(房地产管理)某小区视频监控系统设计方案

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某小区视频监控系统设计方案【最新版】

某小区视频监控系统设计方案最近有粉丝让我发一些小区的视频监控系统解决方案，可能小区智能化对于我们这个行业影响太大，很多人都多少和这个沾一点边，所以会经常发一些类似的这样的方案，今天发一个最新的小区监控系统设计方案，大家参考一下吧!正文:一、视频监控系统概述1.1周界视频监控社区周界是安全防范的第一道防线，没有安全防范措施的周界围墙容易成为不法份子入侵的首选途径，同时，做好第一道防线的安全防范，提高非法行为的实施难度，是社区安全管理应该考虑的首要问题。

社区周界需要设立合适的入侵报警触发措施，一旦探测到入侵行为产生报警，并结合视频监控提供实时跟踪手段与事后追查依据。

应用场景:社区周界监控报警二合一管理Ø 周界布置室外防水红外枪机，对社区周界进行无死角24小时监视;Ø 周界布置红外对射，对社区及围墙周界进行主动探测;Ø 周界布置热成像摄像机，对社区周界进行无死角24小时监视;Ø 重点关注周界区域加设红外高清智能球机，设置预置点;Ø 周界监视画面划线检测，人员跨线报警，并联动附近球机预置点;Ø 报警相关视频在管理中心大屏弹窗显示，同时回放前N秒视频画面实时追溯;1.2社区公共区域监控由于社区人流与车流进出频繁，难免会有不法份子或熟悉社区环境的不速之客进入社区内部，为确保社区内部公共区域的安全，同时为避免业主由于车辆刮擦等造成的日常纠纷，需要在重点关注区域实施24小时视频监控;简单的视频监控系统为物业管理人员带来繁复的工作量，现代化社区的高效管理要求视频监控具备高清、智能、联动特性，间接提升社区安全性。

应用场景:社区内外部重点公共区域监控Ø 在内外部重点公共区域设置红外枪式摄像机，根据具体环境特点选配超低照度、强光抑制、宽动态以及手动/电动变焦，光学变倍等功能，以实现社区室外公共区域的视频监控管理，具体包括对社区主要干道、活动广场、室外停车位、广场水池等重点关注区域等;Ø 每栋大楼的各个立面布设红外枪式摄像机，监测高空抛物等行为。

某小区数字网络视频监控技术设计方案(doc 33页)

某小区数字网络视频监控技术设计方案(doc 33页)某小区数字网络视频监控技术方案一．系统概况安全防范项目是小区安全管理的一个重要组成部分，也是体现安全保卫功能先进性的重要环节。

为了充分体现现代的时代特色，本方案采用了国际上最先进的基于IP网络的数字安防产品，为该项目提供功能齐全、应用新颖、投资合理的方案。

在本次设计中充分体现出可持续发展的理念，利用网络技术及数字图像处理技术提供多种综合服务功能。

利用网络（LAN）扩展传统模拟CCTV系统以及利用现有网络建立数字化视频监视系统可以为用户节省投资、提高系统的开放性以及带来额外的投资回报。

通过将模拟视频数字化、网络化，网络内部、外部的使用者（user）可以通过网络随时、随地观看现场清晰的视频图像，不必再向传统的模拟CCTV系统那样需要敷设大量的电缆，节省了可扩展性系统集中管理、监控，分散控制，可连接外设报警设备。

总体结构具有较强兼容性和可扩展性，既便于系统的充实、完善、改进和提高，又便于设备的更新、换代。

我方充分考虑到甲方的目前需要和将来长远利益。

首先满足其基本功能需要，达到经济实用的要求，但由于现代科学技术的飞速发展，故充分考虑今后的发展需要，本设计方案必须具备可扩充性。

这种可扩充性不仅充分保护了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。

本设计方案对此均作了充分考虑，提供技术升级、设备更新的灵活性，便于将来系统的扩展和升级。

●兼容性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最合适的方法、最合理的投资、实现系统的兼容和维护。

经济性在系统设计和产品选型时在满足功能需要和发展需要的前提下，通过选用高性价格比的系统、优化整体设计达到经济性的目标。

●延伸性监控点的增加和减少灵活方便，当需要增加监控点，监控主机时，只需要通过现有网络增加一台摄像机或PC机即可，而不需要对现有布线系统做任何改动。

由于增加和减少监控点不需要重新敷设电缆，只需要将网络数字摄像机连接到标准的信息座，并进行相应的软件设置即可，这样就可以非常方便地进行系统变动，尤其适合保密活动的进行。

