建筑给排水及采暖的方案(施工方案)

第 1 页北京全程超越实验学校扩建工程-L 宿舍楼工程
建筑给、排水及采暖工程
施
工
方
案
编制人；
审查人：
编制单位：北京京西建设公司有限责任公司二十项目部编制日期： 2003 年 9 月 10 日
目录
一、编制依照
二、工程概略
三、施工准备
四、施工方法
五、保证工程质量管理举措
六、保证工期举措
七、安全举措
八、文明施工
一、编制依照：
1、北京全程超越实验学校扩建工程-N 教工宿舍楼工程施工图纸；
2、北京全程超越实验学校扩建工程-N 教工宿舍楼工程施工组织设计；
3、《建筑工程施工质量查收一致标准》（GB50300-2001）；
4、《建筑给、排水及采暖工程施工质量查收规范》（GB50242-2002）；
5、建筑设备安装分项工程施工工艺标准；
6、建筑设备通用图集（91SB系列）。

二、工程概略
1、整体概略
本工程为北京全程超越实验学校扩建工程-N 教工宿舍楼工程，位于北京市昌平区旧
县。

该工程由北京世纪地产设计谋划有限公司设计；北京京西建设公司有限责任公司负
责施工；北京共筑天成工程建设监理公司监理。

本工程为六层框架构造住所楼。

建筑面积7765.7m2，建筑总高为 20.550m。

2、专业工程概略
专业工程包含：室内给水系统、室内排水系统、室内热水系统、室内采暖系统、室内
中水系统。

2．1、给水系统
给水系统不分区，一至四层均由院内自备井供给，供水压力为0.35MPa，；给水管道采纳镀锌钢管，丝扣连结。

2．2、排水系统
本工程排水聚集后均排至集中中水办理机房，办理后中水回用于院内绿化、道
路浇洒、洗车及冲厕；排水立管采纳硬聚氯乙烯螺旋管，螺母挤压密封圈连结；排水横支管采纳一般硬取聚氯乙烯排水管；首层排水管采纳灰口铸铁管，石棉水泥接口；雨水立管采纳 UPVC排水塑料管，雨水直排至地面散水。

2．3、生活热水系统
本工程设集中生活热水供给，一至四层为一个分区；热水管采纳镀锌钢管，丝
扣连结；生活热水管道采纳 4cm 厚超细玻璃棉管壳保温。

2．4、采暖系统
本工程供热方式采纳下供下回双管系统，供回干管均设置于地沟；采暖管道采纳
镀锌钢管，丝扣连结，阀门均采纳铜质阀门；管道保温采纳4cm 厚超细玻璃棉管壳保温；散热器采纳四柱760 型铸铁散热器，落地式安装。

2．5 中水系统
本工程设中水回用系统，用于户内冲厕使用；中水管道采纳镀锌钢管，丝扣连结，中水管均涂浅渌色标记。

三、施工准备
1、组织准备
针对该工程施工要求高，工期紧的状况，一定成立一个严实的现场管理系统，实
行任务到组、质量到人、严格要求、精心施工，健全岗位责任制，把技术交底、质量标
准、操作工艺、安全消防交底贯彻到施工班组，要使每一个施工人员坚固建立质量第一
的思想。

2、技术准备
第一组织好图纸会审，并把不清楚和需要改正的地方与设计联系解决，并把设计交
底、洽谈记录中的设计更改在施工图上表记清楚，向施工班组做技术、质量、安全、
消防书面交底，组织施工班组熟习施工图，学习相关本工程的质量要求，技术操作规程。

交底时与原图不符的更改和本工程采纳的新工艺、新资料要要点说明，以利于此后施工。

3、暂时设备和机具准备
3．1、暂时设备
工地现场和库房要隔出一块水暖专业用地，用以码放资料及机具。

3．2、机具设备
电焊机、套丝机、气焊工具、电锤、手电钻、无齿锯、套丝板、手动打压泵、水平尺、管钳、链钳等。

3．3、资料准备及资料质量控制
依据施工估算和施工进度分批分种类进料，资料进厂由施工员、质检员、监理检
查出厂合格证，还应检查材质化验单、说明书、进京使用证明及质量检查，阀门、管材
主要零件抽检 10%，阀门有寒冷性试验。

最后依据检查内容填写资料进厂查验记录。

四、施工方法
1、管道预留预埋
在砼楼板、墙体上预留孔洞及预埋防水套管时，依据所穿建筑物厚度及管径尺寸
确立套管规格、长度下料，穿楼板的套管，应按板厚尺寸在从套管底部量好，并焊好铁架，注意套管、盒子应固定坚固而且做好内关闭，以防进入砼。

