委托出租合同范文5篇

委托出租合同范文5篇
篇1
甲方（委托方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（受托方）：__________出租公司
营业执照号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拟将其闲置的房屋委托给乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议：
一、委托出租物业描述
甲方将位于__________________的房屋，具体信息为：【请填写物业详细地址、面积、户型、设施等信息】，委托给乙方进行出租管理。

乙方将作为出租管理方，负责对外招租、管理租户及日常相关事务。

二、委托期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，自____年__
月__日至____年__月__日。

合同期满，双方无异议可续签。

三、出租管理内容
乙方的主要职责包括但不限于以下内容：对外发布出租信息、筛
选租客、谈判租赁合同、收取租金、管理押金、处理租客投诉及日常
物业维护等。

乙方应尽职尽责，确保甲方利益最大化。

四、费用及支付方式
1. 甲方需支付乙方一定的委托管理费用，具体金额为每月____元，每年支付一次。

2. 租金收入由乙方收取并代为管理，每月/季度/年定期结算给甲方。

甲乙双方共同确认租金收入及支出情况后，进行结算。

3. 乙方在代理出租过程中产生的其他费用（如房屋维修费、广告费等）需经甲方同意并由甲方承担相关费用。

4. 所有费用支付应通过银行转账方式进行，并提供有效的发票或收据。

五、权利义务条款
1. 甲方有权要求乙方定期报告出租情况，乙方应如实提供相关信息。

2. 乙方应确保房屋安全，对房屋进行合理维护并及时修复损坏部分。

如有因乙方疏忽导致的损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3. 乙方在代理出租过程中不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应事先取得甲方同意。

4. 租客在租赁期间产生的相关法律责任（如违约、赔偿等）由乙方负责处理并承担相应法律责任。

若因租客原因造成甲方损失，乙方应承担连带责任。

5. 甲乙双方应共同遵守相关法律法规，履行各自义务。

任何一方违反合同约定或法律法规导致合同无法继续履行的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

六、合同解除与终止条款
1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

如因不可抗力因素导
致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2. 合同期满未续签的，或双方协商一致解除合同的，本合同自然
终止。

3. 若乙方在代理出租过程中存在违规行为或严重损害甲方利益的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：__________ 出租公司
日期：____年__月__日
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行出租事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方负责出租其拥有的房产，具体事项包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。

二、委托期限
1. 委托期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 委托期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内重新签订委托出租合同。

三、出租物业及条件
1. 甲方委托乙方出租的物业位于______________________，具体面积、布局、设施等详见附件。

2. 甲方应确保出租物业的权属清晰，无争议。

四、出租价格及支付方式
1. 出租价格：双方约定，租金为每月人民币_____元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每季度的第一个月的___日前将本季度租金汇入甲方指定账户。

五、乙方权利义务
1. 乙方应尽职尽责完成甲方的委托事项，积极招租、签约、收取租金等。

2. 乙方应确保租赁双方的权益，遵守相关法律法规。

3. 乙方有权在合理范围内调整租金，但应及时与甲方沟通并取得同意。

4. 乙方应妥善保管出租物业，因乙方管理不善导致物业损坏的，应承担赔偿责任。

六、甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的出租管理事宜，确保乙方的行为符合法律法规和本合同的约定。

2. 甲方应提供出租物业的相关证件及资料，协助乙方完成出租事宜。

3. 甲方应确保出租物业的权属清晰，无争议，并承担因权属问题引发的法律责任。

4. 甲方应尊重乙方的专业判断，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方管理不善导致出租物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3. 若甲方提供的权属资料不真实或存在争议，导致乙方无法正常出租的，甲方应承担违约责任。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；
（3）一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正的。

2. 本合同到期即行终止。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
篇3
甲方（委托方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（受托方）：___________
营业执照号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方有意将其所拥有的物业委托给乙方进行出租管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，对物业进行出租管理，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下委托出租合同：
一、物业基本情况
物业地址：___________；面积：___________平方米；房间数量及布局：___________。

其他详细信息，如设施、装修等，详见附件《物业状况说明》。

二、委托期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。

期满后，双方可
协商续签。

三、出租管理内容
1. 乙方负责对外发布出租信息，展示物业，寻找合适的租客。

2. 乙方负责与租客进行谈判，达成租赁协议。

3. 乙方负责办理与租赁有关的事务，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、处理租客投诉等。

4. 乙方应确保物业的出租活动符合国家法律法规和当地政策。

四、费用及支付方式
1. 甲方需向乙方支付委托管理费用，费用标准按照物业的评估价
值和租赁市场的行情进行协商确定。

2. 支付方式：甲方应按季度/月向乙方支付费用，具体数额为____元。

3. 乙方应在收到款项后提供正规的发票或收据。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解物业的出租情况，并要求乙方提供必要的报告。

2. 甲方应按时支付乙方应得的费用。

3. 甲方有义务向乙方提供真实的物业信息，确保乙方能够顺利开展出租管理工作。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照约定获得费用。

