商品房购房合同

商品房购房合同
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方是位于_____________________的商品房的合法所有者，乙方有意向购买该商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下合同：
第一条商品房基本情况
1.1 商品房位于：_____________________。

1.2 商品房建筑面积：______平方米。

1.3 商品房结构：______。

1.4 商品房用途：______。

1.5 商品房权属状况：甲方保证对该商品房拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封、冻结等权利瑕疵。

第二条商品房价格及付款方式
2.1 商品房总价为人民币（大写）：______元整（￥______元）。

2.2 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：
a. 一次性付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。

b. 分期付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付首期房款人民币（大写）：______元整（￥______元），余款按以下时间支付：
i. 第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）：______元整（￥______元）；
ii. 第三期：______年______月______日前支付人民币（大写）：______元整（￥______元）；
iii. 以此类推。

第三条商品房交付
3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将商品房交付乙方使用。

3.2 交付时，甲方应保证商品房结构、设施、设备等与合同约定相符，且无重大质量问题。

第四条违约责任
4.1 如甲方未按合同约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之______的违约金。

4.2 如乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之______的违约金。

第五条合同的变更和解除
5.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第六条争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日。