瑶海家园物业招标

一、招标项目简介
瑶海家园位于XX市XX区，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，绿化率XX%，共计XX栋住宅楼，拥有XX个单元，XX个地下车库。

为了提升瑶海家园的物业管理水平，确保业主的居住环境和生活品质，现面向社会公开招标选择一家具有良好信誉和实力的物业管理公司承担瑶海家园的物业管理服务工作。

二、招标范围及内容
1. 招标范围：瑶海家园住宅小区的物业管理服务，包括但不限于小区内的房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生、安全保卫、客户服务等。

2. 招标内容：
- 住宅小区的日常物业管理服务；
- 公共设施、设备的维护保养；
- 绿化、环境卫生的保持；
- 安全保卫、消防管理；
- 客户服务及投诉处理；
- 业主大会的筹备与组织；
- 业主委员会的协助与支持；
- 应急预案的制定与实施；
- 其他与物业管理相关的服务工作。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；
2. 持有有效的物业管理企业资质证书，具备二级及以上资质；
3. 近三年内无重大违法违规行为，无因物业管理服务质量问题被业主投诉或行政处罚的记录；
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；
5. 具有丰富的物业管理经验，有类似住宅小区的物业管理案例；
6. 具有完善的内部管理制度和服务体系；
7. 具有较强的团队协作能力和服务意识。

四、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX室；
3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。

五、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日9:00；
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX室；
3. 投标文件递交方式：投标单位应将密封的投标文件递交至指定地点。

六、开标时间及地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日9:00；
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX室会议室。

七、评标办法
1. 评标委员会由招标人、相关行业专家等组成，对投标文件进行评审；
2. 评标委员会将根据投标文件的技术方案、服务方案、报价、信誉等因素进行综合评定，确定中标单位；
3. 评标结果将在开标结束后当场公布。

八、联系方式
1. 招标人：XX房地产开发有限公司
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：**********
九、其他事项
1. 本公告未尽事宜，由招标人负责解释；
2. 投标单位应严格遵守国家有关法律法规和招标投标的相关规定，确保投标行为的合法性、合规性；
3. 招标人有权对投标文件进行保密，未经允许不得泄露；
4. 招标人保留对本次招标活动的最终解释权。

敬请各潜在投标人认真阅读本公告，并按照要求提交投标文件。

我们期待与您携手共创瑶海家园的美好未来！
XX房地产开发有限公司
XX年XX月XX日。