盘锦市人民政府办公室关于强力推进全市房地产业发展的通知-盘政办发[2013]54号

盘锦市人民政府办公室关于强力推进全市房地产业发展的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 盘锦市人民政府办公室关于强力推进全市房地产业发展的通知
（盘政办发〔2013〕54号）
各县、区人民政府，辽东湾新区，辽河口生态经济区，市政府各有关部门、直属机构：为确保全年房地产任务指标顺利完成，实现我市房地产业健康持续稳定发展，现就进一步推进全市房地产业发展工作通知如下：
一、当前房地产业发展情况
（一）全年计划目标
全市计划完成房地产投资额236亿元，同比增长34.3%。

其中，盘山县18亿元，同比增长29.5%；大洼县62亿元，同比增长26.8%；双台子区25亿元，同比增长22.6%；兴隆台区100亿元，同比增长25%；辽东湾新区25亿元，同比增长116%；辽河口生态经济区4亿元。

全市计划完成商品房销售额175亿元，同比增长18%。

其中，盘山县10.4亿元，同比增长15.6%；大洼县34亿元，同比增长14.9%；双台子区28.6亿元，同比增长12.2%；兴隆台区94亿元，同比增长16.8%；辽东湾新区7亿元，同比增长105.9%；辽河口生态经济区1亿元。

（二）当前完成情况
截至八月末，全市已完成房地产投资额123.3亿元，同比下降5.6%，完成全年计划的52.2%。

全市已完成商品房销售额86.9亿元，同比增长11.8%，完成全年计划的50%。

盘山县完成投资额7.5亿元，同比下降17.6%；完成销售额4.6亿元，同比增长53.3%。

大洼县完成投资额40.5亿元，同比增长8.9%；完成销售额24亿元，同比增长35.6%。

双台子区完成投资额17.8亿元，同比增长3.5%；完成销售额9.6亿元，同比增长9.1%。

兴隆台区完成投资额48亿元，同比下降14.7%；完成销售额48亿元，同比增长6.7%。

辽东湾新区完成投资额9.6亿元，同比下降9.4%；完成销售额0.9亿元，同比下降71.9%。

辽河口生态经济区暂无进入统计库项目，无房地产指标统计情况。

二、下一步主要工作措施
（一）严格督促检查。

为确保全年目标任务落实到位，由市住建委牵头，逐月制定指标完成进度表，定期对各县区、经济区房地产指标落实情况进行督查、考核、通报。

（二）做好棚户区改造工作。

以国家启动1000万户棚户区（含城中村）改造工作为契机，加大我市棚户区改造力度。

我市现有城市棚户区80片，房屋面积720万平方米。

目前，已经包装27个项目，需贷款额度150亿元。

各县区、经济区应采取政府主导、企业参与等方式，分年度有计划进行改造，促进全市房地产业健康持续发展。

（三）加大招商引资力度。

结合我市棚改契机，以县区、经济区为招商主体，坚持引进大开发商进行集中、连片、整体开发，提升整体档次。

加强具有盘锦地域特色的品牌地产项目研发和扶持，引进养老地产、旅游地产等开发模式，吸引知名房地产开发商来盘投资。

（四）推进房地产业项目入库、调库。

各县区、经济区应积极帮助企业完善相关手续，做到应入尽入；把符合调库条件的服务业、建筑业项目列为调库对象，抓紧完成房地产业项目调库工作。

同时，要优化项目库结构，切实提高房地产投资销售数据准确性，确保指标稳步增长。

（五）继续搭建销售平台。

十月份，由县区分别举办秋季房交会，十一月份举办市级房交会，延续以往购房优惠政策，鼓励开发商推出多种让利措施，利用“金九银十”的商品房黄金销售期，进一步刺激我市房地产销售市场，释放购买潜力。

（六）提高服务和管理水平。

进一步简化房地产开发审批环节，实行一站式服务和联合审批，保障项目顺利建设并尽早进入房地产统计库。

强化房地产行业管理，完善预售管理和住房交易环节检查，严禁开发企业不合理变相收取定金或预售等行为，严格购房实名制管理；加大对房地产企业土地闲置、拖延竣工时间、改变土地用途和性质等违法违规行为的曝光查处力度；加强市场监控，定期分析房地产市场形势。

（七）加大政策宣传力度。

通过各类媒体大力宣传我市房地产业发展的良好形势，引导企业加大投资力度，减轻消费者持币待购心理，促进房地产销售。

附件：各县区、经济区主要经济指标分解表（9-12月）（略）
盘锦市人民政府办公室
2013年10月11日
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