内丘法院招标物业项目

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，内丘法院现就物业项目进行公开招标，欢迎具备条件的物业服务企业参加投标。

一、项目概况
1. 项目名称：内丘法院物业项目
2. 项目地点：内丘法院
3. 项目规模：内丘法院总建筑面积约XXX平方米，包含办公楼、审判楼、职工宿
舍楼等。

4. 项目内容：主要包括物业管理、安全保卫、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、公共秩序维护、停车场管理等。

二、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元。

2. 具有物业服务企业资质证书，具备二级及以上资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 近三年内无重大违法违规行为。

5. 具有类似项目经验，并在过去三年内成功运营过至少一个类似规模的物业项目。

三、投标文件要求
1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：
（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；
（2）企业法人营业执照副本、物业服务企业资质证书；
（3）近三年财务审计报告；
（4）类似项目业绩证明材料；
（5）物业管理服务方案及报价；
（6）其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。

2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章。

四、投标时间及地点
1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。

2. 投标地点：内丘法院会议室。

五、开标时间及地点
1. 开标时间：2023年X月X日X时X分。

2. 开标地点：内丘法院会议室。

六、评标办法
1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，专家4名。

2. 评标委员会按照招标文件规定的评标办法，对投标文件进行评审，确定中标人。

3. 评标委员会成员对评标结果保密，不得泄露评标过程和结果。

七、其他事项
1. 本招标公告在相关媒体上发布，如有变更，以最新公告为准。

2. 招标人有权对投标文件进行核查，如发现投标文件不符合招标文件要求，有权
取消其投标资格。

3. 中标人应按照招标文件要求签订物业服务合同，并在规定的时间内履行合同义务。

4. 如有疑问，请与招标人联系。

联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
地址：内丘法院
特此公告。

内丘法院
2023年X月X日
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以上是一篇关于内丘法院物业项目招标的基本公告。

实际招标文件会更加详细，包括但不限于项目需求、服务标准、评分标准、合同条款等。

以下是对招标文件内容的进一步扩展：
八、项目需求
1. 物业管理服务范围：包括但不限于内丘法院所有公共区域的日常维护、清洁、绿化、安全巡逻、设备设施维护等。

2. 服务质量要求：按照国家及地方相关标准，确保服务质量达到优秀水平。

3. 服务期限：合同期限为X年，自合同签订之日起生效。

4. 服务费用：投标报价应包含物业服务费、绿化养护费、设备设施维护费等所有费用。

九、服务标准
1. 保洁服务：每日进行两次公共区域清洁，保持环境整洁。

2. 绿化养护：定期修剪树枝、施肥、浇水，保持绿化植物生长良好。

3. 安全保卫：24小时巡逻，确保法院内部安全。

4. 设备设施维护：定期检查、保养设备设施，确保正常运行。

5. 公共秩序维护：维护公共秩序，保障法院内部秩序井然。

十、评标办法及标准
1. 评标办法：采用综合评分法，总分100分。

2. 评分标准：
（1）企业实力（30分）：包括企业资质、财务状况、类似项目经验等。

（2）服务方案（40分）：包括服务质量、服务标准、服务期限、服务费用等。

（3）项目管理能力（20分）：包括项目管理团队、技术支持、应急处理能力等。

（4）其他（10分）：包括企业信誉、社会责任感等。

3. 评标委员会根据投标文件及现场答辩情况进行综合评分，确定中标人。

十一、合同条款
1. 合同签订后，中标人应在规定的时间内完成交接手续，并按照合同约定履行义务。

2. 合同履行期间，如发生重大安全事故或重大质量事故，中标人应承担相应责任。

3. 合同期满后，如双方同意，可续签合同。

4. 如发生合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起
诉讼。

本招标文件未尽事宜，以实际招标文件为准。

敬请各投标人认真阅读招标文件，严格按照要求参与投标。