2024年版物业管理公司员工劳务合同细则

2024年版物业管理公司员工劳务合同细则本合同目录一览
第一条：合同主体与签订对象
1.1 甲方（物业管理公司）名称与资质
1.2 乙方（员工）个人信息与资格
第二条：合同期限
2.1 合同开始日期
2.2 合同结束日期
2.3 合同续签条件与流程
第三条：工作内容与职责
3.1 乙方的工作岗位与职责范围
3.2 乙方的工作地点与工作时间
3.3 乙方的岗位培训与技能要求
第四条：劳务报酬
4.1 乙方的工资结构与标准
4.2 乙方奖金、津贴及福利制度
4.3 甲方支付报酬的时间和方式
第五条：劳动保护与保险
5.1 甲方应提供的劳动保护措施
5.2 甲方为乙方缴纳的社会保险种类与标准
5.3 乙方意外伤害保险的购买与责任归属
第六条：劳动纪律与考核
6.1 乙方应遵守的劳动纪律和公司规章制度
6.2 乙方的工作绩效考核标准与流程
6.3 甲方对乙方纪律违规的处理办法
第七条：保密协议
7.1 乙方应保守的公司商业秘密范围
7.2 保密协议的期限与违约责任
第八条：合同终止与解除
8.1 合同终止的条件与程序
8.2 甲方解除合同的条件与程序
8.3 合同解除后的经济补偿或其他赔偿事宜
第九条：争议解决
9.1 双方因履行合同发生的争议解决方式
9.2 双方协商不一致时申请调解或仲裁的机构与程序
第十条：法律适用与争议解决
10.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
第十一条：其他约定
11.1 双方的其他特殊约定事项
第十二条：附件
12.1 附件一：工资支付证明
12.2 附件二：岗位职责描述
12.3 附件三：保密协议详细内容
第十三条：签字盖章
13.1 甲方代表签字
13.2 乙方签字
13.3 签字日期
第十四条：合同正本与副本
14.1 合同正本一份，甲乙双方各执一份
14.2 合同副本份数及分发对象
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体与签订对象
1.1 甲方（物业管理公司）名称与资质
甲方全称为“×××物业管理有限责任公司”，注册地址为“××省××市××区××街道××号”，营业执照号为“××××××××××××××××”，资质等级为“××级”，特此声明。

1.2 乙方（员工）个人信息与资格
乙方姓名为“×××”，性别为“×”，身份证号码为“××××××××××××××××”，联系电话为“×××××××××××”，通讯地址为“××省××市××区××街道××号”，乙方在此岗位所需的专业资格及工作经验为“××××××××××××××××”。

第二条：合同期限
2.1 合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2 合同结束日期
本合同期限为“××年”，自“××年××月××日”至“××年××月××日”。

2.3 合同续签条件与流程
合同到期前“××个月”内，若双方无异议，可自动续签“××年”期限。

若一方提出不续签，应至少在合同到期前“××个月”书面通知另一方。

续签流程为：双方就续签事项达成一致意见后，重新签订合同，并按甲乙双方的实际情况更新合同内容。

第三条：工作内容与职责
3.1 乙方的工作岗位与职责范围
乙方担任的岗位为“××××××××××××××××”，主要工作职责为“××××××××××××××××”。

3.2 乙方的工作地点与工作时间
乙方的工作地点为“××省××市××区××街道××号”。

工作时间按甲方制定的工作时间表执行，标准工作时间为“××小时/天”，每周工作“××天”。

3.3 乙方的岗位培训与技能要求
乙方应按照甲方的要求，参加甲方组织的各项岗位培训，以满足岗位要求。

乙方应不断提升自身职业技能，以适应工作需要。

第四条：劳务报酬
4.1 乙方的工资结构与标准
乙方月工资由基本工资“××元”、奖金“××元”、津贴“××元”三部分组成。

基本工资按甲方制定的工资标准执行，奖金、津贴根据乙方的工作表现和甲方的相关规定发放。

4.2 乙方奖金、津贴及福利制度
4.3 甲方支付报酬的时间和方式
甲方每月“××号”前，以银行转账方式支付乙方上月工资。

甲方年终一次性支付乙方年终奖金。

第五条：劳动保护与保险
5.1 甲方应提供的劳动保护措施
甲方为乙方提供符合国家安全生产标准的劳动保护设施和必要的劳动防护用品。

5.2 甲方为乙方缴纳的社会保险种类与标准
甲方为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

各项保险的缴费比例和标准按国家和地方政策执行。

5.3 乙方意外伤害保险的购买与责任归属
甲方为乙方购买意外伤害保险，保险期限与合同期限相同。

如乙方因工作原因造成意外伤害，赔偿责任按保险条款和法律法规执行。

第六条：劳动纪律与考核
6.1 乙方应遵守的劳动纪律和公司规章制度
乙方应遵守国家法律法规、甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

