物业让业主成立委员会合同5篇

物业让业主成立委员会合同5篇
篇1
甲方（物业管理公司）：_________________________
乙方（业主委员会）：_________________________
鉴于甲乙双方共同致力于提高本物业的管理水平和服务质量，现依据相关法律法规及物业管理规定，经友好协商，达成以下物业业主委员会成立合同协议：
一、合同目的与原则
甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同推动成立业主委员会，以加强物业管理的透明度和民主参与度，提升业主的满意度和归属感。

二、合作事项及内容
1. 甲乙双方共同配合完成业主委员会的筹建工作，包括制定相关章程、选举办法等文件。

2. 甲方负责提供成立业主委员会所需的场地、设施等支持。

3. 乙方负责组织和协调业主参与选举活动，确保业主委员会的顺利成立。

4. 甲乙双方共同制定业主委员会的职责范围和工作制度，明确各方权利和义务。

5. 甲方应定期向业主委员会通报物业管理情况，接受业主委员会的监督和建议。

6. 业主委员会应积极参与物业管理活动，提出合理化建议，促进物业管理的持续改进。

三、权责条款
1. 甲方有权按照法律法规和合同约定进行物业管理，并接受业主委员会的监督。

2. 乙方有权代表业主表达意见和要求，参与物业管理的决策和监督。

3. 甲乙双方应共同遵守相关法律法规和合同约定，确保物业管理的合法合规。

4. 甲乙双方应相互支持、协作，共同维护物业的和谐稳定。

四、合作期限与合作终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同到期后，经双方协商一致，可以续约。

3. 若发生以下情形之一，本合同终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）法律法规规定的其他情形。

五、违约责任及解决方式
1. 甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，若任何一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因违约造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

3. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：_________________________（盖章）
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
日期：_____年___月___日
乙方（业主委员会）：_________________________（盖章）
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
日期：_____年___月___日
篇2
甲方（物业管理单位）：[物业管理单位名称]
乙方（业主委员会）：[业主委员会名称]
鉴于甲方负责物业的日常管理和服务工作，乙方作为业主的代表
机构，为维护业主的合法权益和提高物业管理水平，双方经友好协商，就成立物业业主委员会达成以下合同协议：
一、合同目的与原则
本合同旨在明确甲乙双方关于成立物业业主委员会的相关权利和义务，确保业主委员会的合法设立和高效运作，促进物业的和谐管理与服务。

双方遵循平等、公正、合理、自愿的原则签订本合同。

1. 乙方负责组建业主委员会，确保委员会成员由业主民主选举产生，并符合相关法律法规的要求。

2. 业主委员会成员名单应在选举产生后七日内报甲方备案。

三、职责与义务
1. 甲方职责：
（1）协助乙方完成业主委员会的成立工作。

（2）向业主委员会提供必要的物业管理资料。

（3）对业主委员会提出的合理要求和建议给予积极回应和处理。

（4）定期向业主委员会通报物业管理情况，接受业主委员会的监督。

2. 乙方职责：
（1）组织召开业主大会，选举产生业主委员会委员。

（2）制定业主委员会章程及相关规章制度。

（3）监督甲方的物业管理服务，保障业主的合法权益。

（4）调解物业管理工作中出现的纠纷，促进物业的和谐共处。

（5）及时向甲方反映业主的意见和建议，协助甲方改进物业服务。

四、权利与保障
1. 甲方权利：
（1）依据法律法规和合同约定开展物业管理服务。

（2）对乙方的工作进行监督，提出改进意见。

2. 甲方义务：
（1）确保物业管理服务的合法合规性。

（2）尊重业主委员会的主体地位，积极配合其工作。

3. 乙方权利：
（1）参与物业管理的决策和监督。

（2）对甲方的工作提出建议和意见。

4. 乙方义务：
（1）遵守法律法规和业主委员会的章程。

（2）履行业主委员会的职责，维护业主的合法权益。

五、合同期限与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]年。

2. 合同到期前，双方可协商续签或修改本合同。

3. 若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

六、争议解决与法律适用
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同自签订之日起生效。

篇3
甲方：物业管理公司
乙方：业主委员会（筹委会）
鉴于甲乙双方同意为了促进物业管理的高效运作和业主权益的充分保障，共同成立业主委员会，根据相关法律法规，双方达成以下合同协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方共同成立业主委员会的相关事宜，规范双方的权利和义务，保障业主的合法权益，促进物业管理的顺利进行。

