浅谈汽车金融商务中心BIM技术的综合应用

浅谈汽车金融商务中心BIM技术的综合应用
江苏省苏中建设集团股份有限公司积极推进建筑产业现代化发展，将技术创新作为公司核心竞争力和不断提升的动力源泉，努力从技术的角度打造苏中公司的优势。

BIM技术作为建筑技术和管理领域最新的成果，是一项影响建筑业发展的革命性技术，也是公司提升核心竞争力的发展重点工作。

公司自2014年起开始关注BIM在建筑行业中的巨大影响，并投入了大量的资源用于BIM技术的学习和应用，也取得了一些成果，应用于部分工程项目，获得了业主方以及施工参与方的认可。

标签：BIM；应用
1、前言
由江苏省苏中建集团股份有限公司中原分公司、第七工程公司承建的汽车金融商务中心项目利用sketchup、revit、lumion等软件进行三维场布模拟，不仅在项目开工之前就完成模拟漫游，还会结合现场的施工进度即时进行动态更新和管理；砌体排布优化结合现场制定了“四步走”流程：利用BIM软件进行排布优化、精确材料用量、现场统一加工、点对点运输砌筑；钢筋复杂节点模拟（BIM节点软件）用于指导现场施工；利用手机APP——IBan，管理人员可以随时随地拍摄现场安全、质量、进度等问题，并上传至系统（BE）BIM模型中与模型一一对应，方便管理者在办公室就能对现场掌控，即时找到问题解决方法；管线综合优化（BW软件）如何减少二次返工和提高现场净高；以及如何在项目上进行成本管理、进度管理（MC软件）等。

2、工程概况
汽车金融商务中心由河北广汇投资有限公司开发，江苏省苏中建设集团股份有限公司承建。

项目位于石家庄长江大道与华山街交叉口，是集商业、休闲及办公于一体的现代化大型综合体。

总建筑面积约19.8万m2，地上37层，地下3层，建筑高度最高为160.4m。

3、BIM技术在项目中的应用
3.1施工场地的标准化、定型化
3.1.1标准化场地布置
3.1.1.1公司已实现场地标准化，并由BIM团队建立了revit及sketchup的构件族库。

3.1.1.2 通过对施工现场的三维模拟，能够合理规划场地，减少施工用地，节约土地资源，达到绿色施工的目的。

3.2圖纸问题检查
3.2.1辅助优化图纸问题
BIM建模过程=图纸检查过程。

3.3技术管理
3.3.1砌块排布与优化
通过BIM软件对砌体进行排布与优化，生成砌体料单。

3.3.2钢筋排布及复杂节点模拟
通过对复杂节点处的钢筋进行三维模拟，能够使钢筋尺寸和定位准确。

3.3.3平、剖面图指导施工
对于现场任意地方的复杂节点在人工交底不能详细表达清楚的时候，可以生成平面图、剖面图来指导施工。

3.4管线综合平衡、优化
3.4.1特点1：全面检测管线碰撞
3.4.2特点2：精确控制层高及吊顶高度
3.4.3特点3：多种方式清晰表达
3.5预留洞口定位
3.5.1预留洞检查定位
利用BIM技术，生成预留洞报告，确保预留洞不遗漏，预留洞口定位准确、合理。

3.6安全质量管理
3.6.1现场iBan的应用
现场的管理人员可在施工现场随时随地拍摄现场安全防护、施工节点或有疑问的照片，通过手机上传至BIM系统中，并与BIM模型进行对应，方便管理。

3.7成本管理
3.7.1基于BIM模型计算实物工程量
BIM是一个富含工程信息的数据库，可以真实地提供造价管理需要的工程量信息，借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，大大减少了人工操作和潜在错误，容易实现工程量信息与设计方案的一致。

3.8进度管理
采用BIM技术可充分利用模型的可视化效果，结合人、材、机等资源供应计划，进行4D模拟建设，可以方便的掌握进度计划的实施状况，并将实际进度与计划进度进行对比分析，找出进度偏差，这样有助于排除未知因素、采取有效的纠偏措施，确保项目进度按预定的目标执行。

3.9运维管理
在设备的集成管理平台中，不仅可以随意定位、查阅设备相关信息，还可以根据设备的生命周期、维保计划等进行自动的设备养护提醒。

将工程所有的构件信息，设备维护保养记录等各种资料与BIM模型相关联，方便业主后期运维管理。

总结：
BIM技术应用在河北市场叫响了我公司BIM应用的品牌，扩大了我公司BIM应用的影响力，对今后在河北市场参与投标和BIM应用的深入都会起到积极的作用。

BIM团队下一步将向工程创优中的屋面、内外装饰面排布，模板排布和施工工艺动画制作进行深化研发。

参考文献：
[1]曹铭.基于IFC标准的建筑工程信息集成及4D施工管理研究[D].北京：清华大学土木工程系，2005.。