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目录一、资产评估报告书(摘要)第3页二、资产评估报告书(正文)第5页1、绪言第5页2、委托方与资产占有方简介第5页3、评估目的第5页4、评估范围和对象第6页5、评估基准日第6页6、评估原则第6页7、评估依据第7页8、评估方法第7页9、评估过程第7页10、评估结论第8页11、特别事项说明第8页12、评估报告基准日期后重大事项第9页13、资产评估报告法律效力第9页14、评估报告提出日期第10页三、备查文件1、委托方与资产占有方营业执照复印件第11页2、产权证明文件复印件第12页3、委托方、资产占有方的承诺函第18页4、资产评估人员和资产评估机构的承诺函第19页5、资产评估机构资格证书复印件第20页6、评估机构营业执照复印件第21页7、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件第22页9、其他(包括重要资产的照片等)第25页关于确定****资产价值项目资产评估报告书(摘要)(__评报字[2012]第0101号)**有限公司(以下简称本公司)接受**公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对**资产价值项目而申报的在用资产进行了评估工作,对委估资产在2012年3月12日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、评估范围及对象本次纳入评估范围为**资产。
二、评估目的本次评估目的是为委托方拟确定涉案资产价值项目的需要,由注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算,并发表专业意见。
请委托方及相关当事方注意,该资产评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证,也不承担有关当事人决策的责任。
建议委托方在参考资产评估结论的基础上,结合资产处置方案及资产处置时资产状况和市场状况等因素,进行合理决策。
三、评估基准日本项目评估基准日是2010年09月30日。
四、评估结果**公司委托的**资产在评估基准日2010年09月30日的评估值为:捌仟伍佰陆拾柒万贰千叁佰捌拾肆元整(85,672,384.00元)。
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资产评估报告书参考模板下面为大家献上资产评估报告书参考模板,欢迎大家阅读哦1XX林业(集团)股份有限公司:XX接受您的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照公认的资产评估方法,对属委托方XX林业(集团)股份有限公司所有的森林资源资产进行了评估,为委托方拟用森林资源资产抵押贷款,确定贷款额度提供价值参考。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产进行了实地勘察与核对,以及实施了我们认为必要的其他评估程序,对委估的资产在评估基准日2013年7月19日所表现的资产现值进行了评估。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者(一)委托方、产权持有者委托方及产权持有者均为XX林业(集团)股份有限公司企业名称:XX林业(集团)股份有限公司(简称永林公司) 注册地址:XX市燕江东路819号注册资本:人民币20276.028万元法定代表人:吴景贤企业类型:股份有限公司(上市)经营范围:木(竹)采运、加工;水力发电;林业、农业、畜牧业、生产技术服务;林业、农业、蓄牧业、生产技术服务;家具,百货,日用杂品,五金、交电、化工,石油制品(不含成品油),建筑材料批发、零售;苗木培植;花卉盆景栽培;对外贸易。
(以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营)。
(二)其他可能的评估报告使用者报告使用者包括:委托方及主管部门、森林资源资产抵押人、抵押权人、国家法律法规规定的其他评估报告使用者。
本报告仅为本评估目的服务,在此行为实现的过程中,除以上经济行为涉及到的各方外,不排除其他相关方会阅读到本评估报告,但我们对其他相关方基于自身立场对本报告的理解不负任何责任。
二、评估目的为XX林业(集团)股份有限公司拟用森林资源资产抵押贷款,确定贷款额度提供价值参考意见。
本次评估为这一经济行为提供价值参考,不作为其他经济目的、其他用途使用。
评估报告只能用于载明的评估目的,因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。
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资产评估报告书实例资产评估报告案例范文,下面小编就为大家献上它的模板,欢迎大家参考借鉴资产评估报告案例范文,为大家推荐!资产评估报告案例范文【1】致委托方函***有限公司:受贵方委托,本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则对贵方拥有合法产权的位于***的***房产价格进行了评估,目的是为确定估价对象在2008年8月15日的公开市场价值,并以此为贵方以委估标的向银行进行抵押贷款,确定抵押额提供客观的价值依据。
根据贵方所提供的资料,本公司估价人员依据国家、省、市的相关法律、法规,在对现场实地勘察并收集、整理、分析相关信息的基础上,遵循估价原则,按照必要的估价程序,采用合理的估价方法对估价对象进行评估,在满足本次估价假设和限制条件的前提下,经测算确定贵方委估房产在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(¥2265.34万元)。