某小区数字视频监控系统设计方案.doc

案例如某小区数字视频监控系统设计方案第一部分工程概况近年来，随着社会经济和科学技术的飞速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，居住条件不断改善，人们对安全技术防范的要求也越来越高，但是犯罪手段也在不断变化。

人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住安全，因为对于是那些流窜作案的犯罪分子往往选择居民住宅区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件层层发生，以往靠小区保安以人防为主的防范措施已远远满足不了人们的安全需要。

为了打击各种各样的经济刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产安全，保证各行各业和社会各部门的正常运转，采用高科技手段预防和制止各种犯罪已成为安全防范领域的发展方向。

为预防和制止入侵盗窃、抢劫、破坏等刑事犯罪，保障人身和财产的安全，同时为便于物业管理。

“XXXX小区” 安全防范系统工程共设计36个视频监控点，监控区域覆盖小区主要道路、出入口、地下车库和所有电梯轿厢，中心控制室采用2台数字硬盘录像机对所有视频信号进行录像，同时采用电视墙对所有摄像机画面进行切换和控制。

第二部分设计依据（一）用户实际需求XXXXXX地产开发有限公司要求对“XXXX小区”小区主要道路、广场、地上停车场、地下停车场、主要出入口、电梯轿厢等位置设计安装台摄像机，其中主要道路、路口、广场、地上停车场等位置安装台彩色带云台低照度一体化摄像机，在地下停车场、地上停车场出入口安装台彩色带红外灯夜视摄像机，在小区主出入口安装台彩色带红外灯夜视摄像机，在楼前安装台彩色带红外灯夜视摄像机。

地下车库安装台彩色自动转黑白摄像机。

在监控室安装台数字硬盘录像机用于监控录像，安装由电视机构成的电视墙用于对重点部位的监视，同时可以任意切换图像画面。

所有设备镶嵌在操作台和电视墙柜内。

（二）现场勘察记录（略）（三）行业标准和规范《XX市安全技术防范工程监督管理办法》《安全防范工程费用概预算编制办法》《安全防范系统通用图形符号》《安全防范工程程序与要求》《民用建筑电气设计规范。

小区视频监控系统设计方案

第一章、智能化设计思想智能小区是集建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代化技术和现代高科技的完美结合，为用户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化的生活空间。

同时它依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境的发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。

据我国建设部住宅产业化办公室提出的智能化住宅小区新概念，即：在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机、自动控制、通信与网络等技术，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统，信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三合一”住宅小区服务与管理集成系统，使小区与每个家庭达到安全、舒适、温馨和便利的环境。

1.工程简述某项目位于南充市顺庆区。

该项目为高档住宅小区项目，共有6栋建筑，共1104户。

小区将建成景色怡人，环境优美的高品位的居住区。

作为这样一处高档居住小区在设计中对智能化系统也有非常高的要求。

因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。

建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。

某小区项目周边商业和交通发达，这决定了本项目是一个功能齐全、配套完善的高档商业项目。

因此，我司依据建设部关于商业小区的智能化设计规范和标准，对某某小区项目的智能化系统工程按照智能化三星级标准进行设计。

2.设计依据《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GB50306）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB 50198-94）《建筑物防雷设计规范》(GBJ57-83)《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94）1《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）《安全防范工程程序与要求》（GT/T75-94）《电子计算机机房设计规范》（GB0174-93）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）3.设计原则对于高档小区而言，弱电工程和其它系统一样具有重要的地位。

