房屋建筑工程样板施工标准
XX项目质量工法样板实施方案
XX地块项目工法样板施工方案编制人：审核人：编制单位：编制日期：年月日目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、工法样板简述 (3)四、布置位置及形式 (4)五、细部做法详解 (4)（一）、工法样板包含内容 (4)（二）、工法样板详解 (5)六、安全文明......................................错误!未定义书签。
1（一）施工安全.....................................错误!未定义书签。
1（二）展示区的文明.................................错误!未定义书签。
工法样板方案一、编制依据1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20112、《建筑工程施工质量验收统一准》 GB50300-20133、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部）》JGJ18-20124、《建设施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20115、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-20116、建设单位提供的成都基准方中建筑设计有限公司设计的图纸7、西南图集（西南05G701、西南11J202-19、西南11J202-3~7、西南11J202-20、西南11J112-56）8、混凝土结构施工图平面整体表示方法及制图规则（11G101-1、2、3图集）二、工程概况项目名称：怡置招商渝北两路组团F标准分区F69-1、F70-1地块项目；建设单位：重庆怡置招商房地产开发有限公司；设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司；监理单位：重庆建新建设工程监理有限公司；总承包单位：南通市德胜建筑安装工程有限公司；工程建设地点：重庆市北部新区中央公园旁；共12栋多层住宅，住宅下部吊层商业网点及配套用房，2个住宅下部的地下车库，总建筑面积：100400平方米。
三、工法样板简述工法就是施工方法的简称，工法样板即是展示建筑施工工艺流程、施工方法、设备管线等所用的展示样板，它针对业主关心的工程实体工艺过程及关键部位构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让业主深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。
房建工程技术标样板
第一章编制依据及工程概况第一节编制依据工程施工组织设计根据以下最新资料及相关信息组织编写：1、《工程岩土工程勘察报告》（详勘）2、《建筑结构可靠度设计统一标准》3、《建筑结构荷载规范》4、《建筑地基基础设计规范》5、《混凝土结构设计规范》6、《砌体结构设计规范》7、《建筑设计防火规范》、《全国民用建筑工程设计技术措施》8、《民用建筑设计通则》9、《住宅建筑设计规范》10、《建筑设计防火规范》11、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分12、《民用建筑工程设计技术措施》13、《公共建筑节能设计标准》14、《浙江省公共建筑节能设计标准》15、其他国家现行有关建筑设计规范、规程16、其它专业提供的相关设计资料第二节工程概况我单位根据上述有关资料和现场踏勘，结合现场实际情况，经深入调查研究，并结合我单位多年的施工实践，由具有丰富施工实践经验和管理经验的工程技术人员编制而成。
工程，地上五层，建筑面积xxxx平方米，钢筋混凝土框架结构。
建筑设计等级Ⅲ级，抗震不设防，耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，设计使用年限xx年，屋面防水合理使用年限10年，防雷等级三级。
本工程混凝土结构部分均使用商品泵送砼（混凝土强度等级），基础垫层为C15，现浇结构为C25和C30；砌体结构部分：0.000m以下墙体采用MU10烧结页岩普通砖，0.000m以上墙体采用MU10烧结页岩多孔砖，均为实砌。
本工程主要建筑设计如下：1、涂料外墙面:聚氨酯防潮底漆；混凝土与砖墙相交处附加200宽钢丝网片；10 厚1:2.5水泥砂浆（拉细毛处理）；界面剂；20厚聚合物Ⅱ型保温浆料；抹3厚ZL轻质抗裂砂浆；耐碱玻纤网（锚固钉）；真石漆仿块材分割。
2、毛面花岗岩台阶20厚毛面花岗岩面层，水泥浆擦缝；1:1水泥砂浆结合层；20 厚1：3水泥砂浆找平层；纯水泥浆一道；60厚C20混凝土（厚度不包括踏步三角部分）；台阶面向外坡1%；80厚压实碎石；素土夯实。
样板施工技术交底
(1）。除特殊标注外,窗户下沿做100mm高C20钢筋混凝土窗台压项,纵向配筋2φ8,分布筋φ6＠300，两端锚入构造柱或钢筋混凝土墙（与设计和甲方协商）。住宅入户门洞两侧、宽度大于1800的加气混凝土内外墙洞口两侧应做150宽同墙厚门框柱；长度小于200的墙垛可根据施工需要浇筑混凝土。
2.2.1砌体样板墙
2.2。1.1砌体构造要求
⑴.加气块砌筑流程:基层清理→放线定位→设置拉墙筋→制备砂浆→立皮数杆砌块排列→底砌→铺砂浆→挂线砌筑→校正→砂
浆镶砖→竖缝灌砂浆→勒缝→7天后砌顶斜砖
⑵。墙体除特殊注明者外，均为200厚加气混凝土砌块墙，两种不同材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉φ1@20宽300钢丝网或贴玻璃纤维网格布再进行抹灰，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm,以防止墙面开裂。
（2）。与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于35d，伸出柱、墙外不小于700mm，并与圈、过梁钢筋搭接。
(3）。门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁见下图，当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时,可直接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计.
