商品房中介代理协议书模板

合同编号：__________________
甲方（委托方）：__________________
乙方（中介方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商品房中介代理事宜，达成如下协议：
第一条代理事项
1.1 甲方委托乙方在协议有效期内，就甲方拥有的位于__________的商品房（以下简称“该商品房”）进行中介代理服务。

1.2 乙方接受甲方的委托，为该商品房寻找合适的买受人，并协助双方完成交易手续。

第二条代理权限
2.1 乙方有权代表甲方与潜在买受人进行洽谈，并提供相关咨询服务。

2.2 乙方有权根据市场情况，对代理价格提出建议，但最终成交价格由甲方与买受人协商确定。

2.3 乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

第三条代理费用
3.1 代理费用为该商品房成交价款的_________%。

3.2 代理费用在成交后由买受人支付，甲方应在交易完成后____个工作日内向乙方支付代理费用。

3.3 如因乙方原因导致交易失败，乙方不收取代理费用。

第四条代理期限
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____个月。

第五条保密条款
5.1 双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2 乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2 甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。

6.3 乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

第七条争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________
乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：__________________
代表人（签字）：__________________
签订日期：__________________
注：以上模板仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师意见。