***房地产评估咨询有限公司***估价师声明我们郑重声明:1. 我们在本估价报告中陈述的事实是真实、准确的。
2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论,但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系,也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4. 我们依据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析,形成意见和结论,撰写本估价报告。
5. 我们已对本报告中的估价对象进行了实地勘察。
6. 本估价报告得到***房地产评估咨询有限公司的技术帮助,本估价报告的结果建立在该公司出具的***字[2008][估]第***号土地评估报告结果的基础之上。
7. 本估价结论仅对本次委托有效,不做他用。
未经本公司同意,不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容,不得发表于任何公开媒体上。
8. 若当事人对本估价报告有异议,请在报告出具后七日内向本公司申请重估。
如当事人未在约定日期内对估价报告提出异议或申请重估,视同认可本估价报告。
资产评估报告书(范本)
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1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求,对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险,以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据,并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析,并考虑了相
应的风险因素,最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估,该资产的市场比较法评估价值为XXX万元,收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果,我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中,我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险,并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示,我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素,并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论,请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息,请随时与我们联系。
谢谢!。
资产评估报告模板
资产评估报告模板资产评估报告模板报告编号:XXX-XXXX评估日期:XXXX年XX月XX日一、评估目的及范围本次资产评估报告的目的是对甲方所拥有的资产进行全面评估,并给出合理的估值。
评估范围包括但不限于房地产、机械设备、股权等。
二、评估方法本次资产评估采用深入调研、实地勘察、资料查阅等方式进行,结合市场调查和专业技术分析,综合多种评估方法,包括成本法、市场法和收益法等,对资产进行全面、客观、合理的评估。
三、资产概况1. 房地产:甲方拥有位于X区的一处房地产,总面积约XX平方米,产权归属明确,土地使用权尚有XX年。
周边交通便利,配套设施完善,属于X区的核心地段。
2. 机械设备:甲方拥有一套生产线设备,包括XX台机床和XX台生产工具,现状良好,正常运行。
3. 股权:甲方持有X家企业的股权,持股比例约占总股本的XX%。
该企业经营状况良好,市场前景广阔。
四、资产估值1. 房地产:根据成本法和市场法综合分析,考虑到房地产市场行情和该地段的地价走势,以及建筑物的使用寿命等因素,综合估值为XXX万元。
2. 机械设备:根据成本法和市场法综合分析,考虑到机械设备的使用寿命、市场行情和同类设备的价格走势等因素,综合估值为XXX万元。
3. 股权:根据收益法和市场法综合分析,考虑到该企业的盈利能力和市场竞争力等因素,综合估值为XXX万元。
五、评估结论综合以上资产估值结果,甲方所拥有的资产总估值为XXX万元。
需要注意的是,这只是一个估值结果,具体的交易价格还需要根据市场行情和双方谈判确定。
六、附注1. 本资产评估报告仅供参考,不作为具体交易的依据。
2. 如需了解更多具体信息或修改评估结果,请联系评估机构。
评估机构:XXXX评估有限公司评估师:XXX联系方式:XXX-XXXX-XXXX以上为本次资产评估报告的概要内容,具体细节请参见附表和附图。
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资产评估报告参考模板资产评估报告XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,按照必要的评估程序,对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在20xx年12月31日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下: 委托方、被评估单位概况(一) 委托方概况委托方名称:安徽亳州市XX物流有限公司法定住所:中国安徽省亳州市法定代表人:XX注册资本:人民币肆仟壹佰捌拾万元公司类型:有限责任公司(内资法人独资)经营范围:普通货物运输、中转、仓储(有效期至20xx年11月26日)。
安徽亳州XX物流有限公司成立于20xx年11月29日,原系亳州XX纸业投资股份有限公司独资设立的企业,20xx年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公司(上市公司)。
