房屋赠与合同范本2019

房屋赠与合同范本2019
合同编号：_______
甲方（赠与人）：_______
身份证号：_______
乙方（受赠人）：_______
身份证号：_______
鉴于甲方愿意将其拥有完全所有权的房屋赠与乙方，且乙方愿意接受该房屋的赠与，双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：
第一条赠与房屋的基本情况
1.1 甲方赠与的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2 甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系、查封、抵押等法律瑕疵。

第二条赠与方式
2.1 甲方以无偿赠与的方式将第一条所述房屋赠与乙方。

2.2 甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

第三条赠与条件
3.1 乙方接受赠与时，应具备完全民事行为能力。

3.2 乙方接受赠与时，应保证不侵犯甲方及其他第三方的合法权益。

第四条赠与房屋的交付
4.1 甲方应在合同签订后_______日内，将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。

4.2 甲方应保证交付的房屋符合正常居住条件，不存在重大质量瑕疵。

第五条赠与房屋的费用负担
5.1 办理房屋所有权转移登记所产生的税费，按照国家有关规定由双方各自承担。

5.2 房屋交付后，与房屋相关的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2 甲方违反本合同第4.1条的约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：_______ 乙方（受赠人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。