011不动产厂房和设备准则的制定背景1976年10月iascias4折旧会计1980年08月iasce8历史成本制度下的不动产厂房和设备会计1982年03月iascias4不动产厂房和设备会计1993年12月iasc修订ias16不动产厂房和设备1998年04月iasc修订ias16不动产厂房和设备2003年12月iasb修订ias16不动产厂房和设备表101不动产厂房和设备准则的制定历程企业为了生产提供商品或劳务出租或为了管理目的而持有
① 土地和建筑物的公允价值通常是指它的现有用途的 市场价值。这种现有用途的市场价值是以该资产在 相同或者类似的商业活动中将被继续使用为先决条 件的。
② 当作为价值重估的结果而使一项资产的账面金额增 加，这个增加的金额应直接贷记以价值重估盈余为 标准的账户中。
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量 1. 计量模式 2. 价值重估 3. 折旧
② 购置计算机附带的、未单独计价的软件，应计入计 算机硬件成本
张颖
（2）外购常见的几种情况：
① 不需要安装 ② 需要安装 ③ 同时购入多项没有单独标价的PPE ④ 购买价款超过正常信用条件延期支付，实质
上具有融资性质
张颖
10.3.1 初始计量
1.不动产、厂房、设备的取得途径：
外购
自行 建造
投资者投 入
张颖
10.1.3 关键概念
1. 不动产、厂房和设备 ① 企业为了生产、提供商品或劳务、出租或为了
管理目的而持有； ② 使用寿命超过一个会计期间。
张颖
不动产、厂房和设备 VS 固定资产
• 不动产、厂房和设备
企业为了生产、提供商品或劳务、出租或为了管 理目的而持有，并且使用寿命超过一个会计期间。
• 无形资产
张颖
(5) 期初和期末账面金额的调整值列示如下信
张颖
10.2 不动产、厂房和设备的确认
1、确认条件： （1）与该项目有关的未来经济利益很可能流入 （2）该项目的成本能可靠计量
则该不动产、厂房和设备项目的成本应确认为 一项资产。
张颖
10.2 不动产、厂房和设备的确认
1、确认条件：
（3）如果企业出于安全或环境原因购置一些不动 产、厂房和设备，并且这些资产能使企业未来经 济利益比不购买情况下增加，则这些资产可以确 认为不动产、厂房和设备。
第10章 IAS16 不动产、厂房和设备
主要内容
1 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用 2 不动产、厂房和设备的确认 3 不动产、厂房和设备的计量 4 不动产、厂房和设备的列报和披露
张颖
[引言]
不动产、厂房和设备构成了企业收益性投资的主 要部分，对于企业债权人而言，不动产、厂房和 设备是重要的担保资产；
账面净值及账面价值是多少？
张颖
【Answer】：
该设备截至2012年12月31日
计提的累计折旧=10÷5×2=4(万元);
① 账面余额=账户余额=原价=10(万元);
② 账面净值=账面余额(原价)-累计折旧=10-4=6(万元);
③ 账面价值=账面净值－计提减值准备=6-1=5（万元
）
返回
张颖
张颖
4. 账面价值 账面价值是指资产负债表中列示的资
产成本，减去相关累计折旧和累计减 值损失后的净额。
张颖
账面价值 VS 账面净值 VS 账面余额
三者的区别如下分析：
① 账面余额：账面余额是指某个会计科目所有明细 科目的汇总，也就是其入账成本。
② 账面净值：是资产的原值减去已计提的累计折旧 （或累计摊销）后的余额
115200 460800
76800 537600
38,400 57600
张颖
（4）产量法
① 产量法则以资产的产量为基础预期产生费用 ② 每期折旧额＝(原值－净残值)÷预计使用年
限内完成的总工作量×该期间产量
张颖
例2：甲公司的一台机器设备原价为 680,000元，预计生产产品产量为2,000,000 件，预计净残值率为3%，本月生 产产品 34,000件。
处于处置状态； 预期通过使用或处置不动产、厂房和设备项目不
能产生未来经济效益。
张颖
10.4 不动产、厂房和设备的列报和披露
1. 对每类ＰＰＥ资产应披露以下内容：
(1) 确定账面总金额所使用的计量基础； (2) 采用的折旧方法； (3) 使用寿命或所使用的折旧率； (4) 期初和期末账面总金额和累计折旧；
张颖
10.3 不动产、厂房和设备的计量
1、不动产、厂房和设备的初始计量 2、不动产、厂房和设备的后续计量
