河北租赁合同范本太小

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河北省房屋租赁合同
出租方（甲方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
电话：________________
承租方（乙方）：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
电话：________________
第一条租赁房屋
甲方将位于河北省________市________区________街道________号________栋________单元________层________号的房屋出租给乙方使用。

建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

第三条租金及押金
租金标准：人民币________元/月（大写：________元整）。

押金：人民币________元（大写：________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。

第四条付款方式
乙方应按月支付租金，租金支付方式为________。

甲方应在收到租金后[X]日内为乙方开具正式发票。

第五条物业管理费及其他费用
租赁期间，物业管理费由甲方承担，其他费用由乙方承担。

第六条房屋的交付及使用
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途或从事违法活动。

第七条房屋的维修及保养
租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的维修和保养，确保乙方正常使用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条合同的解除及违约责任
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
1. 迟延交付房屋达[X]日。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：
1. 未按照约定支付租金达[X]日。

2. 欠缴各项费用达人民币________元。

3. 擅自改变房屋用途。

4. 未经协商私自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定事项
本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________
日期：________________
乙方（签字或盖章）：________________
日期：________________。