卖家卖房的公证委托(2篇)

第1篇
委托人（以下简称“甲方”）因工作需要，特委托乙方（以下简称“受托人”）全权代表甲方处理位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续、支付房款、接受贷款等。

为确保委托事宜的合法性、有效性，甲方现向[公证处名称]申请办理公证委托手续。

一、委托事项
1. 甲方授权受托人全权代表甲方处理该房产的买卖事宜。

2. 受托人有权以甲方的名义与任何第三方进行谈判、签订买卖合同、办理过户手续、支付房款、接受贷款等一切与该房产买卖相关的法律行为。

3. 受托人有权代表甲方收取该房产的买卖款项，并将款项按照甲方的要求支付给
相关方。

4. 受托人有权代表甲方处理与该房产买卖相关的税务、评估、保险等事宜。

5. 受托人有权代表甲方处理与该房产买卖相关的其他一切事宜。

二、委托权限
1. 受托人有权以甲方的名义与买方签订买卖合同，包括但不限于合同条款的谈判、修改、签订等。

2. 受托人有权以甲方的名义办理该房产的过户手续，包括但不限于提交申请、缴
纳相关税费、领取产权证等。

3. 受托人有权以甲方的名义支付该房产的房款，包括但不限于与买方协商付款方式、支付房款等。

4. 受托人有权以甲方的名义接受银行贷款，包括但不限于申请贷款、签订贷款合同、支付贷款等。

5. 受托人有权代表甲方处理与该房产买卖相关的其他事宜。

三、委托期限
本委托书自公证之日起生效，至该房产买卖事宜全部处理完毕之日止，但最长不超过[具体时间]，如因特殊情况需要延长委托期限，甲方有权提前书面通知受托人及公证处。

四、委托费用
受托人处理该房产买卖事宜所产生的一切费用（包括但不限于律师费、评估费、税费等），由甲方承担。

五、保密条款
受托人承诺对本委托书内容以及处理该房产买卖事宜过程中所了解到的甲方的商业秘密、个人隐私等予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任
1. 如受托人未按本委托书约定履行职责，甲方有权解除本委托书，并要求受托人
承担相应的违约责任。

2. 如受托人在处理该房产买卖事宜过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

3. 如受托人违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律
责任。

七、其他
1. 本委托书一式三份，甲方、受托人各执一份，公证处留存一份。

2. 本委托书自公证之日起生效，甲方、受托人及公证处均应严格遵守。

3. 如本委托书与法律法规有抵触之处，以法律法规为准。

委托人（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
受托人（乙方）：
姓名：[受托人姓名]
身份证号码：[受托人身份证号码]
联系电话：[受托人联系电话]
住址：[受托人住址]
公证处：
[公证处名称]
公证员：
[公证员姓名]
公证日期：____年____月____日
附件：
1. 甲方身份证复印件
2. 受托人身份证复印件
3. 该房产相关证明材料
特此委托。

委托人（甲方）：[甲方签名]
受托人（乙方）：[受托人签名]
公证员：[公证员签名]
公证日期：____年____月____日
第2篇
委托人：（姓名），男/女，身份证号码：____________________，住址：
____________________。

被委托人：（姓名），男/女，身份证号码：____________________，住址：
____________________。

鉴于委托人因工作原因，现委托被委托人全权代为处理位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）的出售事宜，包括但不限于与买方洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。

为确保委托事项的合法、合规，特此出具本公证委托书。

一、委托事项
1. 被委托人受委托人全权代表其与买方进行涉案房产的出售洽谈，包括但不限于
价格协商、付款方式、交房时间等。

2. 被委托人受委托人全权代表其与买方签订涉案房产的买卖合同，合同中约定的
各项条款均以被委托人的名义进行确认。

3. 被委托人受委托人全权代表其与买方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于
提交相关材料、缴纳相关税费、领取房产证等。

4. 被委托人受委托人全权代表其与买方处理与涉案房产出售相关的其他事宜。

二、委托权限
1. 被委托人在本委托书授权范围内，有权独立作出决定，无需征求委托人的同意。

2. 被委托人在本委托书授权范围内，有权接受或拒绝买方的任何要求。

3. 被委托人在本委托书授权范围内，有权与买方协商调整涉案房产的出售价格、
付款方式、交房时间等。

4. 被委托人在本委托书授权范围内，有权代表委托人与买方签订涉案房产的买卖
合同。

5. 被委托人在本委托书授权范围内，有权代表委托人与买方办理涉案房产的过户
手续。

三、委托期限
本委托书自签订之日起生效，至涉案房产出售手续办理完毕之日止。

四、委托费用
被委托人在办理涉案房产出售事宜过程中产生的费用，由委托人承担。

五、其他事项
1. 被委托人在办理涉案房产出售事宜过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交
易合法、合规。

2. 被委托人应妥善保管涉案房产的权属证明、买卖合同等相关文件，并及时向委
托人汇报办理进度。

3. 被委托人不得泄露委托人的个人信息，不得利用委托人的身份谋取私利。

4. 如因被委托人的故意或重大过失导致委托人权益受损，被委托人应承担相应的
法律责任。

5. 本委托书一式两份，委托人持一份，被委托人持一份，具有同等法律效力。

六、公证机关
本委托书经____________________公证处公证，公证号为：____________________。

委托人：（签名）
日期：____年____月____日
被委托人：（签名）
日期：____年____月____日
附件：
1. 涉案房产的权属证明复印件
2. 委托人、被委托人的身份证复印件
特此委托。

【完】。