张颖
10.3 不动产、厂房和设备的计量 10.3.1 初始计量
（1）符合确认为资产条件的不动产、厂房 和设备项目，最初应按其成本进行计量。
张颖
（2）成本主要包括：
① +购买价格 ② +进口关税 ③ +不能退回的购买税 ④ +其他直接可归属的成本
（2）费用化的后续支出
张颖
（1）资本化的后续支出——更新改造支 出
只有当它能改善资产的状况，并超过其 原先确定的业绩标准时，这类支出才能资本化， 计入到PPE资产的成本中。
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量 1. 计量模式 2. 价值重估 3. 折旧
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量
外购
自行 建造
投资者投 入
张颖
（3）接受投资者投入
√价值确定： 应当按照投资合同或协议约定的价值
确定，但合同或协议不公允的除外。
张颖
10.3 不动产、厂房和设备的计量
1、不动产、厂房和设备的初始计量 2、不动产、厂房和设备的后续计量
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量
1. 计量模式 （1）资本化的后续支出
指为用于商品或劳务的生产或供应、出租给其他单 位、或管理目的而持有的、没有实物形态的、可辨认的 非货币资产。
张颖
2. 成本 成本是指在购置或建造一项资产时，为取得该项
资产所支付的现金或现金等价物的金额，或者给 予其他对价的公允价值。 3. 公允价值 公允价值是指在一项公平交易中，由熟悉情况的 当事人自愿据以进行资产交易的金额。
计算该台机器设备按工作量法的月折旧额。
张颖
该台机器设备的月折旧额按工作量法计算如下：
单件折旧额=680,000×（1-3%） /2,000,000=0.3298（元／件）
月折旧额=34,000×0.3298=11,213.2（元）
张颖
折旧的核算
张颖
4. 终止确认
IAS16规定，如果满足下述条件时，PPE 项目的账面金额应予以终止确认：
① 直线法是指账面净值在在资产的使用年限内平 均发生。
② 每期折旧额＝(原值－净残值)÷预计使用年限
张颖
（2）双倍余额递减法
① 是指资产的账面净值乘以折旧率，得出逐年递 减的折旧额。
② 每期折旧额＝2÷预期使用寿命×年初账面价值
张颖
（3）年数总和法
① 年数总和法在美国和其他一些国家中被普遍
采用。
对于企业投资者和管理者而言，它们是营业收入 和现金流量的主要来源。
因此，规范其会计处理显得十分重要。
张颖
10.1 不动产、设备厂房和准则的制定背景及其应用
10.1.1 不动产、厂房和设备准则的制定背景
表10-1 不动产、厂房和设备准则的制定历程
时间 1976年10月 1980年08月
制定机构 IASC IASC
张颖
（2）采用年数总和法计算的各年折旧额如表1：
年份
1 2 3 4 5
尚可使 原价—净 年折旧
用寿命 残值
率
5 576000 5/15
4 576000 4/15
3 576000 3/15
2 576000 2/15
1 576000 1/15
每年折旧 额
累计折旧
192000 192000
153600 345600
5. 可折旧金额 可折旧金额是指一项资产的成本，或
在财务报表中其他替代成本的金额减去残 值后的净额。
张颖
6. 折旧 折旧是指在资产的使用寿命内系统地、合
理地分摊其应折旧金额。 7. 减值损失 减值损失是指账面金额超出其可收回金额
的部分。
张颖
8. 残值 残值是指资产在使用寿命终了时，企业预期从该
张颖
主要内容
1 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用 2 不动产、厂房和设备的确认 3 不动产、厂房和设备的计量 4 不动产、厂房和设备的列报和披露
张颖
10.2 不动产、厂房和设备的确认
2、不动产、厂房、设备的特征 ：
① 有形资产--区别于无形资产； ② 目的是为了生产、提供商品或劳务、出租或为了管
理目的而持有--区别于存货； ③ 使用寿命超过一个会计期间--区别于低值易耗品。
张颖
主要内容
1 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用 2 不动产、厂房和设备的确认 3 不动产、厂房和设备的计量 4 不动产、厂房和设备的列报和披露
