房屋二押合同范本

房屋二押合同范本
甲方（抵押权人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（抵押人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
一、抵押担保的债权
本合同所担保的债权为甲方依据其与[债权人名称]签订的[债权合同名称]而享有的对乙方的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

二、抵押物
乙方自愿将其拥有的上述房屋作为抵押物抵押给甲方。

抵押物的详细情况如下：
房屋所有权证号：__________________
房屋坐落：__________________
建筑面积：__________________
房屋用途：__________________
三、抵押担保范围
本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押登记
乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内，协同甲方到有关房产管理部门办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交甲方保管。

如因乙方原因导致抵押登记未能办理或未能完全办理，乙方应承担由此产生的一切责任。

五、抵押期间
本合同项下的抵押期间自抵押登记完成之日起至主债权全部清偿之日止。

六、抵押物的使用与保管
1. 乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的维修、保养，确保抵押物的完好无损。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、抵押等。

七、抵押权的实现
1. 如乙方未按照主合同约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2. 抵押权实现时，乙方应配合甲方办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。

八、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若因乙方原因导致抵押权无法实现，乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。

九、争议解决
本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________________
签字（或盖章）：__________________
日期：__________________
乙方（抵押人）：__________________
签字（或盖章）：__________________
日期：__________________。