工程担保问价方案

工程担保问价方案
一、引言
工程担保是指承包商或工程服务商为了证明其履行合同的能力，向委托人提供的一种担保
措施。

在工程建设领域，工程担保通常是指承包商向业主提供的一种担保，以确保工程按
时按质完成。

工程担保问价方案旨在规定工程担保的具体要求和操作方式，以保护委托人
的利益和权益。

本文将结合实际案例，提出一套完善的工程担保问价方案。

二、工程担保种类
工程担保通常可以分为三种类型，即履约担保、质量担保和支付担保。

履约担保是指承包商向业主提供的担保，以确保其能够按合同规定的条件和期限履行工程
合同。

质量担保是指承包商向业主提供的担保，以确保工程所使用的材料、设备和施工工艺符合
合同约定的质量标准，并能够保证工程的质量。

支付担保是指承包商向业主提供的担保，以确保他们能够按时支付供应商、工程队伍和其
他相关方的款项，以保证工程的正常进行。

根据以上三种担保类型，我们可以定制不同的工程担保问价方案，以满足不同的业主需求。

三、工程担保问价方案
1. 担保金额确定
担保金额应根据工程的规模、预计造价、工期以及业主的要求来确定。

通常，担保金额为
工程合同价的5%至10%，如果工程的特殊性较高，也可以对担保金额进行适当调整。

2. 担保方式选择
担保方式可以选择保函、定金、保险或其他形式。

保函是一种常用的担保方式，可以分为
银行保函、保险公司担保函等。

定金是指承包商向业主预付一定比例的款项作为担保，当
工程按时按质完成后，该定金将退还给承包商。

保险是指承包商购买保险产品，以确保工
程在发生意外情况时能够得到赔偿。

根据工程的具体情况和业主的要求，可以选择合适的
担保方式。

3. 担保期限确定
担保期限通常与工程合同的履行期限一致，但最长不得超过工程履行期限的两倍。

如果工
程合同有分期付款或阶段完工的要求，可以根据实际情况确定每个阶段的担保期限。

4. 担保解除条件
担保解除条件应明确规定，包括但不限于工程完工验收合格、业主确认工程质量合格、工
程款项结清等。

只有满足了担保解除条件，承包商提供的担保才能够解除。

5. 担保责任约定
担保责任约定包括担保人和受益人的权利和义务，例如担保人应在约定期限内向受益人提
供书面通知、有权要求受益人提供相关证明材料等。

6. 担保索赔程序
担保索赔程序是指受益人在担保期限内，对担保人发生担保索赔时应遵循的程序，包括索
赔通知、证据提供、协商解决等。

7. 担保费率确定
担保费率是指承包商向担保人支付的担保费用。

担保费率一般按担保金额的0.5%至2%进行计算，具体费率应根据不同的担保方式和业主的要求进行调整。

8. 其他条款
工程担保问价方案中还可以根据实际情况增加其他条款，例如违约责任约定、争议解决方
式等。

四、案例分析
某地一工程项目招标中，业主要求承包商提供定金担保，并要求担保金额为工程合同价的10%。

在确定了担保金额后，承包商与银行签订定金担保合同，按合同约定向业主预付了10%的担保金。

在工程施工过程中，由于天气等原因，工程进度受到了一定影响，导致工
程完工时间延误。

此时，业主便要求承包商提供担保金退还，承包商却表示工程尚未完工，担保金不应退还。

最终，通过担保解除条件约定，工程完工验收合格之后，担保金得以退还。

五、总结
工程担保问价方案是保障工程建设项目顺利进行和保护受益人权益的重要措施。

在确定工
程担保问价方案时，应根据工程的实际情况和业主的需求，选择合适的担保方式和具体条款，以确保担保能够发挥其应有的作用。

同时，承包商和业主应充分了解工程担保的相关
政策法规和具体操作方式，以提高担保的有效性和实用性。

希望这份工程担保问价方案能
够对工程建设相关人员有所帮助。