(完整word版)房建项目工程质量控制点

质量、性能、安装牢固、垂直度、水平度等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
3
暗（明）龙骨吊顶
吊顶板施工前
饰面材料质量、标高、尺寸、起拱、吊杆、表面平整度、接缝直线度、高低差等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
4
板材（骨架、活动、玻璃）隔墙安装
装饰装修验收前
材料质量、安装质量（垂直度、平整度、接缝高低差等）
(四)屋面工程
1
屋面找平层
防水层或保温层施工前
找平层材料质量、排水坡度、分格缝位置和间距等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
2
卷材（涂膜）防水工程
保温层或细部构件施工前
卷材（涂膜）不得有渗漏或积水、材料符合设计要求、保护层设置等
B
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
2
材料进场验收
材料进场前
材料（构件）质量证明文件、按规定要求的复检报告
B
平行检验、资料审查
SH/T3543-G114、复检报告
3
土方开挖验收记录
垫层施工前
标高、边坡、长（宽）度、基底土质
B
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
4
地基验槽（坑）验收记录
垫层施工前
基底标高、土质情况
B
天然地基升为A级
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）；包括平板试验报告或桩基检测报告
2
地基（换填、强夯等）处理
土方开挖前或垫层施工前
灰土、砂石、粉煤灰有机质含量、粒径、含水量以及强夯时夯点的间距等
B
含灰土、砂石、粉煤灰、强夯等
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）；包括压实度或承载力报告
3
灌注桩成（挖）孔
成孔完、灌注砼前
桩径、桩垂直度、钻孔深度、泥浆比重、沉渣厚度等
B
含沉管、钻孔、人工挖孔等
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
4
成品桩的外观质量及尺寸偏差验收
打桩前
桩的外观质量、尺寸偏差等
B
含钢管、预制钢筋砼桩、预应力管桩、锚杆桩
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
15
装饰装修工程验收
装饰装修验收前
实体质量和施工记录
A
平行检验、资料审查
检验批、分项、分部工程验收记录
(六)节能工程
1
墙体节能（砌体、砂浆、板材、聚氨酯喷涂）
节能检测前
主体结构基层、保温材料等
B
平行检验、资料审查
GB50411-2007，编号：10□□01
2
幕墙节能
节能检测前
主体结构基层、保温、隔热材料、幕墙玻璃等
B
平行检验、资料审查
SH/T3503-J111、J118
4
装置静电接地网及防雷接地网验收
隐蔽前
接地极、接地线规格、搭接长度、埋设深度、镀锌件表面检查、接地体间距、接地网的完整、接地电阻测试
B
变电所和装置片区接地网首次隐蔽为A级
平行检验、资料审查
SH/T3503-J111、J118
5
电缆桥架安装验收
电缆敷设前
二、土建工程（送变电工程中涉及土建项目的使用DL/T5210.1标准规定的电力用表，钢筋/钢结构焊接、检测和防腐/防火工程的质量控制点详见相关专业）
(一)土建通用部分
1
工程定位（高程）测量
打桩前、土方开挖(回填)前、场地平整或道路施工前
坐标、轴线、标高等
B
平行检验、资料审查
SH/T3503-J203
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
11
特殊地板（不发火、防油渗等）
装饰装修验收前
材料质量、与下一层结合程度、坡度、表面平整度等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
12
水泥砂浆（砼、水磨石）整体地面
装饰装修验收前
材料质量、表面坡度、平整度、与下一层结合情况等
B
模板拆除后、土方回填前或粉刷前
外观质量、坐标、轴线、标高、垂直度、外形尺寸、预埋螺栓、预埋管、预埋件、预留洞、锚板、修补方案等
B
含设备基础、烟塔、房建、水池等
平行检验、资料审查
混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批验收记录表Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
020105-A、B、C、D
10
水池蓄水试验
水池蓄水后，粉刷前或土方回填前
B
平行检验、资料审查