(二)被评估单位概况1.基本情况被评估单位名称:安徽亳州XX纸业有限公司(以下简称“XX纸业”)法定住所:亳州市谯城区XX号法定代表人:XX注册资本:人民币肆仟万元整1 安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司 10%股权项目资产评估报告正文一、公司类型:有限责任公司主要经营范围:生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原辅材料、造纸化工材料、(除化学危险品)、机制纸包装物的销售。
2.历史状况XX纸业成立于 20xx 年 7 月 24 日,由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立,注册资本人民币壹仟万元,其中古井股份有限公司以现金人民币 600 万元出资、占注册资本的 60%,XX纸业投资股份有限公司以现金人民币 400 万元出资、占注册资本的40%。
XX纸业自 20xx 年 8 月 19 日进行了增资扩股,由古井股份有限公司增资 3000 万元,增资后,XX纸业实收资本为 4000 万元,其中古井股份有限公司持股比例为 90%,XX投资股份有限公司持股比例为 10%。
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资产评估报告模版一、委托方与资产占有方简介名称:XX股份有限公司住所:XX区XX大道XXXX号法定代表人:XXX注册资本:4500万经营范围:饮食供应,国内商业,旅馆,舞厅,浴室服务,美容美发,商务服务,礼仪服务,模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为XX股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外,委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处,现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为“W国用(20XX)字第157号、第158号、”“W房字第xx05765号、第xx05766号、第xx05855号、第9900103号”。
四、评估基准日本评估项目基准日是20XX年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准,与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上,合理确定资产的技术状态和参数,力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[20XX]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料;6、W政[20XX]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;7、委托方提供的产权证明:“W国用(20XX)字第157号、第158号、”,“W房字第xx05765号、第xx05766号、第xx05855号、第9900103号”;8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。
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资产评估报告参考(4)资产评估报告参考模板8.假设无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。
(三)评估对象和范围方面的假设1.假设评估对象的产权合法,股权收购不存在法律障碍,委估资产的权属为被评估单位所有,资产为完全产权。
没有考虑相关负债、资产现在或将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊交易方式可能追加附出的价格对评估价值的影响。
2.对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括权属、或负担性限制),本公司按评估准则要求进行一般性的调查。
除在工作报告中已有揭示外,假定评估范围的资产权属良好、可以在市场上进行交易;同时不涉及任何留置权、地域权,没有受侵犯或无其他负担性限制。
(四)有关资料真实性的假设由委托方和被评估单位提供的与评估相关的所有资料,是编制本报告的基础,评估假设这些资料是真实和合法的。
十.评估结论.(1)本法评估结果经采用成本法评估,于评估基准日 2009 年 12 月 31 日,XX总资产账面价值为 8249.27 万元,负债账面价值为 4176.14 万元,股东全部权益账面价值为4073.13 万元经评估后,总资产评估价值为8320.76 万元,负债评估价值为4176.14 万元,股东全部权益评估价值为 4144.62 万元。
总资产评估值比账面值增值 71.49 万元,增值率为0.87 %;股东全部权益评估值比账面值增值71.49 万元,增值率为1.76 %。
评估结论详细情况见下表及评估明细表。
(2)截止评估基准日,XX纸业时间才1 年半,正常经营时间为1 年,采用收益法评估依赖的历史数据很有限。
XX和委托方的控股股东均为古井(集团)股份有限公司,存在关联交易,其利润和产品定价等方面会受到控股方的影响,因此,收益预测存在较大的不确定性。
根据以上分析,根据本次股权收购的特点,选用成本法的评估结果作为最终评估结论比较合理。
因此,本次评估对象—XX投资股份有限公司持有XX有限公司 10%股权的评估价值,按比例折算为 414.46 万元。
资产评估报告模板2篇
资产评估报告模板2篇
第一篇:房地产资产评估报告模板
一、基本情况
评估对象:(填写评估房产的具体地址或单位名称)
产权情况:(填写产权单位名称、登记证号、使用权起止时间等信息)
所有权:(填写权属人或单位名称、产权证号、使用权起止时间等信息)
二、评估目的及方法
1. 评估目的:(填写评估该资产的目的,如购买、抵押、转让等)
2. 评估方法:(填写评估的具体方法和步骤)
三、市场情况
1. 当前市场情况:(填写目标物业所在的房地产市场情况,包括市场价格、库存量、交易量等信息)
2. 周边物业情况:(填写同类型物业的价格、面积、建筑年代、楼层等信息)
