新建活禽交易市场建设项目投资申请报告

金城县三合镇畜禽综合交易市场建设
实施方案项目接要
项目名称：三合镇畜禽综合交易市场
建设位置:县城南面老虎洞
项目负责单位：三合镇人民政府
项目承办单位：三合镇城建办
项目承办负责：张平军
项目规模：大牲畜交易场地1500年平方米，生猪交易场地1500平方米，家禽交易场地1000平方米，市场管理办公综合楼320平方米，猪牛圈合840平方米。

项目总投资：74.54万元
项目资源来源：向国家申请项目贷款74.54万元。

申请单位：金城县三合镇人民政府
申报时间：二一二年十二月
一、基本情况
三合镇是金城县城所在地，是全县政治、经济、文化中心。

镇所在地海拔高度423米，全年气温和、雨量充沛。

全镇辖22个村，142个村民组，总户数8794户，总人口35640多人。

全镇现有耕地面积14218亩，其中田10760亩，土3458亩。

年均生猪饲养量25850头，常年生猪存栏数11800多头，年均出栏12690多头，年均出栏2630头；年均家禽498670多羽，年均出栏76000只。

三合镇每六天赶一次场，一年赶六十场，除春节后的两场无生猪上市外，其余场次生猪上市正常。

我镇畜禽交易市场上出售的生猪主要以本镇为主，占50%左右，其余来自丰乐、大河、普安、交梨、水龙等乡镇占15％，有35%左右来自平睥、李镇。

生猪上市量均310头。

上市最多的时候可达550头之多，最少时也在250头左右。

成交量在91%以上。

出售家禽主要来自外乡镇和外县，有30%的上市量来自本镇。

家禽上市量场均达860多羽，最多时可达2650多羽，最少也在610多羽。

成交量在85%左右。

全镇无大牲畜交易市场。

但在肉品市场上，每天要销售2-4头的鲜牛肉。

二、新建活动畜禽综合性现代式交易市场的必要性和可行性。

新建畜禽综合性的交易市场，是我镇城市化发展的必然要求，是商品化生产发展的必然结果。

是城市化生活与广大生产者之间紧密联系的重要环节，是关系到增加农民收入的重要渠道。

但我镇虽处县城所在地，其畜禽交易市场还比较落后，不适应市场发展的需要。

三合镇畜禽交易市场的现状是：生猪和家禽交易市场位于县城的中心地带，在江岸边。

地势狭窄，生猪、家禽交易场地都是在一条狭窄的通道上，十分拥挤，经常是猪重猪，人挤人，给交易带来了极大的不便。

在交易场地上，路面凹凸不平，如果赶场天是晴天，尘土飞扬，使人难以睁眼，如果是雨天，路面淋漓，污秽不堪，再加上场地周围的人家所有的生活污水，家畜粪便、粪水都直接流经路面，嗅气熏天。

现在，由于修建防洪堤，畜禽交易市场被迫迁到金城大桥下，地势更狭窄，卫生条件更恶劣，严重地影响了市场交易。

现在的畜禽交易的地方，通道较多，畜主可以从任何一个进出口出去，不受限制，倘若是带有疫病的畜禽进入交易市场，其排泄物就会流入江中，造成河流污染、导致下游畜禽疫病的发生流行，使畜禽防疫工作的开展增加难度，难以对于畜禽疫病作全面的控制。

由于各种原因，金城县城畜禽交易市场，现在只有生猪和家禽交易，无大牲畜市场。

随着广大人民群众生活水平的提高，对肉品的消费需求也发生了较大的改变。

从需要猪肉逐渐向禽类、草食动物肉类转变。

县城市场上目前每天要销售五至七头以上的鲜牛肉，这些牛肉均要到几十公里以外的市场购买或亲自到农民家寻找购买，我镇每年又要出售2600多头大牲畜却又要牵到几十公里的地方出售，没有交易市场，给广大交易者造成了较大的困难，阻碍了商品生产的发展。

再说，在我镇东部的几个乡、镇也无牛马市场，那里的大牲畜出栏很低，绝大部份的牛一直要喂到老死为止，要出栏，就只有等到屠工上门寻找时，才有出售的机会，严重影响老百姓饲养大牲畜的积极性。