城镇道路工程施工与质量验收规范新疆省统一配套用表相关内容
2
路基（换填土、砂垫层、塑料排水板、砂石桩等）处理
面层施工前
平整度、宽度、边坡、压实度、弯沉等
B
平行检验、资料审查
城镇道路工程施工与质量验收规范新疆省统一配套用表相关内容
3
基层（水泥、石灰、碎石等稳定层）施工
面层施工前
平整度、压实度、弯沉、边坡等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
7
护栏和扶手、花饰制作与安装
装饰装修验收前
材料质量、护栏高度、垂直度、栏杆间距、扶手高度、直线度、花饰水平度或垂直度等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
8
石材、金属、玻璃幕墙安装
装饰装修验收前
材料（包括色差）质量、平整度、垂直度、接缝、注胶、与主体结构的连接情况、钢架焊接情况等
保温材料质量、含水率、厚度等
B
平行检验、资料审查
GB50411-2007，编号：10□□04
6
节能分部验收
整个工程验收前
现场实体检测报告（外窗气密性、围护结构的传热系数、芯样厚度等）
B
平行检验、资料审查
检验批、分项、分部工程验收记录
(七)总图、竖向、道路
1
土（石）方路基挖方和填方
基层施工前
路床的平整度、压实度、弯沉、边坡
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
(五)装饰装修工程
1
金属（塑料、木）门窗制作及安装
门窗安装验收前
预埋件、固定片、填嵌处理；窗的垂直度、水平度、窗的开启、推拉灵活、窗扇关闭严密、配件数量、位置安装牢固等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
2
特种门安装
特种门安装验收前
B
平行检验、资料审查
城镇道路工程施工与质量验收规范新疆省统一配套用表相关内容
4
砼面层
道路验收前
混凝土强度等级包括抗压、弯拉强度、厚度等、坡度、宽度等
B
平行检验、资料审查
城镇道路工程施工与质量验收规范新疆省统一配套用表相关内容
5
沥青砼面（粘、透、封）层
道路验收前
厚度、压实度、弯沉、平整度、横坡等
B
平行检验、资料审查
B
平行检验、资料审查
GB50411-2007，编号：10□□02
3
门窗节能
节能检测前
门、窗、玻璃、遮阳设施等
B
平行检验、资料审查
GB50411-2007，编号：10□□03
4
地面节能
节能检测前
基层、保温层、保护层、面层等
B
平行检验、资料审查
GB50411-2007，编号：10□□05
5
屋面节能
节能检测前
13
灌浆条件确认
一、二次灌浆施工前
工序交接时技术交底、预留孔的清理情况、垫铁搭接/点焊情况、螺栓紧固情况、支模和毛面情况
B
分批灌浆时应分批报验
平行检验、资料审查
SH/T3543-G112、G116
(二)地基与基础工程
1
地基（复合）处理
土方开挖前或垫层施工前
桩孔偏差、桩的垂直度、深度、桩身直径等
B
含水泥搅拌桩、砂石桩、振冲桩、高压喷射注浆桩等
平行检验、资料审查
SH/T3503-J115A/B、131-1
SH/T3543-G114、自检记录
2
35KV及以上变压器基础复测
变压器安装前
轴线、标高、预埋件位置、基础面水平度、不平行度、基础无空鼓
B
平行检验、资料审查
SH/T3503-J204
3
建筑物防雷验收
隐蔽前
引下线导通性、钢筋或钢柱构成的自然接地网完整性确认与检查记录、接地电阻测试
桥架与电缆沟弯曲半径、支持点间距、桥架伸缩节的设置、桥架的接地、孔洞封堵
5
桩的打设
土方开挖前或垫层施工前
桩位的允许偏差、电焊接桩的焊缝质量等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
6
桩基工程验收
土方开挖完、支模前或扎筋前
桩静载试验、高、低应变试验
A
平行检验、资料审查
钢筋、砼等分项工程记录E.0.1、桩基子分部验收记录F.0.1、监理的评估报告
7
基础工程验收
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
13
一般（装饰）抹灰
装饰装修验收前
材料质量、基层处理、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
14
水性（溶剂、美术）型涂料涂饰
装饰装修验收前
材料质量、基层处理、颜色均匀性等
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
2
预制构件吊装条件确认
构件满足起吊条件后，起吊前
吊点和吊索捆绑、就位顺序、就位固定
B
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
3
主体验收
砌体完成后，粉刷前
外观检查、砼强度检测、楼板厚度、保护层检测等
A
含建（构）筑物