（使资产达到预定使用状态） ① —扣减商业折扣和回扣。
张颖
直接可归属成本的项目主要包括：
① 安装费用； ② 建筑师、工程师等专业技术人员服务费； ③ 场地整理费； ④ 初始运输费和装卸费； ⑤ 估计资产拆卸费、搬移费、场地清理费(参见IAS37
《准备、或有负债和或有资产》)； ⑥ 自建资产的材料、人工和其他投入。
② 每期折旧额＝(原值－残值)×年初估计的剩 余使用寿命÷[ n(n+1)÷2]
命。
—— n为预期的使用寿
张颖
例3：乙公司有一台机器设备原价为600,000 元，预计使用寿命为5年，预计净残值率为4%。 按双倍余额递减法计算 折旧，每年折旧额如何 计算？
张颖
例4：乙公司有一台机器设备原价为 600,000元，预计使用寿命为5年，预计净 残值率为4%。采用年数总和法计算的各年 折旧额。
张颖
3. 折旧
① 如果PPE项目每个部件的成本与该项目总 成本相比是重大的，主体应将初始确认金 额分摊到各个重要部件，单独计提折旧。
张颖
使用寿命
在决定资产使用寿命时，通常需要考 虑以下因素：
① 企业资产的预期用途 ② 企业的资产管理政策
张颖
折旧方法
直线法
双倍余额 递减法
年数总和 法
产量法
张颖
（1）直线法
1. 计量模式
（1）资本化的后续支出
（2）费用化的后续支出
张颖
（2）费用化的后续支出——维修维护支出
是用来恢复维持一个企业预期从原先确 定的资产的业绩标准中获得的未来经济利益 的，这类支出应当费用化。
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量 1. 计量模式 2. 价值重估 3. 折旧
张颖
2.价值重估
张颖
10.3.1 初始计量
1.不动产、厂房、设备--PPE(Property, plant, and equipment)的取得途径：
பைடு நூலகம்
外购
自行 建造
投资者投 入
张颖
（1）外购价值确定
① 购买价款、相关税费、使固定资产达到预定使用状 态前所发生的可归属于该项资产的场地整理费、运 输费、装卸 费、安装费和专业人员服务费等。
③ 账面价值：是指按照会计核算的原理和方法反映 计量的企业价值；
张颖
账面价值 VS 账面净值 VS 账面余额
三者的区别如下分析（以固定资产为例）： ① 账面余额＝固定资产账面原价； ② 账面净值＝固定资产原价－计提的累计折旧。 ③ 账面价值＝固定资产原价－计提的累计折旧－计
提的减值准备；
张颖
【例题】甲公司2010年12月25日以银行存款10万元 购入一项设备,预计使用年限是5年,净残值为0,采用年 限平均法计提折旧,不考虑增值税。2012年12月31日 该设备存在减值迹象,经测试发生减值1万元。 求：甲公司2012年12月31日该设备的账面余额、
张颖
（1）按双倍余额递减法，每年折旧额计算如下： 年折旧率=2／5=40% 第一年应提的折旧额=600,000×40%=240,000（元）
第二年应提的折旧额=（600,000－240,000） ×40%=144,000（元） 第三年应提的折旧额=（360,000－144,000） ×40%=86,400（元） 从第四年起改按年限平均法（直线法）计提折旧： 第四、五年应提的折旧额=（129,600－600,000×4%） /2=52,800（元）
张颖
（2）自行建造
√成本确定——购建PPE达到预定可使用状态前所 发生的必要的、合理的支出。包括:
① 工程用物资成本 ② 人工成本 ③ 缴纳的相关税费 ④ 应予以资本化的借款费用 ⑤ 应分摊的间接费用
张颖
（2）自行建造 √方式：
自营建造 出包建造
张颖
10.3.1 初始计量
1.不动产、厂房、设备的取得途径：
1982年03月 1993年12月 1998年04月 2003年12月
IASC IASC(修订) IASC(修订) IASB(修订)
名称
IAS4折旧会计 E8历史成本制度下的不动产、厂房和
设备会计 IAS4不动产、厂房和设备会计 IAS16不动产、厂房和设备 IAS16不动产、厂房和设备 IAS16不动产、厂房和设备
101不动产设备厂房和准则的制定背景及其应用1011不动产厂房和设备准则的制定背景1976年10月iascias4折旧会计1980年08月iasce8历史成本制度下的不动产厂房和设备会计1982年03月iascias4不动产厂房和设备会计1993年12月iasc修订ias16不动产厂房和设备1998年04月iasc修订ias16不动产厂房和设备2003年12月iasb修订ias16不动产厂房和设备表101不动产厂房和设备准则的制定历程企业为了生产提供商品或劳务出租或为了管理目的而持有
