二手房买卖合同(自行成交版)

二手房买卖合同（自行成交版）合同编号：_______
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋所有权证号：____________________
1.2 房屋地址：____________________
1.3 房屋结构：____________________
1.4 房屋用途：____________________
1.5 房屋面积：____________________
1.6 土地使用权性质：____________________
1.7 土地使用权面积：____________________
二、房屋买卖价格
2.1 乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金，定金在合同签订后七个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方在合同签订后____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户
3.1 甲方应保证房屋在合同签订后____个工作日内办理完毕过户手续，并将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到甲方交付的房屋后，应按照约定支付购房款。

3.3 甲方在过户手续办理完毕后，应及时将房屋产权证书、土地使用权证书等过户手续文件交付给乙方。

四、违约责任
4.1 甲方如未能按照约定时间办理完毕过户手续，每延迟
一日，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2 乙方如未能按照约定时间支付购房款，每延迟一日，
应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：
____元。

4.3 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担
违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

五、争议解决
5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。

双方
在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。

同时，建议双方在签订合同前，进行房屋质量、产权等方面的检查，以避免日后发生纠纷。