小区监控设备方案

小区监控设备方案1. 简介小区监控设备方案是指为了增强小区安全管理，提供实时监控和预警功能而设计的一套设备方案。

本文档将详细介绍小区监控设备方案的组成、功能、部署和维护等方面。

2. 设备组成小区监控设备方案主要由以下几部分组成：2.1. 摄像头摄像头是监控设备的核心组件，通过采集图像或视频来捕捉监控区域的实时情况。

在小区监控设备方案中，摄像头一般采用高清网络摄像机，具有高清晰度、低延时和远程监控等特点。

2.2. 视频监控系统视频监控系统由视频采集、传输、存储和显示等部分组成。

它能够将摄像头采集到的视频信号传输到中央服务器，并提供远程浏览、回放和控制等功能。

2.3. 服务器服务器是小区监控设备方案的核心设备，用于存储和处理来自摄像头的视频信号。

服务器具备高性能的硬件配置，能够支持多通道摄像头的同时录制和回放。

2.4. 存储设备存储设备用于保存由摄像头采集到的视频数据。

常见的存储设备包括硬盘、网络存储设备和云存储平台等。

2.5. 网络设备网络设备用于连接各个监控设备和服务器，保证视频信号的传输和交换。

常见的网络设备包括交换机、路由器和光纤等。

2.6. 控制中心控制中心是小区监控设备方案的操作管理中心，用户可以通过控制中心来实现对摄像头和视频监控系统的配置和控制。

控制中心可以是计算机、平板电脑或手机等。

3. 功能小区监控设备方案具有以下主要功能：3.1. 实时监控监控设备方案能够实时监控小区的各个区域，并将视频信号传输到控制中心。

管理员可以通过控制中心来实时查看小区的情况，及时发现异常情况。

3.2. 报警功能监控设备方案具备报警功能，可以根据预设的规则和参数来自动检测异常情况，并触发报警。

报警可以通过声音、短信、邮件等方式通知管理员，以便他们及时采取措施。

3.3. 录像和回放监控设备方案可以将摄像头采集到的视频信号进行录像，并提供回放功能。

管理员可以通过控制中心来查看历史录像，以便溯源和查证。

3.4. 远程访问监控设备方案支持远程访问功能，管理员可以通过互联网来远程查看监控画面和进行操作。

小区监控实施方案

小区监控实施方案一、项目背景和目标随着社会的发展和人们生活水平的提高，小区安全问题越来越受到人们的关注。

为了保障小区居民的生命财产安全，提升小区安全管理水平，实施小区监控系统显得尤为重要。

本方案旨在为小区提供一套全面、高效、实用的监控系统解决方案。

二、项目内容本项目包括以下内容：1. 监控摄像头安装：在小区出入口、楼道口、停车场等重要区域安装高清摄像头。

2. 监控中心建设：设立专门的监控中心，配备高清大屏显示器、录像机等设备。

3. 监控系统集成：将各个监控摄像头与监控中心进行连接，实现实时监控和录像功能。

4. 人员培训：对监控中心值班人员进行专业培训，确保其能够熟练操作监控系统。

三、目标受众本项目主要服务于小区居民、物业管理部门以及其他相关人员。

四、项目步骤1. 调研与方案设计：对小区进行实地考察，了解其布局和安全需求，设计合理的监控方案。

2. 采购设备：根据方案，采购相应的监控摄像头、录像机等设备。

3. 安装与集成：按照设计方案，在指定位置安装监控摄像头，并将各摄像头与监控中心进行连接。

4. 系统调试：对安装完成的监控系统进行全面调试，确保各项功能正常。

5. 人员培训：组织专业培训，提高监控中心值班人员的技术水平。

6. 试运行与优化：进行一段时间的试运行，根据实际使用情况对系统进行优化和完善。

7. 正式运行与维护：监控系统正式投入使用，定期进行维护和保养，确保系统稳定运行。

五、技术方案1. 选用高清摄像头，确保监控画面清晰度。

2. 采用数字传输技术，提高视频传输质量和稳定性。

3. 使用大容量硬盘阵列，实现长时间录像存储。

4. 应用智能分析技术，实现移动侦测、人脸识别等功能。

六、项目安排1. 项目时间表：项目预计耗时3个月，包括前期调研、方案设计、设备采购、安装集成、试运行等阶段。

2. 负责人：项目由物业管理部门负责人具体负责实施。

3. 关键里程碑：完成调研与方案设计、完成设备采购与安装集成、系统调试完成、人员培训完成、试运行与优化完成等关键里程碑。

小区监控系统方案（3篇）

小区监控系统方案一、需求分析监狱是关押和改造犯罪人员的场所，在押人员不容易管理，安全是首先要保障的；要保障社会的安全，也要保障狱警人员的安全以及在押人员的安全与稳定。