3. 区域情况:(填写目标物业所在地段的交通、商业、教育、环境、配套等情况)
四、物业情况
1. 建筑情况:(填写物业的建筑类型、建筑面积、楼层情况、结构类型、使用年限等信息)
2. 装修情况:(填写物业的装修情况,包括装修质量、装修年限、装修风格等信息)
3. 设备设施:(填写物业内的设备、设施,如电梯、消防、暖气、空调等情况)
4. 维修保养:(填写物业的维修保养情况,包括维修年限、保养情况、维修费用等信息)
五、评估结论
1. 价值评估:(根据物业情况和市场情况评估出该物业的市场价值)
2. 评估价值分析:(对评估结果进行分析,包括对价格、面积、市场情况等因素的综合考虑)
六、评估人员信息
评估人员姓名:(填写评估人员的姓名和资格证书号码)所在机构:(填写评估人员所在机构的名称和联系方式)电话:(填写联系人员的电话)
七、评估报告签署
评估人员签名:(评估人员签名)
日期:(评估报告签署日期)。
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资产评估报告书模板[报告日期]尊敬的[受评估方/委托方/相关方],这是我们对您所提供的资产进行评估的报告。
本报告详细描述了所评估的资产的价值和相关信息。
请您仔细阅读本报告,并就其内容向我们提出任何问题或疑问。
1. 资产描述1.1 评估对象:[资产名称]1.2 资产描述:[对资产的详细描述,包括其主要特征和用途等信息]1.3 资产位置:[资产所在地]1.4 资产所有权:[资产的所有者]1.5 资产使用权:[资产的使用权人]2. 评估目的及背景2.1 评估目的:[明确评估的目的,例如用于贷款、出售等]2.2 评估背景:[评估委托方的背景及具体要求]2.3 评估方法:[用于评估资产价值的具体方法及数据来源]3. 评估结果3.1 市场价值评估:根据市场状况和相关数据,该资产的市场价值估算为[金额]。
3.2 技术评估:根据资产的技术状况和功能性评估,该资产的技术价值估算为[金额]。
3.3 其他评估结果:根据其他评估指标和要求,我们得出以下评估结果:[金额]。
4. 资产评估依据4.1 市场数据:我们根据市场调研和相关数据进行了市场价值的评估。
4.2 技术数据:我们根据资产的技术规格和技术评估标准对其进行了技术价值的评估。
4.3 其他数据:根据评估要求,我们还考虑了其他相关数据和因素。
5. 评估限制与风险5.1 评估限制:请注意,本评估报告仅基于所获得的信息和对资产的评估,存在一定的评估限制。
5.2 风险提示:评估过程中,存在与市场波动、技术不确定性等相关的风险。
请谨慎考虑这些风险因素。
6. 评估结论与建议6.1 评估结论:根据以上评估结果,我们得出的评估结论为[结论]。
6.2 建议:基于评估结果,我们提出的对于资产的具体建议为[建议]。
请注意,本报告仅供参考,并不构成任何形式的法律或财务意见。
如有其他问题或需要进一步讨论,请随时与我们联系。
我们将很乐意为您提供进一步的帮助。
谢谢。
[评估机构名称]。
资产评估报告
资产评估报告•相关推荐资产评估报告15篇随着个人素质的提升,报告有着举足轻重的地位,报告成为了一种新兴产业。
我们应当如何写报告呢?下面是小编整理的资产评估报告,希望能够帮助到大家。
资产评估报告1一、评估目的:对委托评估资产在评估基准日的市场价值作出公允反映,为XX女士拟为子女店铺提供资产价值证明。
二、评估范围与对象:根据委托方的指定及提供的资产评估明细表,本次委托评估对象为XX女士一套住宅(详见评估明细表),建筑面积XX平方米。
三、评估基准日:20xx年11月20日。
四、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及遵循贡献原则、替代原则、预期原则等经济原则。
五、评估方法:对本次委托评估的住宅采用市场比较法进行评估。
六、评估结论:本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。
,经评定估算,评估值为XX万元。
大写:XX七、报告提出日期:20xx年11月18日。
以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
八、评估结论本次委托评估的一套住宅(详见评估明细表), 建筑面积XX平方米。
经评定估算,评估值为XX万元。
大写:伍拾贰万捌仟肆佰元。
评估结论详细情况见评估明细表;评估结论系根据以上评估工作得出的。
九、评估报告评估基准日期后事项说明1、评估基准日后,有效期内当资产数量发生变化时,应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
2、评估基准日后,有效期内当资产价格标准发生变化,并对资产评估价格已产生明显影响时,委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
十、特别事项说明1、委托评估一套住宅的评估价值中含房屋所应分摊的土地价值。
2、委托评估的一套住宅为房改房。
十一、评估报告法律效力1、本评估报告的有效期为壹年,限从20xx年11月20日到20xx 年11月19日止,评估目的在有效期内实现时,以评估结果为价格参考依据,超过有效期的需要重新进行资产评估。
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资产评估报告范文(集合10篇)我们眼下的社会,报告的用途越来越大,我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
我敢肯定,大部分人都对写报告很是头疼的,下面是小编精心整理的资产评估报告范文,欢迎阅读与收藏。
资产评估报告范文1一、绪言湖南华兆园林管理有限公司,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,因资产占有方融资项目的需要,对其所有的苗木资产进行了评估工作,本公司评估人员按照必要的评估程序对评估的资产实施查验、市场调查与询证,对其资产在年月日所表现的价值作出了公允反映,并以此价值作为该公司(个人)融资的参考依据。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:二、评估方及资产占有方甲方(评估方):乙方(资产占有方):资产占有方概况:法人代表:联系方式:苗木资产所在地:主要苗木种类:三、评估目的本次评估目的是对乙方的苗木资产进行评估,为该公司(个人)依法进行融资提供价值参考依据。
