2018铺位租赁合同范本

2018铺位租赁合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
第一条铺位基本信息
1.1 甲方出租的铺位位于_______（具体位置），面积为_______平方米。

1.2 该铺位产权清晰，甲方保证对该铺位拥有完全的处分权，该铺位不受任何第三方权利的限制。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数的涨幅。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条使用用途
4.1 乙方租赁该铺位仅用于_______（具体用途），不得用于任何非法活动。

4.2 乙方改变使用用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

第五条维修责任
5.1 租赁期间，甲方负责该铺位的主体结构及公共设施的维修。

5.2 乙方负责该铺位内部设施的维修保养，并承担相关费用。

第六条转租
6.1 在租赁期内，乙方不得将该铺位转租、转让或与他人合作经营，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更、解除和终止
7.1 甲乙双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。

7.2 出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：
（1）乙方逾期支付租金超过_______日的；
（2）乙方擅自改变使用用途，或进行违法活动的；
（3）乙方违反合同约定转租、转让或与他人合作经营的。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______
代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。