通过____监控报警设备，可有效的加强对____人员的管理，直观及时的反映重要地点的现场情况，增强安全保障措施，是监狱现代化管理的有力工具。

随着计算机技术在各行各业的广泛应用，计算机软硬件设备的高速发展使数字录像监控设备已经达到了监狱监控系统实际应用的要求，并正逐步投入到实用中。

通过新型共缆传输监控报警系统与计算机技术的有效结合，可以有效的加强对____人员的管理，减少发生意外情况发生，数字录像监控设备可以直观及时的反映重要地点的现场情况，增强安全保障措施，是监狱现代化管理的重要手段。

囚室监控对于一些具有高度危险性的囚犯，需要对其活动进行实时和完全的监控；以防意外事件发生，保障其本人以及监狱中其他人的安全；利用监控报警系统，通过囚室内____的摄像头，就可以对囚室进行全实时的视、音频录像，囚犯在囚室内的所有活动都可记录在内；还可以通过____中心对囚室进行监控，能实现无人值班时进行实时录像。

公共场合在监狱内部，食堂、礼堂、操场、工作场合等公共场合是犯人相对比较集中的地方，由于在押犯人情况混杂，往往容易出现各种异常情况，在狱警相对比较少的情况下，为保证各种公共场合内人员、设施的安全，必须要有一定的安全监控报警措施，通过监控系统，可以有效地对这些场合近实时监控及录像，通过报警系统，可以再出现非正常现象时，及时向监狱管理部门发出报警信号，以便及时地对各种非正常现象作出处理。

监狱周边、门口监狱的周边及门口是监狱与外界联接的部分，往往是在押人员越狱逃跑的地方，通过监控、报警系统，可以有效的保证这些地方及再此进行看管的人员安全，并且可以有效的配合监狱看管人员联动，防止在押人员越狱行为的发生，并且可以防止外界人员的进入。

看管人员工作生活区为保证监狱内部的安全与稳定，负责在押人员管理的狱警及负责监狱安全的____官兵担负着重大的任务，他们的安全，是保证监狱整体安全稳定的重中之重，通过监控报警系统，在看管人员工作区设立控制室，可以在看管人员较少的情况下，有效地对全监狱内情况进行全面掌握，以便及时做出反应；通过在看管人员工作生活区设立监控报警设备，可以有效的保证看管人员的安全，为监狱的整体安全与稳定打好基础。

小区监控工程方案书

小区监控工程方案书一、项目背景随着城市化进程的加快，城市居民社区、小区越来越多，居民的安全问题逐渐成为社会关注的焦点。

小区监控工程是一项能够有效提升小区安全管理水平、保障居民生活安全的重要工程。

本方案致力于为小区提供一套完善的监控系统，保障小区居民的日常生活安全。

二、项目概况本项目位于某某市，是一个规模较大的小区，占地面积约100亩，共有居民600户，人口约2000人。

小区内有住宅楼、商业综合体、绿地公园等配套设施，因此对于小区的安全管控要求较高。

为此，本方案拟定在小区内布设视频监控、门禁系统等设施，实现对小区安全管理的全方位覆盖。

三、项目目标1. 提升小区安全管理水平，确保居民日常生活安全。

2. 实现小区的全方位安全监控，及时发现并处置安全隐患。

3. 提供方便快捷的门禁系统，保障小区居民的人身安全。

4. 构建智能化的管理系统，提升小区管理效能，提高服务质量。

四、项目内容及技术方案1. 视频监控系统为了全方位覆盖小区的安全监控，拟在小区内设置视频监控摄像头，分别覆盖小区入口、出口、停车场、楼梯间、绿化带等重要区域。

通过视频监控系统，实现对小区内外活动的实时监控，有效预防和打击不法行为。

此外，视频监控系统还可记录小区内的安全事件，为后续处理提供有效证据。

2. 门禁系统小区入口、楼栋门禁是保障小区居民人身安全的重要设施。

本方案拟采用智能门禁系统，为小区的入口和楼栋门禁设备。

通过门禁系统，可以实现对进出小区人员的身份识别和管理，有效控制外来人员的进出，提高小区的安全管理水平。

3. 智能化管理系统为了提高小区管理的效能，本方案将在小区内部部署智能化管理系统，实现对小区内部各项设施的集中管理。

通过智能化管理系统，可以实现对小区的设备设施的远程监控和管理，提高小区管理人员的管理效能，保障小区居民的安全和便利。

五、项目实施方案1. 设备采购根据项目需求，采购视频监控系统、门禁系统等相关设备，并确保设备的倒装和调试工作。

小区视频监控系统监控方案

小区视频监控系统监控方案视频监控系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过摄像机及其辅助设备（镜头等）直接观看被监视场所的情况一、前言视频监控系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过摄像机及其辅助设备（镜头等）直接观看被监视场所的情况，一目了然，同时它可以把被监视场所的图像全部或部分的记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据，同时电视监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大，能及时发现事故和事件的隐患，预防破坏和避免造成不好影响。