四、评估对象及范围纳入本次资产评估范围的评估对象是乙方因融资所抵押的苗木资产。
五、评估价值类型及定义参照评估有关的法规,遵循客观、独立、公正和科学的原则及其他一般的公认评估原则,我们对评估范围内的资产进行了必要的核查与鉴定,查阅了有关文件及资料,实施了我们认为必要的其他程序,在此基础上,根据评估目的及资产状况,确定资产评估的价值类型为:抵押贷款价值。
抵押贷款价值的内涵:是指评估对象根据有关林权资产管理等相关法律、法规关于苗木资产的具体规定和要求所具有的价值估计数额。
六、评估基准日本项目资产评估基准日为年月日。
七、评估原则我们在对委托方指定的资产进行评估的过程中,依据国家有关的法律法规及规范化要求,严格遵循资产评估的以下原则:(一)遵循了真实性、科学性、可行性的工作原则;(二)遵循合法原则,以待估资产的合法使用、合法处分为前提来确定其价值; (三)遵循估价日期原则,以评估基准日的市场条件为基础来确定待估资产价值; (四)评估操作恪守独立、客观、公正、实事求是的原则,维护国家及其他投资主体的合法权益。
资产评估报告书()
资产评估报告书()资产评估报告书(范例)一、关于本次资产评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用,非为法律、行政法规规定,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。
二、关于进行资产评估有关事项的说明(一)委托方与资产占有方概况(详见评估报告正文第二项)(二)关于评估目的的说明(详见评估报告正文第三项)(三)关于评估范围的说明(详见评估报告正文第四项)(四)关于评估基准日的说明(详见评估报告正文第六项)(五)资产调查事项的说明(略)(六)可能影响评估工作的重大事项说明纳入本次资产评估范围的评估对象权属清楚、界限明确、无纠纷,没有抵押、质押及担保等影响评估结果的重大事项。
三、资源资产调查、核实情况说明(一)资源资产调查组织与准备1、技术方案设计针对经济林木的分布特点、本次评估目的及委托方、资产占有方意见,由我公司注册资产评估师及聘请林业调查专家、农艺专家组成的评估项目组,依据委托方提供的资产清单及其他资料,经过认真研究分析后,确定本次资源调查技术方案。
2、调查技术标准(1)、《森林资源规划设计调查主要技术规定》(林资发[2003]61号);(2)、《××省森林资源规划设计调查操作细则》(×林政[2004]254号)。
3、技术精度本次资源调查采用全面调查法,调查级别为三类调查,各调查因子调查精度不低于95%。
4、调查工具Q3手持式GIS采集器(中海达测绘,亚米级精度)、测绳、皮尺、卡尺、布鲁莱斯测高器等;5、使用图件委托方提供委估地块《地形图》(1:10000)与《××市××镇林相图》。
(二)资源资产调查过程我公司评估项目组在委托方(××集团公司)、资产占有方(×农庄)、××市林业局人员的协助下,于200×年3月10日~18日期间,对委估资产进行了全面调查。
资产评估报告(精选3篇)
资产评估报告(精选3篇)资产评估报告篇1ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注:大家可以虚拟委托人),根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证,对委估资产在20__年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
一、委托方与资产占有方简介名称:QS股份有限公司住所:XX区XX大道1154号法定代表人:注册资本:4500万经营范围:饮食供应,国内商业,旅馆,舞厅,浴室服务,美容美发,商务服务,礼仪服务,模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区新村外,委估的房产和地产均位于XX区XX大道与路相交处,现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为“W国用(20__)字第157号、第158号、”“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”。
四、评估基准日本评估项目基准日是20__年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准,与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上,合理确定资产的技术状态和参数,力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》。
2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》。
3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》。
4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[20__]20号《资产评估准则—基本准则》及《资产评估职业道德准则—基本准则》。
资产评估报告(最新6篇)
资产评估报告(最新6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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资产评估报告书(精选4篇)
资产评估报告书(精选4篇)资产评估报告书篇1XX公司:资产评估有限责任公司接受XX公司的委托,根据国家关于资产评估的有关规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。