1. 甲乙双方同意共同发起并成立业主委员会，负责代表业主参与物业管理活动。

2. 业主委员会成员由甲乙双方共同推荐和选举产生，具体选举办法由甲乙双方共同制定。

3. 业主委员会成员任期、职责、权利等事项按照相关法律法规及本章程执行。

三、物业管理事项
1. 甲方应向业主委员会提供物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。

2. 业主委员会应代表业主监督物业管理的实施情况，确保物业服务符合相关标准和要求。

3. 甲乙双方应共同制定物业管理规章制度，明确管理责任和管理范围。

四、合作机制与职责划分
1. 甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保业主委员会工作的顺利进行。

2. 甲方负责物业服务的日常管理和运作，乙方代表业主参与决策和监督。

3. 乙方应积极收集业主意见，向甲方反映业主需求和建议，促进物业服务的改进。

4. 甲乙双方应共同应对突发事件，保障业主的生命财产安全。

五、费用承担与支付方式
1. 物业服务费用由业主按照相关规定和标准承担。

2. 乙方代表业主与甲方协商确定物业服务费用标准和支付方式。

3. 甲乙双方应共同制定费用使用管理办法，确保费用使用的透明度和合理性。

六、合同期限与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX年。

2. 合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。

3. 本合同终止时，应完成业主委员会的换届选举和物业服务的交接工作。

七、违约责任与争议解决
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：（盖章）
法定代表人（签字）：___________
日期：_______年_______月_______日
乙方（业主委员会筹委会）：（盖章）
法定代表人（签字）：___________
日期：_______年_______月_______日
篇4
甲方（物业管理公司）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[姓名]
联系方式：[联系电话/邮箱等]
乙方（业主委员会）：[业主委员会名称]
地址：[业主委员会地址]
主任：[姓名]
联系方式：[联系电话/邮箱等]
鉴于甲乙双方同意就物业管理事宜建立委员会，根据相关法律法规和行业规范，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方共同成立物业管理委员会的目的、原则及双方的权利与义务，规范双方行为，保障业主和物业公司的合法权益。

第二条合同范围
1. 甲乙双方同意共同成立物业管理委员会，负责处理涉及物业管理的相关事宜。

2. 委员会的主要职责包括但不限于：制定物业管理制度、监督物业服务质量、调解物业纠纷等。

第三条组织结构与管理体制
1. 委员会设立主任一名，副主任若干名，委员若干名。

主任由业主选举产生，副主任和委员由主任提名并经业主大会确认。

2. 委员会实行民主集中制原则，决策须经多数委员同意方为有效。

3. 委员会下设秘书处，负责处理日常事务性工作。

秘书处成员由主任提名并经委员会确认。

第四条权利与义务
一、甲方的权利与义务：
1. 提供必要的办公条件和支持，协助委员会开展工作。

篇5
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主委员会）：______________________
根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就成立物业业主委员会事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业管理和业主委员会之间的关系，保障业主的合法权益，共同创建和谐、美好的居住环境。

1. 乙方负责成立业主委员会，由业主自行选举产生，并报甲方备案。

业主委员会成员应具备法律规定的任职资格。

2. 业主委员会成员任期、职责、权利等应按照相关法律法规及乙方制定的章程执行。

三、甲乙双方职责与义务
1. 甲方职责与义务：
（1）协助乙方完成业主委员会的成立工作。

（2）向业主委员会提供物业服务情况，接受业主委员会的质询与监督。

（3）按照法律法规和合同约定提供物业服务，保障业主的合法权益。

2. 乙方职责与义务：
（1）组织业主大会，选举产生业主委员会成员。

（2）代表业主与甲方沟通，共同解决物业管理中的问题和矛盾。

（3）监督甲方的物业服务工作，保障业主的合法权益。

（4）制定并公布业主委员会章程，规范业主委员会的工作。

四、合作机制
1. 甲乙双方应定期召开联席会议，共同商讨物业管理事宜，及时解决问题。

2. 乙方应定期向甲方通报业主委员会的决议和工作情况。

3. 甲方应积极采纳乙方提出的合理建议，改进物业服务。

五、合同期限与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 合同到期后，经双方协商一致，可以续签合同。

3. 若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

六、争议解决
1. 本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）
法定代表人：_____________________________（签字）
乙方（业主委员会）：______________________（盖章）
法定代表人：_____________________________（签字）签订日期：___________年______月______日。