平行检验、资料审查
实体检验报告、检验批、分项、分部工程验收记录，监理的评估报告
7
混凝土浇筑
土方回填前或粉刷前
砼试件（抗压、抗渗、抗折）留置、施工缝处理情况等
B
含设备基础、烟塔、房建、水池、制桩等
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
8
模板拆除条件确认
模板拆除前
相关措施、砼强度报告（需要时）
B
资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
9
现浇砼结构外观质量及尺寸偏差验收
上部结构施工前
基础的标高、轴线、砼强度评定等
A
平行检验、资料审查
基础分部工程验收记录F.0.1,监理的评估报告
(三)主体结构
1
砖（石）、砼砌块等砌体工程
砌体完成后，粉刷前
每层轴线、标高、尺寸、孔洞位置、管及尺寸、砌筑质量、拉结筋设置、留槎情况
B
含烟囱耐酸（火）砖
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
9
活动或架空(包括防静电、竹、实木、复合)地板
装饰装修验收前
材料质量、支架结构及其稳定性、安装缝隙、平整度、水平度
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
10
地砖（料石、花岗石、大理石、预制块等）铺设
装饰装修验收前
材料（包括色差）质量、无空鼓、表面平整度、接缝高低差等
渗漏检查
A
见证、资料审查
SH/T3503-J210
11
土方回填
面层施工前
回填土料、分层厚度、含水量、分层压实系数等
B
旁站、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
12
沉降观测
按照设计或施工规范要求的时间点
按设计文件及施工规范要求进行沉降量观测
B
含设备基础、烟塔、房建、水池等
平行检验、资料审查
SH/T3503-J209
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
5
饰面板（砖）安装
装饰装修验收前
材料（包括表面）质量、安装质量（垂直、平整、阴阳角方正等）
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
6
窗帘盒、门窗套、窗台板制作与安装
装饰装修验收前
材料质量、安装质量（直线度、水平度、与墙面、窗框的衔接等）
B
施工组织设计和重要的方案为A级
资料审查
经过签字确认的施工组织设计、施工方案
3
开工报告
项目施工前
体系人员设置、质量控制点的统一设置、单位分部分项工程划分等
A
资料审查
施工单位项目部成立文件、人员任命文件、SH/T3503-J105开工报告、监理细则、工程开工确认单；SH/T3543-G106～G111
3
屋面细部构造
保护层找平施工前
天沟、檐沟的排水坡度、水落口、泛水、变形缝、伸出屋面管道的防水构造
B
平行检验
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
4
屋面密封材料嵌缝
屋面验收前
密封材料质量、密封材料嵌填质量
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
5
瓦（金属板材）屋面
屋面验收前
瓦的质量、瓦铺设牢固、脊瓦的搭接、间距、金属板材质量、连接、密封等
序号
质量控制点
报验时间
关键控制内容
等级
备注
监理/管理单位
主要控制方式
主要备查资料
一、施工准备阶段
1
图纸会审、设计交底
编制施工方案前
理解设计意图、解决图纸中存在的问题、落实设计文件是否齐全、设计是否漏项
A
资料审查
经过建设、设计、监理、施工各方签字确认的会议纪要
2
施工组织设计、方案
办理开工报告前
进度、质量、安全等措施、施工工艺、工序、人力、机具安排等
平行检验
SH/T3503-J201
5
模板安装
钢筋绑扎前
轴线、标高、保护层、刚度、稳定性
B
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）
6
钢筋隐蔽验收
砼浇筑前
钢筋原材料、连接、加工、安装等位置、标高、尺寸、螺纹保护、接头试验报告等
B
含预制桩、灌注桩等
分批隐蔽时应分批报验
平行检验、资料审查
建筑工程施工质量验收检查表（新疆省）、SH/T3503-J111
城镇道路工程施工与质量验收规范新疆省统一配套用表相关内容
6
料石、预制块等块状
块状铺砌验收前
石材质量、高程、表面平整度、坡度、相邻板高差等
B
平行检验、资料审查
城镇道路工程施工与质量验收规范新疆省统一配套用表相关内容
九、电气安装工程
1
设备、材料进场验收
安装使用前
出厂检试验记录、合格证书、进场检验
B
35kV及以上变压器、2000kW及以上电机、110kV及以上电缆和开关为A级