⑹.当圈梁为门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的圈梁断面和配筋的钢筋混凝土附加圈梁，其配筋尚应满足过梁的要求,其搭接长度应不小于1000mm。当两圈梁高差小于500mm时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。
⑺。门窗过梁:墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁,当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板.施工时应做好支撑系统设计。
做法关键控制点：
泛水槽处、附加层、面层距泛水收边处不小于250mm的高度.
样板施工技术交底大全
2.1样板墙选址及规划
样板房的建设场地的选址，考虑场地的尺寸大小、工人方便学习和参观方便；样板墙选在办公区西办公楼与门卫房之间的空地上, 空地尺寸22m*6m设置样板墙长度15.61米。（如下图）
（8）.墙长大于层高2倍时，在墙的中部设构造柱，一字墙的端部及外墙转角处应设构造柱，构造柱截面为墙厚X200,纵筋4$10，箍筋$6@20Q
⑼.应先砌墙，后浇构造柱。
隔500mm设置2$6预埋通长筋。当墙垛处砌体无法砌筑时改为C20现浇素混凝土。
⑷.凡是没有混凝土上翻层的加气混凝土砌体下，均采用M5混合砂浆砌筑三皮烧结煤矸石砖。
⑸.与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于35d，伸出柱、墙外不小于700mm并与圈、过梁
钢筋搭接。
样板墙15.61米，样板区宽6米，样板墙分为4部分：砌体样板段、内墙抹灰样板段、外墙样板段、水电安装样板段（分布在砌体样板段上） 各段长度为：10.01m、2.4m、3.2m。
参考效果图
2.2样板墙做法
2.2.1砌体样板墙
2.2.1.1砌体构造要求
⑴.加气块砌筑流程：基层清理t放线定位t设置拉墙筋t制备砂浆t立皮数杆砌块排列t底砌t铺砂浆t挂线砌筑t校正t砂 浆镶砖t竖缝灌砂浆t勒缝t7天后砌顶斜砖
⑹•当圈梁为门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的圈梁断面和配筋的钢筋混凝土附加圈梁，其配筋尚应满足过梁的要求，其搭接长度应 不小于1000mm当两圈梁高差小于500mm寸，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。
⑺•门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁，当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直 接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计。
工程施工样板要求
工程施工样板要求一、前言随着我国经济的快速发展，建筑工程的数量和规模不断扩大，施工质量成为人们关注的焦点。
为了提高工程施工质量，确保工程安全、可靠、环保，规范施工行为，本文对工程施工样板的要求进行了详细阐述。
二、工程施工样板要求1. 工程概况工程施工样板应充分体现工程特点、规模、结构形式、施工工艺等。
样板应具有代表性，能够展示工程的总体形象和施工质量。
2. 材料要求（1）建筑材料：应符合国家现行标准、规范和设计要求，具有出厂合格证和检测报告。
（2）构配件：应符合国家现行标准、规范和设计要求，具有出厂合格证和检测报告。
（3）设备：应符合国家现行标准、规范和设计要求，具有出厂合格证和检测报告。
3. 施工工艺要求（1）模板工程：模板应平整、垂直、牢固，接缝严密，具有足够的强度和刚度。
（2）钢筋工程：钢筋加工、安装应符合国家现行标准、规范和设计要求，焊接质量应满足相关要求。
（3）混凝土工程：混凝土应拌合均匀，色泽一致，坍落度符合要求，浇筑应密实、表面平整。
（4）砌体工程：砌体应横平竖直，砂浆饱满，灰缝均匀，砖墙表面平整、洁净。
（5）防水工程：防水层应均匀、连续、牢固，无空鼓、开裂、翘边等现象。
（6）装饰工程：装饰材料应符合国家现行标准、规范和设计要求，施工应均匀、牢固，表面平整、光滑。
4. 质量验收要求（1）施工样板应严格按照设计文件和施工图纸要求施工，确保施工质量。