2、给水管道安装
安装时先检查热浸镀锌钢管及管件内外镀锌能否平均、无锈蚀、无飞刺，管件无
偏扣、乱扣、丝扣断丝等现象；阀门的质量应切合设计要求。

按水暖图纸画出管道分
路、管径、变径、预留管口、阀门地点的草图，再依据构造实质尺寸量出每断管子的正确尺寸，标在施工草图对应地点上，而后按草图测得的尺寸预制加工断管、套丝、上零件、
调直、校正、按管段分组编号，无误后做好防腐，再从总进口开始操作，总进口端头加
好暂时丝绪，以备试压用并打扫管膛，丝扣处抹上铅油缠好麻，用管钳按编号挨次上紧，丝扣外露2-3 扣，安装完后找直、找正，复核甩口的地点、方向及变径无误，消除麻头，将镀锌层损缺点刷防锈漆，所有管口加好暂时丝绪，进行骨干线打压合格后，再立管安装。

安装时按预制时编号分层次序安装并对好检查时的印记拧紧，校核甩口高度、方向能否正确，立管阀门安装高度、朝向能否便于打压试验，合格后用线坠吊直、找平，配
合土建堵好楼板洞，等到堵洞的砼凝结后进行支管安装，将预制好支管按编号从立管甩口处挨次逐段进行安装并加好固定紧架（水表先安装连结收，等管子冲冼后在交工前再将水表安装），安好后审定不一样卫生用具的甩口高度、地点能否正确，无误后将过墙处的套管固定好，配合土建堵好洞口，最后，将所有甩口处用丝堵堵好进行系统水压试验。

质量要求：
水平管道纵、横方向钢每m1mm
曲折同意误差管全长25m以＞25mm
上
立管垂直度钢每 m 3mm
同意误差管5m 以上＞8mm
成排管段和成排阀在同一面上的间距3mm
门平
3、排水管道安装
室内排水管道地上部分采纳UPVC消音螺旋塑料管及其配套的排水管件，水平管采纳一般的 UPVC排水管及管件，排水管地下部分采纳灰口铸铁管。

先检查管材、管件的内表面层能否圆滑、无气泡、无裂纹，管壁厚度平均，色
泽一致，直管段挠度不大于1%。

依据图纸要乞降实质构造尺寸，绘制加工草图，把实际量的尺寸标明在草图上，而后按草图尺寸断管（注意管件尺寸），断口要平齐，外棱铣出坡口，粘接前先作插入试验，不得所有插入，应为承口的3/4 深度，试插合格后用棉布将承插口插洁净，用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口再涂插口，随即使劲垂直插入并稍做旋转，但不得超出 1/4 圈，更不可以插究竟再旋转，预制管道时先按吊杆距离把吊环套好，再粘接收子，而后把预制管段按草图编号固定在构造上，并核实坐标、标高、甩
口地点、坡度无误后粘接，立管转入水平出户口管处用 2 个 45 度弯头或顺流三通，该弯头或三通的壁厚加厚50%，和道穿越楼板处应加PVC-U的止水环，每层立管在楼板上加伸缩节阻火圈，洗手间伸缩节上沿距地面100mm，伸缩节锁母向上安装。

质量要求：
项目同意误差（mm）查验方法
水平
管道纵、横
方向曲折
立管垂
直度3、卫生用具安装
每 1m 1.5
用水平
仪（水平尺）、全长不
直尺、拉线和（25m 以大于
尺量检查上）38
每 1m 3
吊线和尺全长不
量检查
（5m 以大于15
上）
先检查卫生用具规格、型号，外观应规矩，造型正直，表面光滑、雅观、无裂纹、边沿光滑，色彩一致。

