屋面防水工程作业指导书

屋面防水工程作业指导

书

1. 目的

通过规范屋面防水施工工艺流程和操作要点，提高屋面防水施工质量。

2.适用范围

适用于公司所有开发项目防水施工

3.术语和定语

3.1防水层包括刚性防水层和柔性防水层。

3.2SBS卷材：弹性体改性沥青防水卷材简称，通常也称为SBS改性沥青防

水卷材。

4.职责工程管

4.1 理部

4.1.1组织编制《屋面防水工程作业指导书》并根据实施反馈意见，做好持续改进工作；

4.1.2负责本指导书的解释和内部培训工作。

4.2工程技术部：

4.2.1根据项目特点，落实向监理、施工单位进行本指导书的交底工作；

4.2.2跟踪本指导书中关于工艺和节点的实施，必要时向工程管理部提出改进措施。

5.作业内容作业

5.1准备工作

5.1.1技术准备工作：

5.1.1.1设计明确屋面防水等级，住宅屋面防水等级一般为U级。

5 . 1 . 1 . 2施工前施工单位根据防水等级和设计要求，结合《质量通病防治导则》

编制好施工方案，方案中应明确各细部构造详图，施工方案由项目总监理工程

师和工程技术部审核、批准后实施。

5 . 1 . 1 . 3防水施工前应做好样板，并经相关部门评审、确认。

5.1.2材料准备工作：

5.1.2.1防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等

应符合国家产品标准和设计要求

5.122技术指标：

5.123适用范围：聚酯胎适用于防水等级为I、U级的屋面工程和地下工程；

玻纤胎适用于结构稳定的一般屋面和地下工程。当SBS卷材暴露表面应采用铝

箔面卷材，当SBS卷材面需粉刷或贴面时应采用砂面卷材。

5.1.3生产准备工作

5.1.3.1需进行防水施工的主体结构和找平层的刚度、强度、密实度、平整度、表面坡度均应符合设计及规范的要求，表面无起砂、起皮现象，基层裂缝应提

前进行凿槽填补或压力灌浆修补。

5.1.3.2以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂

物彻底清扫干净，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将

其彻底清除干净。

5.1.3.3:对于卷材防水的墙面与地面的阴角部位，应做成半径20mm〜50mm的小圆角，以利于防水卷材的施工。

5.1.3.4:所有管件、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不

得有任何松动现象。

5.1.3.5:管道部位增设套管时，套管应高出基层表面20mm以上。

5.2施工操作工艺要点：

5.2.1改性沥青油毡（SBS）防水卷材施工工艺流程

f热熔封边_|保护层

5.2.1.1涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子油，要求涂刷应均匀, 透底。

521.2特殊部位进行增补处理：大面积防水卷材施工前，对防水薄弱部位应加

铺一层卷材。铺贴时应根据规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

5.2.1.3热熔铺贴卷材：卷材施工时，采用专用火焰喷枪直接加热基层与卷材交

接处，应在卷材的沥青刚刚熔化时进行滚动铺设，用力应均匀、不起鼓。

5.2.1.4热熔封边：应确保卷材搭接宽度，满贴法搭接宽度为100mm。卷材末端

收头应用油膏嵌固填实。

5.2.2细石混凝土刚性防水施工工艺流程

弹线、分格缝设置胡绑扎钢筋-混凝土浇捣卜混凝土收光卜养护卜填嵌分格缝

5.2.2.1弹线、分格缝设置：分格条按弹线、抄平拉线粘贴，保证排水坡度。填

嵌分格缝前取出。分格缝间距不宜大于3m,缝宽不应大于30mm，且不小于12mm。

5.2.2.2绑扎钢筋：钢筋在分格缝处应断开，网片位置处于刚防层中部偏上，保

护层不小于10mm。

5.2.2.3混凝土浇捣：采用细石防水混凝土，其强度等级不应小于C30,厚度不

应小于50mm。细石防水混凝土宜用平板振动机振捣，后用铁滚筒十字交叉滚

压5〜6遍，至表面泛浆为止。再直尺挂平收光。

5.2.2.4收光：初凝收水后，第二次压光，使表面成型、平整。终凝前，第三次

压光，使表面光滑、无抹痕。

5.2.2.5养护：终凝后12h，进行浇水再覆盖薄膜养护，养护时间不少于14d。

5.2.2.6填嵌分格缝：混凝土干燥达设计强度后，应先刷冷底子油，用胶泥填嵌

后再进行加贴。

5.3技术质量及质量通病防治措施：

5.3.1找坡、找平层：

5.3.1.1找平层排水坡度符合设计要求。平屋面采用材料找坡宜为2%天沟、

檐沟纵向坡不应小于1%

5.3.1.2找平宜采用1 : 2.5水泥砂浆，压实、收光。使其表面保持湿润，养护时间不少于7d。

5.3.2女儿墙泛水:

5.321女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿

墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内并用压条钉压固定后嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面层的最低高度不应小于250mm （见图1）。

5.322女儿墙为混凝土时（见图2）,卷寸的收头采用彩钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距w 500mm,并用密封材料封闭严密（见照片1、2）。

5.3.3水落口：

5.3.3.1水落口杯埋设标高应正确，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密

封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。

5.3.3.2水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%,并应先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度为2〜5mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm 的凹槽，以便嵌填密封材料。

图1砖女儿墙泛水节点图2 砼女儿墙泛水节点