房屋买卖定金合同范本6篇

房屋买卖定金合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：____________________。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

二、定金条款
1. 乙方在本合同签订时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 定金支付方式为____________________（现金、银行转账等方式）。

3. 定金支付时间为合同签订之日起______日内。

4. 若乙方在约定时间内履行了本合同约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、房屋买卖条款
1. 房屋总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 甲乙双方同意按照以下方式支付房款：____________________。

3. 甲乙双方约定办理房屋过户手续的时间为合同签订之日起
______日内。

4. 甲乙双方同意，甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

四、甲乙双方声明和保证
1. 甲方声明拥有房屋的合法所有权，并保证无其他权利纠纷。

2. 乙方声明具有购房资格和支付能力，并保证所提供的身份证明
文件真实有效。

3. 甲乙双方共同保证所提供的信息真实、准确、完整，并愿意承
担因提供虚假信息而导致的法律责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法购买房屋，甲方
应退还定金并承担违约责任。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律规定承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；
协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
签订日期：______年______月______日
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全产权。

4. 房屋状况：本房屋未设定抵押、出租等限制交易情形，无任何纠纷。

二、定金条款
1. 定金数额：乙方同意在签订本合同时支付甲方定金人民币
______元整（大写：______元整）。

2. 定金支付时间：乙方在本合同签订之日起______日内支付定金。

3. 定金用途：本定金作为甲方与乙方在将来签订正式房屋买卖合同的诚意保证。

若甲乙双方按照本合同约定的条件签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。

若未能签订正式房屋买卖合同，定金将按照本合同约定的方式处理。

三、双方义务
1. 甲方义务：甲方应保证所提供房屋信息的真实性，并协助乙方
办理相关手续。

在乙方支付定金后，不得再将房屋出售给第三方。

若
甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2. 乙方义务：乙方应按时支付定金，并按照本合同约定与甲方签
订正式房屋买卖合同。

若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付
给甲方。

四、违约责任
1. 若甲方收到定金后未能按照本合同约定履行义务，包括未能协
助乙方办理相关手续、将房屋出售给第三方等情形，甲方需双倍返还
定金给乙方。

2. 若乙方未按时支付定金或未按照本合同约定与甲方签订正式房
屋买卖合同，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除
本定金合同。

五、其他事项
1. 甲乙双方应当在签订本定金合同后的______日内，按照本合同
约定签订正式房屋买卖合同。

若双方未能在约定时间内签订正式合同，则本定金合同自动失效。

2. 本定金合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及签署
本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方确认，在签署本合同时已经充分阅读并理解本合同的所有条款和条件，并自愿遵守。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲乙双方确认的通讯地址和联系方式均为真实有效，作为本合同的有效组成部分，如有变更应及时通知对方。

如一方违反通知义务导致无法收到相关通知的，由违约方承担违约责任。

合同于____________年_______月_______日在________签署并生效。

（以下无正文）
甲方（卖方）：____________________ （签字/盖章）乙方（买方）：____________________ （签字/盖章）合同签署地点：
_____________________________ （注：签字时应写明签约时间等细节信息。

）
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋产权，愿意将此房屋出售给乙方；乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖定金合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）__________整（￥________）作为房屋交易的总价格。

2. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）__________整（￥________）作为购房诚意金。

3. 剩余房款人民币（大写）__________整（￥________）在过户完成后交付。

第三条定金条款
1. 乙方支付的定金在双方完成房屋交易时作为购房款的一部分。

2. 若甲方在乙方支付定金后违约，应返还乙方双倍定金；若乙方
违约，则定金不予退还。

第四条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 双方自签订本合同之日起____日内办理房屋过户手续。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙
方的实际损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，除定金不予退还外，还
应赔偿甲方的实际损失。

第六条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的质量及权属无争议，如因此产生的问题由甲
方承担全部责任。

2. 双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
生效。

第七条争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋产权，愿意将此房屋出售给乙方；乙方愿意购买此房屋，双方经友好协商，达成以下定金合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明
文件。