我公司评估人员按照必要的评估程序,对评估对象进行了市场调查与询证,对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方1、委托方、资产持有方:XX公司,XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术,并获得了发明专利证书,专利的保护期为20年。
2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的根据评估委托协议的约定,XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作,本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估,以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值,具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术,以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”,在此被定义为,该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日本项目评估基准日定为20xx年XX月1日,这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近,有利于评估目的的实现。
评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据1、法律法规依据(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(20xx 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;(4)其他与本项评估有关的法律法规。
资产评估报告范本【范本模板】
目录页码一、注册资产评估师声明 1二、资产评估报告书摘要2—3三、资产评估报告书正文4-131、委托方及被评估单位简介2、评估目的3、评估对象和评估范围4、价值类型及其定义5、评估基准日6、评估依据7、评估方法8、评估程序实施过程和情况9、评估假设10、评估结论11、特别事项说明12、评估报告使用限制说明13、评估报告日四、资产评估报告书备查文件1、资产评估结果明细表2、资产占有方营业执照证复印件3、委估房屋所有权证书复印4、委托方承诺函5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件8、注册资产评估师承诺函注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的责任。
二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任.三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;我们已对评估对象权属状况给予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权,并对发现的问题进行了披露。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
***有限公司了解资产价值项目资产评估报告书(摘要)***字[2012]第**号****资产评估事务所接受****有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用了适当的评估方法,按照必要的评估程序,对*****实业有限公司的资产在2012年02月27日的现行市价进行了评估。
公司资产评估报告书范本
公司资产评估报告书范本一、委托方简介企业名称:xx县维佳新能源开发有限公司(以下简称“xx维佳新能源”)住所:xx县招商局法定代表人:陈x注册资本:壹仟万元整实收资本:壹仟万元整企业类型:有限责任公司营业执照注册号:4702xx00005730发照机关:xx县工商行政管理局成立日期:20xx年5月26日经营范围:新能源的开发与管理,生物质能源林基地投资和建设,有机农业基地建设。
截至评估基准日201x年11月30日,xx县维佳新能源开发有限公司各股东出资金额及所占股本比例情况如下所示:xx县维佳新能源开发有限公司股东表二、评估目的根据需要,本次评估目的是量化xx县维佳新能源开发有限公司全部资产和负债于评估基准日201x年11月30 日的市场价值,为企业自我资产清理提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围(一)评估对象本项目评估对象为201x年11月30 日xx县维佳新能源开发有限公司拥有的全部资产和负债,具体包括公司的流动资产和负债等。
(二)评估范围根据《资产评估业务约定书》和xx县维佳新能源开发有限公司填报的资产清查评估明细表。
本次评估的范围为xx县维佳新能源开发有限公司于201x年11月30 日的全部资产和负债。
截止201x年11月30日,纳入本次资产清查评估明细表的委估资产和负债具体情况如下: (2)非流动资产合计8,970,426.67元,其中:无形资产8,970,426.67元;(3)资产总计17,193,777.63元;(4)流动负债合计7,565,368.60元,其中:其他应付款7,565,368.60元;(5)负债合计7,565,368.60元;(6)所有者权益合计9,628,409.03元。
本次申报评估的资产范围与委托评估的资产范围一致。
四、价值类型及其定义依据本次评估目的和评估对象,委估资产采用的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,对在评估基准日进行正常公平交易中某项资产应当进行交易价值的估计数额。
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项目
账面价值
评估价值
增减值
增值率%
A
