装修物业备案合同范本

装修物业备案合同范本
1. 业主：[业主姓名]
联系地址：[业主地址]
联系电话：[业主电话]
2. 装修公司：[装修公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系地址：[装修公司地址]
联系电话：[装修公司电话]
鉴于业主拟对其物业进行装修，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]
物业地址：[物业地址]
物业类型：[物业类型]
建筑面积：[建筑面积]
二、装修范围和内容
1. 装修范围：[具体装修范围，包括房屋内的各个房间、客厅、厨房、卫生间等]
2. 装修内容：[详细描述装修工程的内容，如墙面处理、地面铺设、天花板装修、水电安装等]
三、装修期限
装修期限自[开工日期]至[竣工日期]，共计[工期]天。

如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决。

四、装修费用及支付方式
1. 装修费用：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），此费用包括装修工程所需的所有材料、设备和人工费用，但不包括业主自行购买的家具、电器等物品。

（1）合同签订后，业主支付工程总价款的[百分比]作为预付款；
（2）工程进度达到[具体节点]时，业主支付工程总价款的[百分比]；
（3）工程竣工并验收合格后，业主支付工程总价款的[百分比]；
（4）剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

五、工程质量和验收
1. 装修工程应符合国家和地方相关标准及规范，确保施工质量。

2. 装修公司应按照施工进度和质量要求进行施工，并接受业主的监督和检查。

3. 工程竣工后，业主应及时组织验收。

如验收不合格，装修公司应在规定的时间内整改直至合格。

六、双方责任和义务
1. 业主责任和义务
（1）提供装修所需的相关文件和资料，如物业产权证明、装修图纸等；
（2）协助装修公司办理装修备案手续；
（3）按照合同约定支付装修费用；
（4）不得擅自改变物业结构和用途，不得破坏房屋原有设施；
（5）为装修公司提供必要的施工条件，如通水、通电、通煤气等。

2. 装修公司责任和义务
（1）按照合同约定进行装修施工，确保工程质量和工期；
（2）遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活；
（3）负责施工现场的安全管理，防止发生安全事故；
（4）竣工后，负责清理施工现场，保持环境整洁。

七、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方应协商解决。

八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）签字：__________________
日期：______年____月____日
乙方（装修公司）签字：__________________ 日期：______年____月____日。