房屋变更登记程序有哪些

房屋变更登记程序有哪些
房屋的权属已经做了登记，后来因为买卖、继承、赠与等等的⽅式导致它有变更，⾃然是需要处理好变更的问题，才能够避免房屋权属登记与实际情况不相符⽽带来⼀序列的混乱。

那么，房屋变更登记程序有哪些?店铺⼩编给你提供⼀些意见。

1、⼀般房屋登记程序
第1步：提出申请。

申请⼈持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。

对符合登记条件的，区房管部门进⾏现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中⼼。

第2步：审核制证。

市房屋产权登记中⼼复审、核准后签发房屋权属证书。

第3步：交费领证。

申请⼈或经办⼈持本⼈⾝份证到房屋所在区房管局交纳相关费⽤后，领取房屋权属证书
2、军队、涉外房屋及已购公房变更登记程序：
第1步：提出申请。

申请⼈持规定提交的资料到市房屋产权登记中⼼提出申请。

第2步：审核制证。

市房屋产权登记中⼼进⾏现场调查，对符合登记条件的，核准签发房屋权属证书。

第3步：交费领证。

申请⼈或经办⼈持本⼈⾝份证到市房屋产权登记中⼼交纳相关费⽤后，领取房屋权属证书。

所需资料
1、房屋翻建扩建申请登记需提交的资料
(1)申请⼈为个⼈的，出具⾝份证或有效⾝份证明。

申请⼈单位的，出具营业执照或法⼈登记证;
(2)《房屋所有权证》，有共有权⼈的应提交《房屋共有权证》;
(3)规划部门批准的翻建、扩建⼿续;
(4)房屋平⾯图;
(5)委托代理的，个⼈出具公证委托书和受托⼈⾝份证或有效⾝份证明;单位出具委托书和受托⼈⾝份证或有效⾝份证明。

2、房屋所有权⼈名称变更申请登记需提交的资料
(1)申请⼈为个⼈的，出具⾝份证或有效⾝份证明。

申请⼈单位的，出具营业执照或法⼈登记证;
(2)《房屋所有权证》，有共有权⼈的应提交《房屋共有权证》;
(3)房屋所有权⼈名称变更的⽂件或证明;
(4)房屋平⾯图;
(5)委托代理的，个⼈出具公证委托书和受托⼈⾝份证或有效⾝份证明;单位出具委托书和受托⼈⾝份证或有效⾝份证明。

3、房屋坐落变更申请登记需提交的资料
(1)申请⼈为个⼈的，出具⾝份证或有效⾝份证明。

申请⼈单位的，出具营业执照或法⼈登记证;
(2)《房屋所有权证》，有共有权⼈的应提交《房屋共有权证》;
(3)房屋坐落变更的⽂件或证明;
(4)房屋平⾯图;
(5)委托代理的，个⼈出具公证委托书和受托⼈⾝份证或有效⾝份证明;单位出具委托书和受托⼈⾝份证或有效⾝份证明。

办事时限
1.法定时限：国有⼟地范围内房屋所有权登记，30个⼯作⽇。

2.承诺时限：名称变更登记、坐落变更登记，7个⼯作⽇;房屋翻建、改建的变更登记、同⼀所有权⼈分割、合并房屋的变更登记，20个⼯作⽇。

对于房屋变更登记的相关知识有不了解地⽅，应该要找专业店铺律师帮助你。