B
C=B-A
D=C/A×100%
1
流动资产
2
非流动资产
3Байду номын сангаас
其中:可供出售金融资产
4
持有至到期投资
5
长期应收款
6
长期股权投资
7
投资性房地产
8
固定资产
9
在建工程
10
工程物资
11
固定资产清理
12
生产性生物资产
13
油气资产
14
无形资产
15
开发支出
16
商誉
17
长期待摊费用
18
递延所得税资产
19
其他非流动资产
20
资产总计
21
流动负债
22
非流动负债
23
负债合计
24
净资产(所有者权益)
或
在评估基准日XXXX年X月XX日,持续使用前提下,经收益法(或其他方法)评估,XXXX公司(全称)总资产账面价值为XXXX万元,总负债账面价值为XXXX万元,净资产账面价值为XXXX万元,收益法评估后的股东全部权益价值(净资产)为XXXX万元,增值额为XXXX万元,增值率为XXXX%。
评估结果详见下列评估结果汇总表:(如果只有单项资产,可不列表,在上段描述中将“总资产”描述为“委托评估的XXXX资产,并将负债和净资产的相关描述删除)
资产评估结果汇总表(此表应在同一页上,最好不要分成两页,如果为单项资产主,则可以将所评估资产的数量、账面净值、评估值及增减值、增减率列于汇总表中,可不用下列形式)
2.评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有者)申报并经其盖章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系,与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。
4.我们已(或者未)对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
XXXX公司:
中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵单位(或公司)的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,分别采用成本法及收益法(或其他方法),按照必要的评估程序,对XXXX公司(委托方全称)拟实施(XXXX经济行为(或事宜))涉及的XXXX公司的股东全部权益、或单项资产、或资产组合、或股东部分权益在评估基准日XXXX年X月XX日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下:
一、
委托方暨产权持有者:XXXX公司
被评估单位(或者产权持有单位):XXXX公司
(一)委托方简介
(二)被评估单位(或者产权持有单位)简介
1.注册情况:名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等。
2.近三年主要资产负债和损益情况。
根据本项目的具体情况,本次评估选取成本法或收益法结果作为本次评估结论。
在评估基准日XXXX年X月XX日,持续使用前提下,经成本法评估,XXXX公司(全称)总资产账面价值为XXXX万元,评估价值为XXXX万元,增值额为XXXX万元,增值率为XXXX%;总负债账面价值为XXXX万元,评估价值为XXXX万元,增值额为XXXX万元,增值率为XXXX%;净资产账面价值为XXXX万元,净资产评估价值为XXXX万元,增值额为XXXX万元,增值率为XXXX%。
XX公司是一家跨地区、跨行业的(特大、大、中、小)型企业(或企业集团)。经营范围:(参照营业执照列示的营业范围)。
资产规模:(简要说明企业拥有的设备数量、高精尖设备的情况等)XX公司拥有生产XXXX的先进设备,技术装备开发生产规模居国内水平。XXXX加工技术、数控技术接近国际九十年代初水平,能够为用户提供整套生产自动线和专用设备。XXXX开发、制造水平居国内同行业领先地位。
以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。
(本页无正文)
法定代表人或委托人:
中和资产评估有限公司
注册资产评估师
评估项目负责人:
XXXX年X月XX日(大写)
注册资产评估师
评估报告复核人:
XXXX有限公司
资产评估报告书
中和评报字(2009)第VXXXX号
3.委托方与被评估单位(或者产权持有单位)之间的关系(如产权关系、交易关系)
参考如下:(以下内容参照企业提供的简介和营业执照,但应删除广告宣传性语言)
概况:XXXX有限公司(以下简称XX公司)系由XXXX公司、XXXX公司、XXXX公司、XXXX公司、XXXX公司共同出资,于XXXX年X月成立。注册地址为XXXX市XXX路XX号(营业执照列示的注册地址);法定代表人XXX(营业执照列示的名字);注册资本XXXX万元(营业执照列示的注册资本)。
XXXX有限公司
资产评估报告书
中和评报字(2009)第VXXXX号
(共X册,第X册)
二○○八年XX月XX日
总目录
第一册 资产评估报告书
第二册 资产评估明细表
第三册 资产评估说明
资产评估报告书目录
注册资产评估师
1.我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中搜集到的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
6.其他需要声明的事项。
XXXX有限公司
资产评估报告书
中和评报字(2009)第VXXXX号
摘 要
XXXX公司:
中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵单位(或公司)的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,分别采用成本法及收益法(或其他方法),按照必要的评估程序,对XXXX公司(委托方全称)拟实施(XXXX经济行为(或事宜))涉及的XXXX公司的股东全部权益、或单项资产、或资产组合、或股东部分权益在评估基准日XXXX年X月XX日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。现将资产评估结果揭示如下: