2016年下半年新疆资产评估师《资产评估》：可比因素模拟试题

2016年下半年新疆资产评估师《资产评估》：可比因素模拟试题
本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）
1.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是__。

A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书
B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续
2.在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。

A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产
B．依附于企业而存在的资产
C．没有物质实体的某种特权
D．除有形资产以外的所有资产
3.建安工程造价中的税金不包括__。

A．营业税
B．所得税
C．城乡维护建设税
D．教育费附加
4.某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20%，规费为1500元。

用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是__元。

A．3500
B．4200
C．5700
D．6000
5. 企业委托外单位加工的物资，应通过“__”科目核算。

A．原材料
B．生产成本
C．委托加工物资
D．库存商品
6. 建筑塑料的优点是__。

A．耐化学腐蚀性优良
B．刚度好
C．不易老化
D．不易燃烧
7. 建筑安装施工程直接费中的人工费是指__。

A．施工现场所有人员的工资性费用
B．施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用
C．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用
D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用
8. 潜水、承压水三类。

具有城市用水意义的地下水，主要是__。

A．滞水
B．承压水
C．二滞水与潜水
D．潜水与承压水
9. 某新建项目，建设期为4年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（）。

A．76.80万元
B．106.80万元
C．366.30万元
D．389.35万元
10. C企业1999年1月1日借款5000万元用于固定资产建造/借款利率为12%，借款时发生的辅助费用为50万元(金额较大)。

1999年2月1日支出1000万元，5月1日支出2000万元，1999年12月1日支出2000万元，工程于2000年3月31日完工。

1999年6月1日至9月30日工程发生非正常中断。

按现行会计制定规定，如每年按12个月计算借款费用，该固定资产的入账价值为__万元。

A．5000
B．5370
C．5490
D．5750
11. 下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。

A．筒壁
B．爬梯
C．避雷装置
D．信号灯
12. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。

A．打桩法
B．深层搅拌法
C．压实法
D．化学处理法
13. 在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。

A．上风向
B．西侧
C．下风向
o．东侧
14. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。

A．流动性低，强度高
B．流动性高，强度低
C．流动性低，强度低
D．流动性高，强度高
15. 下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是__。

A．投资利润率
B．速动比率
C．净现值率
D．内部收益率
16. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益
B．负债价值和所有者权益
C．资产价值和各期损益
D．资产价值和负债价值
17. 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。

A．会计估计变更
B．会计政策变更
C．重大会计差错
D．非重大会计差错
18. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是__。

A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本
B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润
C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理
D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法
19. 按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。

A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民
B．征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C．保证被征地农民原有生活水平不降低
D．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行
20. 当建设工程竣工验收时，对隐蔽工程进行必要的开挖和修复等费用计入__中。

A．建设单位管理费
B．施工现场经费
C．建设单位的开办费
D．基本预备费
21. 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是__。

A．施工单位搭设的临时设施费
B．环境保护费
C．工程定额测定费
D．二次搬运费
22. 某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是__。

A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小
B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀
C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小
D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小
23. 采暖、通风概算应列入__。

A．单位建筑工程概算
B．设备工器具费用概算
C．单位设备及安装工程概算
D．工程建设其他费用概算
24. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。

A．投资价值
B．清算价值
C．市场价值
D．残余价值
25. 下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是__。

A．投资利润率
B．速动比率
C．净现值率
D．内部收益率
26.以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。

A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿27.在不涉及补价的债务重组过程中，债务人以固定资产抵偿全部债务，假定不考虑相关税费，固定资产公允价值与全部债务账面价值的差额，债务人应借记的会计科目是__。

A．资本公积
B．管理费用
C．营业外支出
D．固定资产减值准备
28.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是__。

A．质量级别符号
B．脱氧方法符号
C．屈服强度数值
D．疲劳强度数值
29.以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是__。

A．工业
B．次要道路
C．住宅房
D．绿地
30. 目前工厂所用铸钢设备主要是______。

A．转炉
B．平炉
C．电弧炉和感应电炉
D．电磁炉
31. 拌制混凝土用水的pH值不宜__。

A．小于4
B．大于4
C．大于6
D．小于6
32. 普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。

A．分为六级，用MU××表示
B．分为五级，用MU××表示
C．分为五级，用MU表示
D．分为六级，用MU表示
33. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。

A．服务
B．价格
C．交通
D．人口
34. 采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。

下列各项中，属于确定重要性系数的依据是__。

A．《国有资本金绩效评价操作细则》的规定
B．主管部门的规定
C．同行业的先进水平和定量方法计算确定
D．历史经验和现实情况合理判断
35. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。

A．财务费用
B．投资收益
C．公允价值变动损益
D．资本公积
36. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。

征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。

A．6～10
B．4～6
C．4～8
D．6～12
37. 甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业，甲公司销售一批材料给丁公司，因款项尚未收到，登记应收账款351万元，乙公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300万元，成本200万元，已提减值准备15万元，增值税税率为17%。

假设甲公司为该应收账款计提了10万元的坏账准备，假设全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为__万元。

A．300
B．200
C．307
D．290
38. 当框架结构房屋的上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小的钢筋混凝土基础是__。

A．独立柱基础
B．筏形基础
C．柱下条形基础
D．井格基础
39. 按能否独立存在分类，资产可以分为______。

A．有形资产和无形资产
B．流动资产、长期投资、固定资产和无形资产
C．经营性资产和非经营性资产
D．可确指的资产和不可确指的资产
40. 若净现值为负数，表明该投资项目__。

A．为亏损项目，不可行
B．投资报酬率小于0，不可行
C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案
41. __是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。

A．分部工程
B．分项工程
C．单位工程
D．检验批
42. 所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。

A．开发
B．工业
C．商业
D．建设
43. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的__倍。

A．5
B．10
C．15
D．20
44. 长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是__。

A．计入投资收益
B．冲减资本公积
C．不调整初始投资成本
D．计入营业外支出
45. 有色金属中含有易氧化烧损的合金元素，因此常用的熔炉有______。

A．坩埚炉
B．平炉
C．电弧炉
D．发射炉
46. 建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。

A．东南方向
B．朝南方向
C．朝东方向
D．西南方向
47. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。

A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式
C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
48. 甲企业为增值税一般纳税人。

2005年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。

本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。

本月发出材料的计划成本为3750万元。

如果不考虑其他因素的影响，该企业2005年5月末结存原材料的实际成本为（）万元。

A．1862.40
B．1977.60
C．2004.52
D．2070.00
49. 为提供和验证设计参数，根据设计要求某一框架结构进行破坏性试验，所支出的费用属于__。

A．检验试验费
B．研究试验费
C．勘察设计费
D．工程质量检测费
50. 为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿__贯通。

A．地面至屋顶
B．基础至楼板
C．地梁至圈梁
D．基础至屋顶。