4. 房屋状况：甲方保证房屋内外结构完整，配套设施齐全。

二、定金条款
1. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 定金支付方式为：____________________（如：现金、银行转账等）。

3. 定金支付时间：____年__月__日。

4. 定金退还条款：若甲乙双方在本协议约定的时间内签订《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分；若因甲方原因未能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因未能签订《房屋买卖合同》，甲方有权没收定金。

三、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 房屋交易流程：双方同意按照以下步骤进行交易：（1）签订定金合同；（2）签订《房屋买卖合同》；（3）办理房屋产权过户手续；（4）交付房屋及尾款。

3. 双方责任：甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，乙方应按时支付购房款项。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致无法签订《房屋买卖合同》或无法完成交易，甲方应双倍返还定金。

2. 若乙方违反本协议约定，导致无法签订《房屋买卖合同》或无法完成交易，甲方有权没收定金。

3. 若因不可抗力因素导致无法完成交易，双方均不承担违约责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议除争议事项外的其他约定。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____年__月__日
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下定金合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将其所拥有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。

本房屋位于____________________（详细地址）。

2. 本房屋的产权证号为____________，建筑面积为______平方米。

3. 甲方保证本房屋的权属无争议，不存在法律纠纷，已清偿相关税费。

乙方已对房屋状况进行了充分了解和核实。

第二条定金金额及支付方式
1. 乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方支付定金的方式为：现金/银行转账。

如选择银行转账，请汇入甲方指定账户。

3. 甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条定金用途及退还规则
1. 本定金用于担保甲乙双方后续签订的《房屋买卖合同》的履行。

2. 若甲乙双方按照约定签订《房屋买卖合同》，定金将作为购房款的一部分。

3. 若甲方违反本合同约定的义务，未与乙方签订《房屋买卖合同》，应双倍返还定金；若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权没收定
金。

4. 若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均无责任，定金应全额退还。

第四条房屋买卖约定
1. 甲乙双方应在支付定金之日起____日内签订《房屋买卖合同》。

2. 甲乙双方应按照《房屋买卖合同》的约定履行各自的义务。

3. 甲乙双方同意在办理房屋过户手续时，应按照相关法律法规的
规定承担相关税费。

4. 甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若甲乙双方未按照本合同约定签订《房屋买卖合同》，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

若因违约导致定金被没
收或双倍返还，违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。

2. 若甲方在签订《房屋买卖合同》后违反合同义务，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此产生的损失，包括但不限于购房差价、中介费、律师费等。

反之亦然。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管
辖权的人民法院提起诉讼。

因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由违约方承担。

甲方（卖方）：____________________ （身份证号码：______________）联系电话：____________
篇6
甲方（买方）：___________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜已达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保双方交易顺利达成，经友好协商，甲、乙双方签订本定金合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：本房屋位于________市________区（县）
_________路（街）_______号，建筑面积为_______平方米。

2. 房屋权属证明：乙方应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

甲方应在签署本合同时查验上述文件。

二、定金条款
1. 定金数额：甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：_________元整）。

定金作为双方交易的一部分，用于确保本合同的履行。

2. 定金支付时间：甲方应于本合同签署之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。

乙方在收到定金后应向甲方出具收据。

3. 定金退还：若因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应返
还甲方已支付的定金并支付相应利息；若因甲方原因导致本合同无法
继续履行，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

三、房屋买卖条款
1. 交易价格：本房屋的交易价格为人民币______元整（大写：
_________元整）。

2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付方式及时间以双方签署的《房屋买卖合同》为准。

3. 产权过户：乙方应在收到全额房款后______日内协助甲方办理
房屋产权过户手续。

4. 房屋交付：房屋产权过户完成后，乙方应将房屋钥匙交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付定金或房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间协助甲方办理产权过户手续或存在其他
违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的定金并支
付相应利息。

3. 双方均应严格遵守本合同约定，如因违约导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并免于承担违约责任。

甲方（买方）签字：_______________ 乙方（卖方）签字：
_______________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日。