丽泽商务区：智慧与低碳共存

丽泽商务区：智慧与低碳共存
作者：暂无
来源：《经济》 2015年第23期
文/本刊记者张军红
北京丽泽金融商务区地处北京西二环、西三环之间，是北京市三环内最后一块成规模的待
开发区域。

按照北京市“两城两带，六高四新”的空间产业布局，作为“四新”之一，丽泽金
融商务区秉承“生态商务区、金融不夜城、立体交通网、信息高速路”的四大理念，以新兴金
融业态为主体、高端商务服务为配套、绿色生态环境为依托，极力打造具有较强国际影响力、
辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区。

金融城市建设新引擎
在产业定位方面，丽泽金融商务区充分利用自身的规划亮点、区位和产业结构优势，以新
兴金融产业为龙头，大力发展金融信息、金融文化、金融服务产业，构建独具特色和优势的金
融服务产业体系，吸引新兴的、创新的境内外机构和企业落户，推动北京经济总量增长。

未来
5年，丽泽金融商务区将着力瞄准京外银行在京设立的第二总部、功能性总部和特色专营机构，国内外保险机构在京设立的集团总部、业务总部和功能性中心，外资股权投资机构在京设立的
管理公司，以及大型企业财务公司、汽车金融公司、货币经纪公司、债券承销业务的功能性总部，以此不断提高自身的竞争力和影响力，成为首都建设有国际影响力金融中心城市的新引擎。

城市规划方面，2009年丽泽金融商务区开展了国际方案征集工作，评选出了“天赋丽泽”
和“北京金融产业第三极”两个优胜方案。

2010年1月，北京市政府召开专题会审议通过了丽
泽提出的综合方案，明确了商务区用地布局、市政交通、地下空间、城市设计等方面的总体原则。

之后，丽泽金融商务区依托市规划委搭建的两个技术支撑平台，先后聘请了国内外20多家知名设计机构的近百名专家，经过方案征集、深化、综合3个阶段的筹备，共开展了31项研究工作。

截至目前，丽泽金融商务区已形成了一整套理念先进、特色鲜明、优势明显的规划体系，并荣获“国家级智慧城市试点”、“北京信息化基础设施提升综合示范区”和“北京市绿色生
态试点区”等称号。

招商引资方面，近年来，丽泽金融商务区经济指标增长强劲，引进金融机构的品质不断提升。

截止到2015年8月，丽泽实现全口径税收26.5亿元，同比增长104.4%；实现留区税收
7.8亿元，同比增长76.5%，其中金融业实现留区税收7.3亿元，同比增长117.4%。

2015年引
进的60家企业中，金融类机构51家，注册资本亿元以上企业28家，其中金融类24家，注册
资本金超过140亿元。

截至目前，丽泽金融商务区累计引进企业391家，注册资本金超过2400
亿元，其中亿元以上企业167家。

引进企业中，金融类企业占80%以上，包括证券类、保险类、财务公司类、股权投资类、小贷融担类等新兴金融机构，涵盖了中国证券金融公司等大型金融
机构、建信股权基金等新兴金融机构、新华社金融信息交易所等金融要素市场、基金业协会等
全国性金融行业协会以及中国铁物等大型央企总部5类机构，产业聚集效应及对周边区域的带
动和辐射作用越发明显。

在市政建设方面，目前，丽泽金融商务区智慧清洁能源项目和高可靠性智能电网项目已开
工建设；智慧丽泽项目正在根据国家智慧城市建设任务书要求，开展顶层设计工作，并先期启
动通信管道等硬件基础设施建设；绿色低碳项目已开始逐步落实，重点是督促各二级地块落实
低碳生态约定书的各项建设要求；同时，在国际方案征集的基础上，丽泽绿地总体规划已编制
完成，并获得北京市园林局正式批复。

智慧与绿色典范
本着“以人为本，务实推进；因地制宜，科学有序；市场为主，协同创新；可管可控，确
保安全”的原则，丽泽金融商务区逐步推进各项工作。

当前“智慧丽泽”建设规划共分为4层
15项，一方面在商务区各类市政设施布放智能感知终端，形成感知层；另一方面，建设网络基
础设施，形成智慧城市的基础层，这也是智慧城市建设的必要条件。

在此基础之上，形成包括
城市公共信息平台、城市公共基础数据库、智慧丽泽规范体系在内的智慧城市支撑层，最终，
实现以城市运营管理中心为核心的智慧城市应用层指标建设，其中包含绿色生态精细化管理平台、数字化城市管理系统、综合安保平台、智能交通系统、园区金融产品综合交易平台、地下
环廊及地下城市综合体、智慧支付平台、智慧物业、智能电网、集中供冷等智慧应用。

通过智慧城市建设，丽泽金融商务区在政府行政管理效率、行业管理质量、专业服务水平、环境改善成效、社会治理成果与公众服务改善等方面，得到了有效提高。

同时，丽泽金融商务
区还围绕城市建设与管理等各个方面提供个性化定制服务，商务区内的各类人士在办公、生活、休闲的同时，将随时随地享受到高品质的5A级通信服务，入驻企业将享受到多家运营商提供的千兆光纤入楼、百兆光纤入户、高速无线接入网服务等。

此外，丽泽金融商务区还为企业提供
服务器存储专享空间、办公软件云端集成及定制化数据服务等多类别增值服务。

绿色生态建设方面，丽泽金融商务区绿地面积达3000余亩，城市建设用地和绿化用地比例超过1 1，80余栋新建建筑被6条绿带环绕，近5公里长的莲花河、丰草河蜿蜒其中。

在保留
和完善的基础上，丽泽金融商务区还大力倡导低碳生产、低碳消费、低碳生活的绿色发展理念，利用太阳能、冷热联供、雨水收集、污水处理、生态循环系统等先进技术，减少商务区的碳排
放量和碳足迹。

同时，倡导绿色行为，打造15分钟服务商圈，提升商务区环境品质；区域内建造4座集中制冷站，为商务区360万平方米的楼宇提供集中供冷；80余栋新建建筑将全部按照
绿色低碳指标进行建设。

“窗外有怡人的空气，屋内有充足的自然光照和洁净的新风，畅游于
下凹式绿地之上，漫步于林荫之中，充分享受阳光雨露，这些都将在丽泽金融商务区中切身感
受到。

丽泽将成为低碳生态区域的样板和典范。

”丽泽金融商务区负责人说道。