（2）施工过程中，应加强质量监督检查，及时发现和整改质量问题。
（3）工程验收时，应按照相关标准、规范要求进行，确保工程质量符合规定。
5. 安全文明施工要求（1）施工现场应严格执行安全文明施工规定，确保施工安全。
（2）施工人员应穿着整齐、佩戴安全帽、手套等劳动防护用品。
（3）施工现场应设置安全警示标志，提醒施工人员和过往行人注意安全。
（4）施工垃圾应分类存放，定期清理，确保施工现场整洁。
三、总结工程施工样板是展示工程质量的重要窗口，要求施工方在施工过程中严格把控材料、施工工艺、质量验收等环节，确保工程施工质量。
建筑样板验收方案
建筑样板验收方案建筑样板验收是指在建筑工程施工过程中，为了确保建筑质量和安全，对建筑样板进行检查和鉴定的一项重要工作。
建筑样板验收方案是指根据建筑工程的实际情况，制定出一套系统完整的验收方案和流程，确保验收工作的顺利进行。
一、验收目的和依据建筑样板验收的目的是为了检查建筑是否符合建筑设计、施工图纸要求，是否符合国家建筑质量标准和相关法律法规的规定。
建筑样板验收的依据包括施工图纸、设计方案、合同要求、相关技术规定和验收标准等。
二、验收内容和标准1.外观质量：检查建筑物外墙是否平整、外墙涂料是否有开裂、脱落等现象；检查门窗是否完好、有无变形等问题。
2.结构安全：检查建筑物的承重结构是否坚固、稳定，是否存在漏水、渗水等问题。
3.功能性能：检查建筑内部空间布局是否合理，功能区域是否满足设计要求，如施工图纸上所定义的办公区、会议室、休息区等。
4.人居环境：检查建筑物内部空气是否新鲜、气味是否异味、有无噪音、有无照明不足等问题。
5.工程设备：检查建筑物的水、电、暖通等工程设备是否运行正常，有无漏水、漏电等问题。
三、验收流程和方法1.确定验收时间和地点：根据工程进展情况，选择适当的时间和地点进行样板验收工作。
2.确定验收人员和职责：建立验收小组，明确各成员的职责，包括主持人、记录员、技术负责人等。
3.检查验收材料和工具：准备验收所需的检查工具和验收标准，包括测量工具、验收表格、相机等。
4.现场勘察和记录：验收人员到达工地后，首先进行现场勘察，对建筑物外观、内部结构、功能性能、人居环境和工程设备进行检查，并及时记录有关问题。
5.验收结果评定：根据相关标准和要求，对验收结果进行评定，分为合格和不合格两种情况，并给出相应的意见和建议。
6.编制验收报告和整改措施：根据验收结果，编制验收报告，明确不合格的问题和整改措施，提出整改要求和时间要求。
7.整改跟踪和复验工作：对不合格问题进行整改，并跟踪整改情况。
当整改完毕后，进行复验工作，确保问题得到解决。
施工质量标准化图册
施工质量标准化图册（土建、安装、样板)施工质量标准化图册，第一部分土建内容包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程、防水工程；第二部分安装内容包括给排水及水暖工程、建筑电气工程；第三部分为样板展示,三维做法照片丰富.第一部分土建1、钢筋下料要求端部平整，不得有马蹄形或挠曲，不得用气割下料,可现场用砂轮锯或无齿锯下料。
2、加工钢筋螺纹时，应采用水溶性切削润滑液；不得用机油润滑液或不加润滑液套丝。
3、自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班加工的丝头为一个验收批，随机抽检10%,当合格率小于95%时，应加倍抽检,复检中合格率仍小于95%时，应对全部丝头进行逐个检验.合格者方可使用。
4、加工的钢筋丝头的直径和长度应用螺纹量规检查,已检验合格的丝头，应戴上保护帽加以保护。
标准型接头的丝头有效螺纹长度应不小于1/2 连接套筒长度，且允许误差为+2P。
5、钢筋规格与连接套筒的规格一致,钢筋螺纹的型式、螺距、螺纹外经应与连接套筒匹配。
并确保钢筋连接套筒的丝扣干净、完好无损。
6、连接钢筋时应对准轴线将钢筋拧入连接套筒，接头拼接完成后，应使两个丝头在套筒中央位置互相顶紧,两端外露丝扣不超过2 个完整丝扣。
7、为了防止接头漏拧,每个接头拧紧之后，一定要在接头上做红漆标记，不合格的做白色标记以便检查。
1、据图纸及规范要求，绘制梯形定位筋、柱钢筋定位框、马镫、水泥撑等加工图,由技术负责人审核后加工制作或购置成品。
2、钢筋绑扎前，应先对竖向钢筋进行调直、校正到位.墙体钢筋与梯形筋的梯档筋需绑扎固定，竖向梯形筋设置间距不大于2 米且每段墙不少于2 个，梯形筋位置宜避开钢筋搭接长度范围内。