① 土地和建筑物的公允价值通常是指它的现有用途的 市场价值。这种现有用途的市场价值是以该资产在 相同或者类似的商业活动中将被继续使用为先决条 件的。
② 当作为价值重估的结果而使一项资产的账面金额增 加，这个增加的金额应直接贷记以价值重估盈余为 标准的账户中。
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量 1. 计量模式 2. 价值重估 3. 折旧
② 购置计算机附带的、未单独计价的软件，应计入计 算机硬件成本
张颖
（2）外购常见的几种情况：
① 不需要安装 ② 需要安装 ③ 同时购入多项没有单独标价的PPE ④ 购买价款超过正常信用条件延期支付，实质
上具有融资性质
张颖
10.3.1 初始计量
1.不动产、厂房、设备的取得途径：
外购
自行 建造
投资者投 入
张颖
10.1.3 关键概念
1. 不动产、厂房和设备 ① 企业为了生产、提供商品或劳务、出租或为了
管理目的而持有； ② 使用寿命超过一个会计期间。
张颖
不动产、厂房和设备 VS 固定资产
• 不动产、厂房和设备
企业为了生产、提供商品或劳务、出租或为了管 理目的而持有，并且使用寿命超过一个会计期间。
• 无形资产
张颖
(5) 期初和期末账面金额的调整值列示如下信
张颖
10.2 不动产、厂房和设备的确认
1、确认条件： （1）与该项目有关的未来经济利益很可能流入 （2）该项目的成本能可靠计量
则该不动产、厂房和设备项目的成本应确认为 一项资产。
张颖
10.2 不动产、厂房和设备的确认
1、确认条件：
（3）如果企业出于安全或环境原因购置一些不动 产、厂房和设备，并且这些资产能使企业未来经 济利益比不购买情况下增加，则这些资产可以确 认为不动产、厂房和设备。
第10章 IAS16 不动产、厂房和设备
主要内容
1 不动产、厂房和设备准则的制定背景及其应用 2 不动产、厂房和设备的确认 3 不动产、厂房和设备的计量 4 不动产、厂房和设备的列报和披露
张颖
[引言]
不动产、厂房和设备构成了企业收益性投资的主 要部分，对于企业债权人而言，不动产、厂房和 设备是重要的担保资产；
账面净值及账面价值是多少？
张颖
【Answer】：
该设备截至2012年12月31日
计提的累计折旧=10÷5×2=4(万元);
① 账面余额=账户余额=原价=10(万元);
② 账面净值=账面余额(原价)-累计折旧=10-4=6(万元);
③ 账面价值=账面净值－计提减值准备=6-1=5（万元
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4. 账面价值 账面价值是指资产负债表中列示的资
产成本，减去相关累计折旧和累计减 值损失后的净额。
张颖
账面价值 VS 账面净值 VS 账面余额
三者的区别如下分析：
① 账面余额：账面余额是指某个会计科目所有明细 科目的汇总，也就是其入账成本。
② 账面净值：是资产的原值减去已计提的累计折旧 （或累计摊销）后的余额
115200 460800
76800 537600
38,400 57600
张颖
（4）产量法
① 产量法则以资产的产量为基础预期产生费用 ② 每期折旧额＝(原值－净残值)÷预计使用年
限内完成的总工作量×该期间产量
张颖
例2：甲公司的一台机器设备原价为 680,000元，预计生产产品产量为2,000,000 件，预计净残值率为3%，本月生 产产品 34,000件。
处于处置状态； 预期通过使用或处置不动产、厂房和设备项目不
能产生未来经济效益。
张颖
10.4 不动产、厂房和设备的列报和披露
1. 对每类ＰＰＥ资产应披露以下内容：
(1) 确定账面总金额所使用的计量基础； (2) 采用的折旧方法； (3) 使用寿命或所使用的折旧率； (4) 期初和期末账面总金额和累计折旧；
张颖
10.3 不动产、厂房和设备的计量
1、不动产、厂房和设备的初始计量 2、不动产、厂房和设备的后续计量
张颖
10.3 不动产、厂房和设备的计量 10.3.1 初始计量
（1）符合确认为资产条件的不动产、厂房 和设备项目，最初应按其成本进行计量。
张颖
