商品房买卖合同协议书4篇

商品房买卖合同协议书4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
商品房买卖合同协议书
甲方（出卖方）：_________
身份证号：_________
联系地址：_________
电话：_________
乙方（购买方）：_________
身份证号：_________
联系地址：_________
电话：_________
鉴于甲方是____________建设开发商，拥有____________项目（以下简称“项目”）的售房权益，乙方愿意购买该项目的某一房屋，双方经友好协商，达成如下买卖合同：
第一条房屋基本信息
1. 项目名称：_________
2. 房屋坐落：_________
3. 房屋格局：_________
4. 房屋建筑面积：_________平方米
5. 房屋单价：_________元/平方米
6. 房屋总价：_________元（合人民币大写：_________元整）
第二条付款方式
1. 乙方自签订本合同之日起，应当在_________个工作日内一次性支付上述房屋总价的_________％作为首付款，即_________元（合人民币大写：_________元整）。

2. 乙方应当在房屋交付时一次性支付剩余房款，即_________元（合人民币大写：_________元整）。

第三条房屋交付
1. 房屋预计交付时间为____________年月日，具体时间另行通知。

2. 房屋交付后，乙方应当办理该房屋的过户手续和相关税费，并出具购房发票。

第四条房屋质量保证
1. 房屋严格按照国家建筑规范和质量标准进行建设，保证房屋结构安全、装修质量优良。

2. 自房屋交付之日起，乙方享有一年的房屋维修保养期，在此期间内由于房屋本身质量问题引起的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任
1. 任何一方不履行或者不完整履行本合同约定的，应当赔偿另一方由此造成的损失。

2. 乙方违约并且影响到甲方利益的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的_________％，即_________元（合人民币大写：_________元整）。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲方留存一份，乙方留存一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：年月日
以上为商品房买卖合同协议书，双方签署本合同即表示同意并遵守以上内容。

祝双方合作愉快，交易顺利！
篇2
商品房买卖合同协议书
甲方：（出售方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（购买方）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
经双方自愿协商，就甲方将位于（房屋地址）的商品房转让给乙方，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：
2. 户型结构：
3. 房屋面积：
4. 房屋用途：
5. 房屋权属证明：已办理完毕
6. 房屋现状：属于（装修情况）
二、交易价格及支付方式
1. 商品房总价为（人民币）_______元整，按照下述方式支付：
（1）首期支付：乙方应在本合同签订之日起_____天内向甲方支付房款的____%，即______元；
（2）尾款支付：乙方应在（具体时间）前将剩余款项支付给甲方，即_______元；
（3）支付方式：现金/转账/支票等（注明）
2. 其中，房屋转让所需的税费、过户费、公证费等由乙方承担。

三、交房及过户时间
1. 甲方应在收到全款之后______工作日内办理过户手续，并交付
房屋产权证书和相关证件给乙方。

2. 乙方应在收到房屋产权证书后前往有关部门办理产权过户手续，过户完成后将相关证件及过户证明交予甲方。

3. 房屋过户后，乙方成为该商品房的合法所有权人。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并要
求乙方支付违约金（约定金额）。

2. 若甲方未按约定时间交房过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应违约金（约定金额）。

3. 在过户完成之前，房屋损坏、丢失等问题由甲方承担责任。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同中如有争议，应协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
【温馨提示】
1. 交易过程中注意保管好相关证件，防止丢失。

2. 注重合同的书面完整性，保留好属于自己的权益证明。

3. 若有疑问或需要进一步了解，请与相关专业人士咨询。

篇3
商品房买卖合同协议书
甲方（出售方）：__________________
证件号码：__________________
联系地址：__________________
乙方（购买方）：__________________
证件号码：__________________
联系地址：__________________
鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将其所有权转让给乙方，经由双方友好协商，特订立本合同协议如下：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：_________
建筑面积：_________平方米
套内建筑面积：_________平方米
产权年限：_________年
1.2 房屋权证号码：_________
1.3 房屋权属情况：_________
1.4 房屋用途：_________
1.5 房屋售价：_________人民币（￥_________元整）
1.6 买卖房屋的方式：_________
二、交易款项及付款方式
2.1 乙方向甲方支付商品房屋售价共计人民币（￥_________元整），付款方式：_________，约定在买卖合同签订之日起______日内一次性支付完成。

2.2 若乙方因个人原因导致不能按时支付货款，甲方保留解除合
同的权利，并不承担任何违约责任。

2.3 在房屋过户时，双方应关注过户税费及其他相关费用，由谁
承担需在合同中明确。

三、过户及交房时间
3.1 本合同生效后，甲方应在______日内配合办理房屋过户手续。

责任方：_________
3.2 房屋过户后，甲方应将房屋及相关物品清理干净，乙方验收
合格后方可入住。

交房日期：_________
四、其他约定
4.1 双方同意，房屋买卖合同一经签订并生效，即具有法律效
力。

4.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________
签订日期：______年______月______日
以上是《商品房买卖合同协议书》，合同内容仅供参考，具体协议以双方签订的正式合同为准。

希望双方能够遵守合同规定，顺利完成
房屋买卖交易。

祝双方合作愉快，生活幸福美满！
篇4
商品房买卖合同协议书
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：
身份证号码：身份证号码：
住所：住所：
为明确双方在商品房买卖交易中的权利和义务，经双方友好协商，双方一致同意签订本商品房买卖合同协议书：
一、房屋基本情况
1、房屋坐落于：
2、房屋产权证号：
3、房屋面积：
4、房屋售价：
5、付款方式：一次性付清/按揭贷款
6、将房屋交付给乙方的时间：
二、交易方式
1、乙方购买的房屋产权证将在付清全部款项后，由甲方办理过户手续。

2、房屋交付时间为甲方在本协议下述款项全部收取完毕后一个月内。

三、房屋交付
1、甲方应将房屋及房屋相关附件一并移交给乙方，不得存在转让、出租等行为。

2、甲方应确保房屋在交付时是符合合同约定的状态，如有损坏应赔偿给乙方。

3、乙方应在接受房屋后的7个工作日内，将房屋交付状态及相关文件一一检验，如有异议应在约定时间内提出。

四、房屋权属保证
1、甲方保证其出售的房屋系其所有，不存在第三人对该房屋的权利主张。

2、如因甲方原因导致房屋权属产生争议，甲方应负有赔偿乙方的责任。

三、房屋质量保证
1、甲方应保证出售的房屋是符合合同约定的，不存在质量问题。

2、如因房屋质量出现问题，甲方应承担修缮费用或赔偿责任。

四、违约责任
1、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，包括赔偿对方的损失。

2、违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价的10％。

五、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖人）：______________
乙方（买受人）：______________
签订日期：______________
本合同经双方签字盖章后生效。

以上为商品房买卖合同协议书，双方经协商一致，确认同意以上内容。

愿双方在此次交易中共同遵守合同规定，实现互利双赢的目标。