物业管理规范-物业中心整治小区道路拥堵车辆出入管理方案

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

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物业中心关于整治小区道路拥堵、车辆出入管理方案
为了给小区营造一个有序的交通环境，确保道路畅通无堵，在小区第二个大门暂未顺利开通之前，从即日起小区决定执行路段分时临时管制措施如下：
1、每天早上7：00-9:00分时段单向行驶，所有进入小区的车辆从大门口进入后，均从第3座的岔路口通行，从第13座前面或者后面出入口进入主干道（包括学校接送车辆），同时停放在第3座至第13座的车辆也从从第13座前面或者后面进入主干道出入；
2、每天早上7：00-9:00分时段全体保安上路疏通交通，包括康南路口，大门口至13栋与17栋之间（学校出口、入口）路段圆盘岔路口，57-63座地下车库出入口，2期半岛门口圆盘岔路安排专门人员分流管制；
3、从第1座经学校，经会所到第13座门口实行单边停车；
4、当小区交通拥堵时，请耐心等待自觉依次排队通行，同时切勿鸣笛和穿插，服从物业公司人员指挥；
5、当康南路发生拥堵，请服从交通协管员及物业公司人员的现场指挥，请勿插队；
6、建议各位车主根据各自情况错峰（每天7:30-8:30为高峰期）出行；
7、希望广大业主自觉遵守保安的的交通疏导及管制！共同营造良好的的出行环境！
（具体详细路线图见下页）
zz物业管理有限公司zz分公司
**物业客服服务中心
20**年8月**日。