所以，
创建金城县城畜禽综合交易市场对推动全县畜牧业发展、城市规划建设、控制畜禽疫病、增加农民收入、改善我县环境卫生和对我县旅游开发都具有十分重大意义。

三、建造规模
综合性畜禽交易市场主要包括大牲畜市场，生猪市场，家禽市场，猫犬小动物市场，畜禽圈舍、市场内部管理办公场所、等几个部份。

建造规模要立足于现在，着眼于未来。

使之长时间地适应于市场发展的需要。

所以，根据数十年的上市统计数据，应建造规模如下：
1、生猪交易市场的修建规模
在三合生猪交易市场数十年的交易中、上市最多时可达550之多，最少时，也在250头以上，因此，规模必须达1500平方米才能适合，并且才能适应未来的需要。

2、家禽交易市场的修建规模
我镇家禽交易十分繁荣，交易的禽类最多时可达2350多只，最少以在1610羽以上，因此家禽交易场地的修建应规划在1000平方米。

3、大牲畜交易市场
由于我镇大牲畜市场历来未设，没有真实的具体依据，只是根据目前情况进行分析：在我镇东部的数个乡镇和周围的交梨乡、大河镇、水龙乡等均无牛马市场，如果修建，其建造面积要规划在1500平方米。

4、市场管理办公综合楼
主要修建办公用房，客商住房，过往客商生活用房，大约需要320平方米。

5、猪、牛、禽圈舍
为了提供方便的交易条件，促进交易市场的繁荣和发展，在交易市场内，随时保证具有充足的畜禽出售，满足客商的交易需求，所以圈舍的建造尤其重要。

建造面积大约要840平方米。

根据以上的分析，整个畜禽交易市场大约需要占地面积5160平方米。

四、资金投入概算
1、征地费：根据以上分析，共需占地面积5160平方米，从国家土管政策出发，每亩土地至少在28000元左右，征地费大约要21.7万元。

2、修建围墙费 6.24万元
3、办公综合楼修建费 14.4万元
4、圈舍修建费 25.2 万元
5、水电安装费 3万
6、排水沟 2万
7.土地平整 2万
总共需资金： 74.54万元
五、资金的来源
向国家贷项目款74.54万元。

六、工程实施建设方案
由镇人民政府镇长张平军同志负总责，由承办单位镇城建办负责具体施工监督。

七、工程的建设计划
1、土地征用：5160平方米
2、招标施工单位
3、平整场地
4、修建交易场地
5、修建办公用房
6、修建圈舍
7、验收
8、交易场征收费用申请
9、计划场内管理人员数
10、制定交易场管理制度
八、工程管理制度
1、组织机构，镇领导负总责，镇城建办具体负责该工程。

2、成立领导小组
组长：张平军
副组长：吴正菊、夏海平
成员：唐立、潘丹凤、刘兴、陈安杰
3、制定财务管理制度
4、制定工程建设施工监督制度
九、效益分析
1、社会效益：
县城畜禽交易市场的修建成功，对我县畜牧业的发展起着很大的
推动作用。

目前，由于周边县的畜禽交易市场都没有提供圈舍、食宿等条件，客商交易不便，如果我镇畜禽交易市场一旦具备完善的管理制度和优质的服务条件，对招引客商，加快我县畜牧业商品化发展都起着不可估量的作用。

我镇畜禽交易市场一旦建成，对安排下岗职工再就业创造了条件，可以解决六名以上职工的再就业，为农民提供了全面服务的交易条件，可使数个乡镇的农民受益，使几万头牛的出栏，十多万头生猪的交易，数十万以上的家禽买卖提供了全方位的服务。

对增加农民收入，扩充税源都提供了可靠的保障。

2、经济效益
根据上市数量，生猪每年上市在1.6万头左右，每头收卫生费壹元，一年就是一点六万元，每头收场地费3元，一年就是4.8万元，此项每年可收入6.4万元。

家禽每年上市在6.7万羽，每羽收卫生费3角，一年就是2.01万元，每只收场地费柒角，每年可收4.69万元，每年可收6.7万元。

服务收入，每年大约在3万元，预计大牲畜市场每年在5000头左右，收费标准按猪的价格，一年就是2.4万元。

每年预计总收入18.5万元左右。

除去支出2.5万元，可余额16万元。

十、还款计划
就按资金投入74.54万元计算，第一年建设，第二年投入使用，从投入使用的第一年开始计算，第一年连本带息只能还到8万元，第二年可还11万元，第三年15万元，第四年15万元，第五年15万元，第六年15万元，可在六年时间全部还清国家所有贷款，以后每年就可
能有15万元以上的收入，就会缓解我镇财政紧张的局面。

三合镇人民政府
二一二年十二月六日。