二、项目概述近年来，随着社会经济和科学技术的飞速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，居住条件不断改善，人们对安全技术防范的要求也越来越高，但是犯罪手段也在不断变化。

某小区地处繁华地段，进出人员非常复杂，为了保障业主的人身及财产安全，预防和制止入侵盗窃、抢劫、破坏等刑事犯罪行为，同时为便于物业管理，为此特准备安装一套视频监控系统，监控小区的主要道路、出入口、停车场、各电梯轿厢以及单元门口；小区值班室作为主控室，在录像的同时通过电视墙显示，在物业办公室作为一个分控中心，通过电视切换显示部分重要图像。

三、系统拓扑图四、设计原则和依据1、设计原则根据小区的总体结构，并充分考虑现场实际情况，设计前端采用北京欣智恒科技有限公司生产的Kingvee凯威牌高清晰度彩色摄像机，视频传输采用抗干扰、传输距离远、信号衰减小的双绞线传输，控制系统采用欣智恒的Kingvee（凯威）KV-J64Z系列矩阵，录像系统采用欣智恒的Kingvee（凯威）数字硬盘录像主机，可以实现本地循环录像，检索回放等。

某小区视频监控系统监控方案

某小区视频监控系统监控方案一、前言视频监控系统是安全防技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防能力极强的综合系统，它可以通过摄像机及其辅助设备(镜头等)直接观看被监视场所的情况，一目了然，同时它可以把被监视场所的图像全部或部分的记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据，同时电视监控系统还可以与防盗报警等其他安全技术防体系联动运行，使防能力更加强大，能及时发现事故和事件的隐患，预防破坏和避免造成不好影响。

二、项目概述近年来，随着社会经济和科学技术的飞速发展，城乡居民的生活水平有了显著的提高，居住条件不断改善，人们对安全技术防的要求也越来越高，但是犯罪手段也在不断变化。

人们在解决了居住问题后，日益关心的是居住安全，因为对于是那些流窜作案的犯罪分子往往选择居民住宅区作为攻击目标，入室盗窃、抢劫、杀人案件层层发生，以往靠小区保安以人防为主的防措施已远远满足不了人们的安全需要。

为了打击各种各样的经济刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产安全，保证各行各业和社会各部门的正常运转，采用高科技手段预防和制止各种犯罪已成为安全防领域的发展方向。

某小区地处繁华地段，进出人员非常复杂，为了保障业主的人身及财产安全，预防和制止入侵盗窃、抢劫、破坏等刑事犯罪行为，同时为便于物业管理，为此特准备安装一套视频监控系统，监控小区的主要道路、出入口、停车场、各电梯轿厢以及单元门口;小区值班室作为主控室，在录像的同时通过电视墙显示，在物业办公室作为一个分控中心，通过电视切换显示部分重要图像。

三、系统拓扑图四、设计原则和依据1、设计原则根据小区的总体结构，并充分考虑现场实际情况，设计前端采用欣智恒科技生产的Kingvee凯威牌高清晰度彩色摄像机，视频传输采用抗干扰、传输距离远、信号衰减小的双绞线传输，控制系统采用欣智恒的Kingvee(凯威)KV-J64Z系列矩阵，录像系统采用欣智恒的Kingvee(凯威)数字硬盘录像主机，可以实现本地循环录像，检索回放等。

小区视频监控系统设计方案

小区视频监控系统设计方案
一、系统概况
此系统可以帮助物业管理部门、公安机关等实施更加严格的安全管理，有效抑制小区内的犯罪活动，及时发现问题突发情况，保障小区内住户安全。