（2）成本主要包括：
① +购买价格 ② +进口关税 ③ +不能退回的购买税 ④ +其他直接可归属的成本
（2）费用化的后续支出
张颖
（1）资本化的后续支出——更新改造支 出
只有当它能改善资产的状况，并超过其 原先确定的业绩标准时，这类支出才能资本化， 计入到PPE资产的成本中。
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量 1. 计量模式 2. 价值重估 3. 折旧
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量
外购
自行 建造
投资者投 入
张颖
（3）接受投资者投入
√价值确定： 应当按照投资合同或协议约定的价值
确定，但合同或协议不公允的除外。
张颖
10.3 不动产、厂房和设备的计量
1、不动产、厂房和设备的初始计量 2、不动产、厂房和设备的后续计量
张颖
10.3.2 不动产、厂房和设备的后续计量
1. 计量模式 （1）资本化的后续支出
指为用于商品或劳务的生产或供应、出租给其他单 位、或管理目的而持有的、没有实物形态的、可辨认的 非货币资产。
张颖
2. 成本 成本是指在购置或建造一项资产时，为取得该项
资产所支付的现金或现金等价物的金额，或者给 予其他对价的公允价值。 3. 公允价值 公允价值是指在一项公平交易中，由熟悉情况的 当事人自愿据以进行资产交易的金额。
计算该台机器设备按工作量法的月折旧额。
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该台机器设备的月折旧额按工作量法计算如下：
单件折旧额=680,000×（1-3%） /2,000,000=0.3298（元／件）
月折旧额=34,000×0.3298=11,213.2（元）
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折旧的核算
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4. 终止确认
IAS16规定，如果满足下述条件时，PPE 项目的账面金额应予以终止确认：
① 直线法是指账面净值在在资产的使用年限内平 均发生。
② 每期折旧额＝(原值－净残值)÷预计使用年限
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（2）双倍余额递减法
① 是指资产的账面净值乘以折旧率，得出逐年递 减的折旧额。
② 每期折旧额＝2÷预期使用寿命×年初账面价值
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（3）年数总和法
① 年数总和法在美国和其他一些国家中被普遍
采用。
对于企业投资者和管理者而言，它们是营业收入 和现金流量的主要来源。
因此，规范其会计处理显得十分重要。
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10.1 不动产、设备厂房和准则的制定背景及其应用
10.1.1 不动产、厂房和设备准则的制定背景
表10-1 不动产、厂房和设备准则的制定历程
时间 1976年10月 1980年08月
制定机构 IASC IASC
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（2）采用年数总和法计算的各年折旧额如表1：
年份
1 2 3 4 5
尚可使 原价—净 年折旧
用寿命 残值
率
5 576000 5/15
4 576000 4/15
3 576000 3/15
2 576000 2/15
1 576000 1/15
每年折旧 额
累计折旧
192000 192000
153600 345600
5. 可折旧金额 可折旧金额是指一项资产的成本，或
在财务报表中其他替代成本的金额减去残 值后的净额。
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6. 折旧 折旧是指在资产的使用寿命内系统地、合
理地分摊其应折旧金额。 7. 减值损失 减值损失是指账面金额超出其可收回金额
的部分。
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8. 残值 残值是指资产在使用寿命终了时，企业预期从该