第 1 页地漏的安装应公正、坚固，低于排水表面，周边无渗漏。

地漏水封高度不得小于
50mm；卫生用具交工前一定做满水和通水试验；卫生用具的支托架一定防腐优秀，安
装平坦、坚固，与用具接触密切。

质量要求：
同意允项序检查项目
误差或许值主
1用具受水口与立管，管道与楼板接合第条
控
项
2连结排水管道接口应严实，其支托架安装第条
目
每 1m 长2mm
横管≤10m，全
安横管曲折度8mm
长度长
装横管＞10m，全10mm
长度长
一 1 允卫生用具排水管口
独自用具±10mm 及横支
许管的纵横坐标成排用具±5mm
偏独自用具10mm 卫生用具接口标高
差成排用具5mm 般污水盆管径 50mm 25‰排单双格清洗盆管径 50mm 25‰
水洗手盆、洗脸盆管径 32-50mm 20‰
管浴盆管径 50mm 20‰
项 2 管淋浴器管径 50mm 20‰径大高低水箱管径 100mm 12‰
便器
自闭式冲刷
管径 100mm 12‰和
阀
拉管式冲刷
管径 100mm 12‰最
阀
目小冲刷阀管径 40-50mm 20‰
小
便器自动水
坡管径 40-50mm 20‰
冲刷箱
度化验盆（无塞）管径 40-50mm 25‰
净身器管径 40-50mm 20‰
饮水器管径 20-50mm 10‰-20‰
4、采暖管道安装
安装前仔细熟习图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件；按设计图纸画出管路的地点、管径、变径、预留口、坡向、卡架的地点等施工草图，草图还包含干管的起点、尾端和拐弯、节点、预留口地点等。

按施工草图进行管段的加工预制，包含断管、套丝、上零件、调直、查对好尺寸，按环路分组编号，码放齐整；干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并经过拉扫钢丝缠布清理洁净，在丝头处涂好铅油缠好麻，一人在尾端扶平管道，钳咬信前节管件，用另一把管钳转动管至松紧适量，瞄准调直时的标记，要求丝扣外露 2-3 扣，关清掉麻头依此方法装完为止。

管道安装完，检查坐标、标高、预留口地点和管道变径
能否正确，而后找直，用水平尺校正复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U 型卡，
使其松紧适量，公正一致，最后焊坚固定卡处的正动板。

安装好的干管不得做吊拉负荷
及做支撑。

五、保证工程质量管理举措
1、施工过程中增强“三检” 自动，重申上一道工序不合格，下一道工序不可以
施工。

2、增强技术管理，仔细贯彻各项技术管理制度，动工前要落实各级人员岗位
责任制，做好技术交底，施工中仔细检查履行状况，展开全面质量管理活动，仔
细进行工程质量检查和评定，展开全面质量管理活动，仔细进行工程质量检查和
评定，做好技术档案管理工作。

3、仔细做好进场设备资料管理，进场的消防水泵、消防箱、喷淋头、钢管、
管件等各样资料和设备，一定有产品合格证，其质量有疑问的，须经法定“产品
质量监察检查站”进行检测合格方可使用，不然严禁使用在工程中。

六、保证工期举措
1、2、严把质量关就是工期，果断根绝返工现象。

做好施工计划、设备、资料进厂计划、各级管理人员配合单位，一定实时
到位，不得有“等、靠、要”的现象。

3、确立合理的施工工序，保证施工流水作业不中断。

4、项目经理及项经理人员协调各专业，各分包单位、供货单位，配合单位的关
系，保证各穿插作业的流利施工，做好要点部位的施工。

5、选择施工技术高的施工人员，保证质量，高效优良达成本工程施工。

七、安全举措
严格履行各项安全管理制度和安全操作规程，并采纳以下举措：
1、进入施工现场，一定戴好安全帽，高空作业需搭设脚手架，提出搭设架子
的方案，装备专业人员进行施工，施工中要系好安全带。

2、生产工作要严格履行法例，消灭违章，增强管理，坚持安全第一，预防为主
的目标，根绝违章指挥或违章作业。

3、配合土建交错作业，一定抓好预防管件、管材、杂物高处坠落工作，不穿拖
鞋进入施工现场，做好安全教育工作，持证上岗。

4、电焊作业时，一定戴好绝缘手套，穿好绝缘鞋，有专业人员看守现场，防
止火灾的发生，严禁在雨天或有水的场所穿湿衣服、湿鞋作业，警防水导电造成
触电伤人现象。

5、建立安全员，全面负责平时的安全工作，精益求精和完美安全技术举措，
监察检查安全技术举措的贯彻履行。

八、文明施工
1、文明施工是为了保证质量，安全消防工作的顺利实行而进行的必需工作，为搞好
现场资料堆放，垃圾清理，资料的节俭，合理利用成品保护，需要各级相关人员的密切配合及管理，为塑造公司形象，现场管理人员、施工人员都应恪守公司各项规定，也要做到语言美、行为美，管件、管材码放齐整，人人都要爱惜好各工种的成品活，与土建、电气工作人员亲密配合，力求工程保质保量的达成。