标准版中介购房合同样式.doc

标准版中介购房合同样式.doc
甲方（出卖人）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：___________________________
乙方（买受人）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方为依法设立并合法存在的房地产开发商，具有出售本合同约定房屋的权利能力和行为能力，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具有购买本合同约定房屋的目的和行为能力，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：______________________________；
2. 土地使用权证编号：________________________；
3. 房屋面积：共计______平方米，其中套内建筑面积______平方米。

第二条房屋价格及支付方式
1. 本合同约定房屋的价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元
整。

定金应于本合同签订后被甲方同意留置，甲方应向乙方出具收据。

3. 乙方应于房屋封顶且完成外墙装修后______日内支付甲方剩余房款人民币______元整。

甲方应向乙方出具收据。

第三条房屋交付及违约责任
1. 甲方应于房屋建成并经相关部门验收合格后将房屋交付给乙方。

如逾期交付，则应每日按照房价款的______％支付违约金。

但因政府政策、天气等不可抗力因素造成交付延期，甲方不承担违约责任。

2. 房屋交付时应达到如下标准（）（可多选）: A. 达到入住标准；B. 具备基本入住条件即可交付；C. 甲方交付前应告知乙方有关房屋存在的问题；D. 其他标准（请注明）：_________________________。

3. 乙方如未按合同规定的时间付款，逾期在______日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的______％违约金。

逾期超过______日后，甲方有权解除合同。

甲方有权选择解除本合同并要求乙方在收到解除合同通知之日起______日内按照累计应付款的______％向甲方支付违约金。

乙方继续履行本合同，甲方应退还乙方已支付的款项。

4. 本合同项下房屋不得转卖、抵押、租赁、改建或以其他方式处置。

如确有特殊情况需出售该房屋，应在出售前征得甲方的书面同意。

否则视为违约。

5. 违约方应向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿因此造成的损失。

6. 本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。

第四条产权过户及房屋交付手续办理
1. 本合同项下房屋产权应在依法解除土地使用权变更登记手续之日起______日内办理完毕。

办理产权过户手续时双方应当依相关规定缴纳有关税费。

如因甲乙双方原因造成产权不能过户，违约方应承担违约责任。

2. 本合同项下房屋的交付标准为：该房屋的装修、设施及其他相关配套设施一并交付使用。

双方另有约定的，从其约定。

3. 办理产权过户手续时双方另有约定的，从其约定。

第五条其他约定事项：____________________________
第六条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：____________________（签字或盖章）乙方：____________________（签字）日期：______年______月______日。

以上就是一份标准的中介购房合同样式，根据实际情况可能需要进行适当的修改。

在签订购房合同时，需要注意合同的细节和规定，确保自己的权益得到保障。

如有任何疑问，可以咨询专业的法律人士。