果品冷库租赁协议

果品冷库租赁协议
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方就果品冷库租赁事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方的果品冷库事宜达成如下协议。

二、租赁物及位置
甲方同意将其所有的果品冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。

冷库的详细地址、面积及设施配置等详见本协议附件。

三、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式及期限如下：
（1）乙方应在本协议签订后____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）剩余租金人民币____元（大写：____元整），每____个月支付一次，共计支付____次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方
承担违约责任。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期
间对冷库的使用情况。

2. 甲方应保证出租的冷库设施配置齐全、运行正常，并承担冷库
的维修、保养等费用。

如因甲方原因导致冷库无法正常使用，甲方应
负责及时修复。

3. 乙方应按时足额支付租金，并应按照本协议约定使用冷库。

乙
方不得将冷库转租、转让或用于其他用途。

4. 乙方应合理使用冷库，保持冷库内部清洁卫生，不得存放与果
品无关的物品。

5. 乙方在租赁期间，如发现冷库设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取有效措施防止损失扩大。

六、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如乙方在租赁期间违反本协议约定使用冷库或擅自转租、转让等行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致冷库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿损失等。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）乙方未按时足额支付租金超过____日；
（3）乙方违反本协议约定使用冷库或擅自转租、转让等行为；
（4）其他符合法律规定的情形。

2. 本协议解除后，乙方应将冷库交还甲方，并保证冷库设施完好无损。

如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。