二、系统组成
1.摄像机：摄像机是该系统的核心部分，各种类型的摄像机都可以用
来安装，包括枪机、半球机、球机等，可以根据实际需要设计安装摄像机
的覆盖范围。

2.监控服务器：用于存储摄像机采集到的数据，并将其存储在服务器上。

服务器需要支持多路视频流传输，以支持多台摄像机的监控，且可以
快速响应摄像机的状态变化，防止系统出现卡顿等情况。

3.客户端：用于控制不同地点的视频监控，可以实现远程控制，并提
供实时、离线、录像等多种功能，可以多用户同时监控，可以实现安全访
问及实时报警等功能。

4.系统控制：包括摄像机的拾音、移动、抓图等功能，以及对摄像机
的终端设置和参数设置。

三、系统优势
1.高画质:系统采用先进的编码技术。

小区视频监控系统策划方案

康乐家园小区视频监控系统初步方案牙克石市凯博电子有限公司2008-7-18一、概述随着国民经济的进展，居民对生活品质有了更高的要求，尤其是关于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。

住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。

住宅建设产业正日益成为国民经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。

1.设计依据讲明1.1 方案设计依据甲方对工程的具体要求：按自治区公共安全技术防范治理条例要求，GB/T 21741-2008住宅小区安全防范系统通用技术要求，依照资金的投入，性价比好的方案。

“康乐家园”建筑结构平面图纸符合智能建筑国家相关标准如下：《智能建设计标准》GB/T 50314-2000《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》建设部1999年GB 50348-2004《安全防范工程程技术规范》GB50395-2007视频安防监控系统工程设计规范GA/T-- 2006都市监控报警联网系统通用技术要求 GA/T74-94 安全防范系统通用图形符号GA/T 70-94 电视监控工程费用概预算编制方法GB/T 21741-2008住宅小区安全防范系统通用技术要求1.2 工程差不多情况康乐家园小区用地面积约3.43公顷，建筑物用地面积58935平方米，总建筑面积55043平方米，道路面积平方米，绿化面积平方米，住宅共有5种户型。

2.方案设计原则依照国家和市政府有关的信息进展规划，康乐家园小区循以下设计原则：经济有用性依照小区的实际需求选用器材，以较少的费用猎取较大的效益。

充分考虑住宅小区与都市监控报警联网系统的连接。

技术先进性：在满足小区现有需求的前提下，设备选型要保证技术领先，性能可靠，操作简便、有用，维护简单，性能价格比最优，并留有扩展余地。

设备均采纳目前领先技术和生产工艺制造。

爱护业主的前期投资，利用先进的技术，利用较少的投资，实现强大的功能。

小区监控方案(简单版)

小区监控方案一、序言为满足住宅小区的安全和科学系统化管理的需要，以及为了对随时发生的情况进行全面、及时的了解和掌握，对意外情况能迅速做出正确判断，并给出正确、快速的指挥和处理。

小区决定在小区内部安装数字监控系统，达到维护社会治安和防止破坏的作用，及时地把一切可能发生的或即将发生的案件和险情的图像资料传送到监控中心，使监控中心的值班员可以把这些危害和隐患扼制在萌芽状态，杜绝财产损失、确保人员生命安全。

这也是为配合安全保卫工作，打击现代犯罪行为提供有效法律证据的重要手段之一，以期能更好地为管理服务。

现要求在小区内设置数个监控点，进行数字系统监控，以提高整个小区的安防水平。

二、设计依据． JGJ/T16-92 《民用建筑电气设计规X》． GB50254-259-96 《电气装置安装工程施工及验收规X》． GB50169-92 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规X》． GA/T75-94 《安全防X工程程序与要求》． GA/T74-2000 《安全防X系统通用图形符号》． GB50198-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规X》三、设计指导思想本方案对安保系统设计的指导思想是：．先进性系统在满足建设方要求的同时，在系统配置、产品选型等技术性能、指标上应具有一定的先进性，应选用高质量设备并有一定的冗余度，充分考虑信息社会的发展趋势，力求在相当长的时期内系统仍然具有先进性；．实用性系统应具有实用性，操作简单、维护方便，所开发的功能应能为用户实实在在地使用；．可靠性系统应有良好的可靠性，系统设备配置一般应为品牌成熟产品，能适应长时间连续工作；．兼容性系统的控制主机应便于扩充和升级；各系统之间应能实现通讯与联动，以提高系统整体的使用效果；．经济性系统应有最好的经济性，在保证上述性能的前提下，优化系统设计、提高系统的性价比四、闭路监控系统的粗略结构图如下图所示：根据前端安装监控点的具体情况，可灵活的组合控制室外的设备。

