闲置房产合作协议范本

闲置房产合作协议范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方闲置房产租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋的权属证明为_______，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务
4.1 甲方权利义务：
（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；
（2）依法维护乙方的合法权益，保障乙方在租赁期间的人身和财产安全；
（3）协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等开户及缴费；
（4）租赁期满后，按照协议约定及时退还乙方押金。

4.2 乙方权利义务：
（1）按照协议约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（2）合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；
（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；
（4）租赁期满后，按照协议约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

五、押金
5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按协议约定提供房屋或房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照协议约定承担其他相应的责任。

6.3 乙方未按协议约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除乙方已支付的押金。

七、争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上为闲置房产合作协议范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必详细了解相关法律法规，以确保双方权益。