小区物业设置路障合法吗

⼩区物业设置路障合法吗
随着⼈们⽣活⽔平的提供，越来越多的市民成为了有车⼀族，很多⼩区楼下停车位出现了⽆虚席的情况。

车多停车位供不应求，部分车主就在⼩区随意停车，针对这种情况有的⼩区物业为了防⽌车主乱停车，便在道路两旁设置路障，那么问题来了⼩区物业设置路障合法吗，赶紧随店铺⼩编⼀起去看看吧。

⼩区物业设置路障合法吗
对⼩区设置隔离桩的⽅式禁⽌停车⼀事，物业⼯作⼈员表⽰，可以理解，但⽅式⽅法上应该更灵活⼀些，如设置可移动的隔离设施，不妨碍整个⼩区交通⼤局，⽐如能安排专⼈值守，以防⽌突发情况时消防通道畅通就好。

有些⽭盾确实很难调和。

居民提⾼安全认识⾮常关键。

如果只图⾃⼰⽅便，那这⼩区就乱套了。

对于⼩区物业设置路障到底合不合法，消防部门和律师⾓度如下解释：
消防部门：消防车道不应⼩于4⽶个⼈违反规定要被罚款
我国《新消防法》
第⼆⼗⼋条规定
任何单位、个⼈不得损坏、挪⽤或者擅⾃拆除、停⽤消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消⽕栓或者占⽤防⽕间距，不得占⽤、堵塞、封闭疏散通道、安全出⼝、消防车通道。

⼈员密集场所的门窗不得设置影响逃⽣和灭⽕救援的障碍物。

《新消防法》第六⼗条规定
单位违反本规定，责令整改，处五千元以上五万元以下罚款，个⼈违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

律师：物业设置隔离桩合不合法要由合同来决定
就物业是否有私设路障权限这⼀问题，私设路障的现象是否合法没有很严格的界定，要根据业主委员会和物业公司共同签订的合同来决定。

⼩区业主委员会和物业公司都是签有协议的，业主委员会的授权也很重要。

如果物业占⽤消防通道私设路障，则是不合法的。

物业必须按照消防建筑的要求，设⽴⼩区内的消防通道，让消防车随时可以进去到⼩区内，所有超过4⽶宽的道路都应是消防通道，还要求是环形路最好，不是环形路必须要有会车道和回车场，任何⼈都不得⾮法占⽤消防通道。

以上就是店铺⼩编为⼤家整理介绍的关于⼩区物业设置路障合法吗的相关介绍，相信⼤家对于上述内容有了⼀个⽐较清晰的认识了。

⼩区物业设置路障合不合法，是有消防部门和合同来界定的，当然店铺⼩编建议⼴⼤车主⽂明停车，做⼀个遵纪守法的好市民，如有什么问题，可以上店铺咨询。