小区视频监控系统设计方案

小区视频监控系统设计方案目录第一章、概述 21.1 用户需求分析 (2)1.2 系统设计依据 (2)1.3系统设计原则 (2)第二章、系统设计方案 42.1 视频监控系统介绍 (4)2.2摄像机的选取与安装 (4)2.3系统拓扑图 (5)第三章、系统设备 63.1硬盘录像机 (6)3.2摄像机 (7)第四章、系统功能特点 14 4,1 高清晰度监视效果 (14)4.2 合理的布线规则 (14)4,3高清数字硬盘录像机 (14)第五章、商务报价表 15 5.1商务报价一览表 (15)5.2商务报价明细表 (16)第六章、售后服务体系 17 6.1 技术质量保证措施 (17)6.2售后服务 (18)6.3培训 (18)6.4 监护服务 (19)第七章、相关证书 20 7.1 资质证书 (20)7.2授权书 (21)第一章、概述1.1 用户需求分析康盛家园是一座现代化智能小区，智能化小区需要拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，又能连接语音、数据、图像以及各种用于楼宇控制和管理的设备与安装，并能满足不断变化的使用者的需求。

为了使智能化小区达到以上的现代化水平，给业主营造一个安全、温馨、和谐的居住环境，一套数字视频监控系统的设计和使用是必不可少的。

它能从根本上提高小区内的技防现代化水平，节约人力、物力，并能为小区的物业管理提供先进的手段。

本方案将考虑各种因素，对本小区监控系统的建设做全面分析，对本方案的设计做详细的阐述。

1.2 系统设计依据●GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》●JGJ/TL6-92《民用建筑电气设计规范》●GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》●GA/T70-94《安全防范工程费用概预算编制办法》●GA/74-94《安全防范系统通用图形符号》●GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》1.3系统设计原则本套设计方案将严格按照甲方要求并遵循以下原则：先进性：本监控系统采用国际上技术先进、性能优良、工作稳定的监控设备，使整个系统的应用在相当长的一段时间内保持领先的水平。

小区监控方案两篇

小区监控方案两篇篇一：小区监控方案第一部分视频监控系统1.1原系统概述XX住宅小区原有的电视监控在长年不间断运行的情况下，已经暴露出设备老化、功能落后（部分功能无法实现），整体性能降低等一系列问题，主要体现为以下几个方面：◆因硬盘录像机老化的原因，导致监控软件经常不录像和死机。

◆前端摄像机因配备的夜视设备不完整，夜间不能看清环境。

视频线，数据线及供电电源在地下长时间的氧化，已达到无法再进行使用的地步，并且有可能产生安全隐患（部分点位已瘫痪）。

◆操作不灵活，在监控室只能点对点的监控，不能因需要进行改变模式或者分组分项进行监看。

◆系统部分硬件已经停用，不能体现功能。

整套系统在技术指标方面，相对目前的行业标准已经非常落后，远远不能满足安全防范的要求，不及时更新改造，将会带来重大安全防范隐患。

为此对该系统进行彻底改造已是当务之急。

建立和完善一套有联动功能、能准确报告警情的监控系统是必然选择。

随着监控行业正向着高层次、多功能及智能化方向发展，按照目前的发展趋势，“向科技要警力”才是可行之道。

本系统建成后可实现全方位防范，有效的、彻底的遏制和防范犯罪事件的发生，提高小区整体防御能力，降低保安人员的工作强度，更有效地加强安全管理以及保障财产和人员安全。

全面提高整个小区的安全防范和保安管理的条理性；提高小区综合监视和管理水平，大大改善安保人员的工作条件和工作的效率，实现“全面监视，人半事倍”的目标和快速处理突发性事件的能力。

并可更好的对小区进行管理。

因为当安保人员忙于其它重要事务而无暇巡视时，又有另一只“眼睛”——视频监控系统实时注视着整个小区的重要位置，同时又对被监视场所的一举一动进行实时录像。

1.2改造目标XX住宅小区原有系统的缺陷以及不足，如：图像显示效果差（夜间）、没有集中控制系统、系统整体缺乏统一集中处理等情况为目标进行改进和提高。

方案设计采用矩阵作为主控制系统和主联动设备，硬盘录像系统作为主存储设备，通过在前端安装红外摄像机或者增加红外补充设备，采集前端视频情况，提高系统运行稳定性。