2. 乙方应尽职尽责，为甲方出租物业寻找合适的租客，并确保租赁活动的合法性。

3. 乙方应定期向甲方报告物业的出租情况。

4. 乙方不得擅自改变物业的用途或损害物业。

七、违约责任
1. 若甲方提供虚假信息或干涉乙方的正常出租管理工作，应承担违约责任。

2. 若乙方在出租管理过程中存在违法行为或损害甲方的利益，应承担违约责任。

3. 若任何一方未按合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

具体数额按照实际损失计算。

八、合同的变更和终止
1. 双方可协商变更合同内容。

2. 合同到期或双方协商一致，可以终止本合同。

3. 一方违反合同约定，对方有权要求终止合同并追究违约责任。

九、争议解决方式
因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未约定事项，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（盖章）：
___________
日期：___________ 日期：___________
篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、守信的原则，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜，经友好
协商，达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方负责其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋租赁事宜。

具体事项包括但不限于寻找承租人、进行租赁谈判、签订租赁合同、收取租金以及处理租赁期间的相关事宜。

二、委托期限
本委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

在委托期限内，乙方应当尽力完成甲方委托的房屋租赁事项。

三、房屋信息
1. 房屋地址：
______________________________________________________；
2. 房屋面积：______平方米；
3. 房屋类型：______（公寓、住宅、商铺等）；
4. 房屋配套设施及状况：
____________________________________________。

四、委托出租要求
1. 甲方委托乙方出租的房屋，其租金、租期等条款由乙方与承租人协商确定。

2. 乙方应当按照甲方的要求寻找合适的承租人，并确保承租人的信誉和履行能力。

3. 乙方应当遵守法律法规，不得擅自将房屋出租给非法居留、无合法身份证明的人员。

4. 乙方应当在签订租赁合同前对承租人的身份信息进行核实。

五、委托费用及支付方式
1. 甲方应当向乙方支付委托费用，具体金额根据房屋租赁成交价格的百分比确定。

2. 委托费用支付方式为：每笔租赁交易完成后，甲方应当在收到租金后的七日内向乙方支付委托费用。

3. 若因甲方原因导致房屋未能成功出租，乙方不承担任何责任，亦不收取任何费用。

六、租赁合同的履行及风险承担
1. 乙方在签订租赁合同时，应当严格遵守甲方的要求，并确保合同条款的履行。

2. 在租赁期间，因承租人原因导致产生的任何纠纷、损失均由承租人承担，甲方应当承担房屋本身的质量问题导致的损失。

3. 乙方应当协助处理租赁期间发生的突发事件，但因此产生的费用由相关责任人承担。

4. 甲方应当确保出租房屋的所有权无争议，并承担因此产生的法律风险。

七、保密条款
1. 甲乙双方应当对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及个人信息予以保密。

2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容及履行过程中的相关信息。

八、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成委托事项，乙方有
权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方在履行过程中存在过失或违约行为，应当按照法律规定
及本合同约定承担相应责任。

3. 若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项：
______________________________________________________。

十、争议解
决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、本合同自双
方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十二、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同
等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。

以上是一份关于委托出租合同的范文，内容全面且格式清晰美观。

希望符合您的要求！
篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租事宜达成如下协议：
一、委托事项
甲方委托乙方负责其位于____________________（地址）的房屋的出租管理。

乙方作为甲方的代理人，负责房屋的招租、签约、管理、收租等事宜。

二、委托期限
委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋状况及出租要求
1. 房屋状况：房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋内部设施包括____________________等。

2. 出租要求：租金、租期、付款方式等以甲方书面确认为准，乙方不得擅自更改。

四、委托出租管理内容
1. 乙方负责为甲方招租，寻找合适的承租人。

2. 乙方负责与承租人签订租赁合同。

3. 乙方负责租赁期间的管理，包括租金收取、房屋维护、投诉处理等。

4. 乙方定期向甲方报告出租情况，如遇重大事项应及时通知甲方。

五、费用及支付方式
1. 乙方在出租管理过程中产生的合理费用（如中介费、广告费等）由甲方承担。

2. 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，具体金额及支付方式为：____________________。

3. 租金收入由乙方代收，定期向甲方转交。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权了解出租情况，并要求乙方提供相关资料。

2. 甲方应按时支付委托管理费用及乙方垫付的合理费用。

3. 甲方应保证房屋符合出租条件，不得委托违法建筑或不符合安全标准的房屋出租。

4. 甲方有权在乙方的出租管理过程中提出合理建议和要求。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照甲方的要求开展出租管理工作。

2. 乙方应诚实守信，尽职尽责地完成招租、签约、管理、收租等事宜。

3. 乙方应定期向甲方报告出租情况，接受甲方的监督和建议。

4. 乙方应确保承租人的合法权益，协调处理相关纠纷。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定支付委托管理费用或乙方垫付的合理费用，乙方有权终止出租管理，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方在出租管理过程中存在过失或违约行为，应承担相应的违约责任。

3. 若因甲方提供的房屋状况不实或存在违法建筑等问题导致无法出租，甲方应承担全部责任。

九、合同的变更和解除
1. 双方可协商变更合同内容。

2. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

3. 若一方严重违约，另一方有权解除合同。

十、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。