转让无证二手房合同范本

转让无证二手房合同范本
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：________________
1.2 房屋面积：________________平方米
1.3 房屋结构：________________
1.4 房屋现状：________________
二、转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买该房屋的总价。

2.2 乙方支付方式如下：
a. 乙方于本合同签订之日起__天内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

b. 乙方于房屋过户手续办理完成后__天内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

三、房屋交付及过户
3.1 甲方应保证在房屋过户手续办理完成后，将该房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

过户费用按照双方约定承担，具体如下：
a. 甲方承担：________________
b. 乙方承担：________________
四、双方权利与义务
4.1 甲方权利：
a. 按照约定收取乙方支付的房款。

b. 在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。

4.2 甲方义务：
a. 保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

b. 在房屋交付前，负责处理房屋内部设施的正常使用。

4.3 乙方权利：
a. 按照约定享有房屋的使用权。

b. 在房屋过户手续办理完成后，取得房屋所有权。

4.4 乙方义务：
a. 按照约定支付房款。

b. 在房屋过户手续办理过程中，予以配合。

五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

六、争议解决
6.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
名词解释：
1. 无证二手房：指未取得房屋所有权证的二手房，即未完成房产登记的房屋。

2. 房屋过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。

3. 定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定数额的款项，具有担保性质。

4. 违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。