住宅专项维修资金授权合同范本2024年版3篇

住宅专项维修资金授权合同范本2024年版3篇篇1
甲方（业主）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住宅地址：____________________
乙方（物业管理单位）：__________
营业执照号码：________________
联系方式：____________________
管理地址：____________________
鉴于甲方为住宅业主，为明确双方在住宅专项维修资金使用和管理过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
一、定义与解释
1. 住宅专项维修资金：指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共
用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等专项费用的
总称。

2. 授权：甲方授权乙方在特定条件下使用住宅专项维修资金，并
对资金的使用进行监督和管理。

二、授权范围与条件
1. 甲方授权乙方对住宅专项维修资金进行管理，包括但不限于资
金的收取、存储、划转和使用等。

2. 乙方需按照相关规定和本合同约定，确保专项维修资金的安全、增值和专款专用。

3. 授权条件：乙方需符合相关法律法规的规定，具备良好的信誉
和资质，确保维修资金的安全性和保值增值。

三、资金的使用与管理
1. 乙方应根据甲方提出的维修需求，制定维修计划，并经甲方同
意后实施。

2. 乙方应设立专项账户，对住宅专项维修资金进行专款专用，确保资金的安全和增值。

3. 乙方应定期向甲方公布维修资金的收支情况，接受甲方的监督。

4. 乙方应建立健全维修资金管理制度，确保资金使用的透明度和合理性。

四、责任与义务
1. 甲方应按时缴纳住宅专项维修资金，并监督乙方的管理情况。

2. 乙方应确保住宅专项维修资金的安全、增值和专款专用，对资金使用承担管理责任。

3. 若因乙方管理不善导致维修资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 若甲方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方进行整改，并追究其法律责任。

五、合同变更与终止
1. 双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

到期后，经双方协商一致，可以续签。

3. 在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。

如需提前终止
合同，应提前______个月通知对方，并协商解决相关事宜。

4. 合同终止后，乙方应在约定时间内完成资金清算，并将剩余资
金退还给甲方。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（业主）：__________________（签字）
日期：_____________________________
乙方（物业管理单位）：__________（盖章）
日期：_____________________________
篇2
甲方（业主）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（物业管理公司）：__________
营业执照号码：__________________
联系方式：____________________
鉴于甲方为某住宅的合法业主，乙方为该住宅的物业管理公司，
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、定义与解释
1. 住宅专项维修资金：指用于住宅共用部分（如外墙、屋顶、楼梯、电梯等）的维修、更新和改造等所需的费用。

二、授权内容
1. 甲方授权乙方对其住宅专项维修资金进行管理，包括但不限于
资金的收取、存储、使用及账目管理等。

2. 乙方应根据本合同约定，对甲方缴纳的住宅专项维修资金进行
专款专用，确保资金用于住宅共用部分的维修、更新和改造。

三、资金缴纳与使用
1. 甲方应按照相关规定及本合同约定，按时足额缴纳住宅专项维
修资金。

2. 乙方应设立专项账户，对甲方缴纳的住宅专项维修资金进行专
款专用，确保资金的独立性和安全性。

3. 乙方应根据住宅共用部分的维修需求，制定使用方案，并经甲
方同意后实施。

4. 乙方应定期向甲方公布住宅专项维修资金的使用情况和账目，
确保资金的透明度和合规性。

四、监督与审计
1. 乙方应接受政府相关部门的监督，确保住宅专项维修资金的管
理和使用符合相关法律法规和政策要求。

2. 甲方有权对乙方的住宅专项维修资金管理情况进行监督和审计，乙方应提供必要的支持和协助。

五、违约责任与解决方式
1. 若乙方违反本合同约定，擅自使用住宅专项维修资金或造成资金损失，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2. 对于合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、变更与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的变更和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3. 本合同有效期为______年，到期后如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

4. 本合同终止时，乙方应向甲方移交住宅专项维修资金的账目和管理权。

七、其他约定
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同中的各项条款及约定，双方应严格遵守。

篇3
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
鉴于甲方为某住宅的合法业主，乙方为该住宅的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于住宅专项维修资金的管理职责和权限，确保住宅的公共部分和设施设备得到及时有效的维修和保养。

二、授权内容
1. 甲方授权乙方管理其住宅专项维修资金，包括但不限于资金的筹集、存储、使用、核算和监管等。

2. 乙方应以专业、谨慎的态度管理和使用住宅专项维修资金，确保资金的安全和合规使用。

三、资金来源与使用范围
1. 资金来源：甲方应按照相关规定缴纳住宅专项维修资金，乙方负责代为收取和管理。

2. 使用范围：住宅专项维修资金专款专用，用于住宅公共部分及设施设备的维修、更新和改造。

四、资金管理与监督
1. 乙方应设立专户管理住宅专项维修资金，确保资金的独立、安全及合规使用。

2. 乙方应建立健全的财务管理制度，定期进行资金核算和审计，确保资金的透明和合规。

3. 甲方及业主委员会有权对资金的使用情况进行监督，乙方应提供必要的支持和便利。

五、维修工程实施与验收
1. 乙方应根据维修需要，制定维修计划并报甲方及业主委员会批准。

2. 乙方应按照相关规定和程序组织实施维修工程，确保工程质量和安全。

3. 工程完工后，乙方应组织验收并提交验收报告，甲方及业主委员会应参与验收并签署意见。

六、合同期限与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 合同到期前，双方可协商续签或修改本合同。

3. 在合同有效期内，任何一方均不得无故终止合同。

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，擅自使用住宅专项维修资金或管理不善导致资金损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2. 若甲方违反本合同约定，未按时缴纳住宅专项维修资金，应承担相应的违约责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：____________________（签字）
乙方（物业管理公司）：____________________（盖章）。