6.2 乙方的工作绩效考核标准与流程
乙方的工作绩效考核分为“工作质量”、“工作量”、“工作态度”三个维度，每个维度占比为“××%”。

考核流程为：每月“××号”前，乙方提交自我评价报告，甲方进行评估，并于每月“××号”前反馈评估结果。

6.3 甲方对乙方纪律违规的处理办法
乙方如有纪律违规，甲方将按照公司规章制度给予相应的处理，包括但不限于口头警告、书面警告、停职、解雇等。

第八条：合同终止与解除
8.1 合同终止的条件与程序
8.2 甲方解除合同的条件与程序
8.3 合同解除后的经济补偿或其他赔偿事宜
第九条：争议解决
9.1 双方因履行合同发生的争议解决方式
双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2 双方协商不一致时申请调解或仲裁的机构与程序
如双方协商不一致，可向甲方所在地的劳动争议调解委员会申请调解。

如调解不成，可向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第十条：法律适用与争议解决
10.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：其他约定
11.1 双方的其他特殊约定事项。

第十二条：附件
12.1 附件一：工资支付证明
12.2 附件二：岗位职责描述
12.3 附件三：保密协议详细内容
第十三条：签字盖章
13.1 甲方代表签字
13.2 乙方签字
13.3 签字日期
第十四条：合同正本与副本
14.1 合同正本一份，甲乙双方各执一份
14.2 合同副本份数及分发对象
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：工资支付证明
详细要求：本附件应包括乙方的工资条、奖金、津贴等各项报酬的详细支付记录，由甲方财务部门出具，并加盖公章。

附件二：岗位职责描述
详细要求：本附件应详细描述乙方的岗位职责、工作内容、工作标准等，由甲方人力资源部门出具，并加盖公章。

附件三：保密协议详细内容
详细要求：本附件应包括保密协议的所有内容，包括但不限于保
密信息的具体范围、保密期限、违约责任等，由甲方法务部门出具，并加盖公章。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 乙方违反甲方规章制度，如迟到、早退、无故缺勤等。

2. 乙方严重失职，给甲方造成重大损失，如泄露公司机密、在工作中造成严重失误等。

3. 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响。

4. 乙方以欺诈、胁迫等手段强迫甲方解除合同。

违约责任认定标准：
1. 对于乙方违反甲方规章制度的行为，甲方将根据公司规章制度给予相应的处理，如口头警告、书面警告、停职、解雇等。

2. 对于乙方严重失职，给甲方造成重大损失的行为，甲方将根据具体情况追究乙方的法律责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 对于乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作造成严重影响的行为，甲方有权解除合同，并不支付经济补偿。

4. 对于乙方以欺诈、胁迫等手段强迫甲方解除合同的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

示例说明：
如乙方泄露公司重要客户名单，给公司造成经济损失达人民币10万元，甲方可以认定乙方严重违约，要求乙方承担相应的赔偿责任，并解除合同。

说明三：法律名词及解释：
1. 甲方：指“×××物业管理有限责任公司”，本合同的一方。

2. 乙方：指与甲方签订合同的员工，本合同的另一方。

3. 合同期限：指本合同的有效期限，自“××年××月××日”至“××年××月××日”。

4. 工资：指乙方在合同期限内的固定报酬。

5. 年终奖金：指甲方根据乙方的年度工作表现给予的奖金。

6. 社会保险：指甲方为乙方缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

7. 经济补偿：指甲方在合同解除或终止后，根据本合同约定支付给乙方的补偿。

8. 违约：指乙方不履行或违反本合同约定的义务。

9. 赔偿责任：指乙方因违约行为给甲方造成损失时，乙方应承担的赔偿责任。