3、墙体钢筋网片绑扎完毕后，即可加设水泥撑和保护层垫块,水泥撑与墙体钢筋用绑丝绑牢,间距不宜超过80cm,梅花形布置（或设水平梯子筋，间距不大于2 米且每段墙不少于2 个）;保护层垫块均匀固定在钢筋网片上,间距不超过100cm。
房建样板工程实施方案
房建样板工程实施方案一、项目概况本工程为X市某农村地区的房建样板工程，占地面积约为XXX平方米，建筑面积约为XXX平方米。
工程包括主体建筑及附属设施，主要为单层砖混结构房屋，包括住宅、厨房、卫生间等功能区域。
整体设计遵循绿色环保、节能节地的理念，充分考虑当地的气候环境和文化传统，力求打造一个符合当地实际需要的宜居住宅。
二、建设目标1. 质量目标：确保工程建设质量达到国家相关标准，保证房屋的结构安全、密封性和舒适性。
2. 进度目标：合理安排时间节点，确保施工进度和质量的同时，最大限度地降低工期和成本。
3. 安全目标：严格遵守国家和地方相关规定，保证工程施工过程中的安全。
4. 环保目标：注重环保理念，推动绿色建筑发展，减少建筑垃圾和能源消耗。
5. 利用目标：为农村地区提供一种新型建筑样板，引导房屋建设朝绿色、节能、安全方向发展，促进当地农村经济的发展。
三、项目建设内容和规模本工程主要包括以下内容：1. 主体建筑：包括主体结构、屋面、门窗、地面、墙面、天花板、隔墙、装修等。
2. 附属设施：包括围墙、门栅、水电暖设施、排水设施等。
3. 环境设施：包括道路、排水、绿化等。
4. 点位布置：根据功能需要，设置水、电、暖管线等。
5. 其他：根据实际需要适当增加其他附属设施。
四、工程实施方案1. 施工组织设计（1）项目经理部：设立项目经理部，负责对整个工程的管理和协调，组织施工方案的编制和施工实施。
（2）施工队伍：根据实际情况，选派具有丰富施工经验和技术素质的施工队伍，分工明确，配合协作。
2. 施工工艺方案（1）基础施工：根据地质情况和设计要求，采用合理的基础施工方案，确保基础结构牢固。
（2）主体结构施工：采用预制砖混结构，根据设计图纸和技术要求，进行合理的主体结构施工。
（3）屋面施工：采用防水、保温、隔热等技术，确保屋面施工质量。
（4）门窗安装：根据设计要求，采用符合国家标准的门窗产品，进行合理的安装。
（5）水电暖施工：根据设计要求，合理布置水、电、暖设施，确保施工安全、质量。
建筑工程户内实体样板做法技术交底
一、主体结构样板展示区
墙根凿毛 展示、反 坎线管展 示
反坎模板 展示
主体结构 成品保护 展示
楼梯踏步 护角展示
一、主体结构样板展示区
结构洞口 防护
机电预留 保护展示
总体布置： ①外窗加气块抱 框柱钢筋及构造 柱展示 ②窗台压顶钢筋 及支模展示 ③芯柱混凝土成 型展示 ④U形过梁钢筋 绑扎展示
卫生间 地面分 层展示
三、装饰阶段样板展示区
水管井 管线排 布展示
墙地顶分 层展示
四、交房样板展示区
户内交付标准
公共部位
地下车库
1、墙面：电梯前室为米黄面砖墙面，其他部位为白色乳胶漆饰面；
1、墙面：砂浆砂浆拉毛饰面；
2、天棚：石膏板吊顶-白色乳胶漆饰面；
2、天棚：白色腻子两遍、下挂10mm；3、电梯：大理石电梯门套；
3、深灰色界面剂地脚线；
4、楼梯踏步：敞开式楼梯全部或局部1~4层为面砖，封闭楼梯为砂浆
4、门窗：铝合金门窗、钢制进户门、 面层；
智能锁、铁艺护窗栏杆；
5、楼梯栏杆：双跑楼梯为铁艺+木扶手+黑色喷塑饰面；单跑双向剪刀
梯为不锈钢扶手。
1、地面：分色环氧地坪； 2、墙面：分色防霉涂料； 3、天棚：白色防霉涂料。
一、主体结构样板展示区 样板层入口处行走路线、区域划分及制度标识牌
①混凝土导墙成型 效果展示 ②二次结构过梁芯 柱植筋样板展示 ③机电线盒预留 ④穿楼板洞口临时 遮挡 ⑤主体结构护角
一、主体结构样板展示区
①砼导墙支模样板 ②植筋展示 ③制度及工艺牌张 挂 ④结构洞口防护 ⑤主体实测实量样 板
一、主体结构样板展示区
二、砌体及二次结构样板展示区
屋面防水施工实用工艺实用标准化样板2
屋面防水工程施工工艺标准化样板一、进场材料需要的文件产品使用说明书；出厂合格证和产品检测报告。
防水卷材进场后需要材料报审，待监理业主审核通过后方可使用。
二、APP改性沥青防水卷材及冷底子油放置卷材直立堆放，高度不超过2层。
避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质和有机溶剂等有害物质接触。
配置好的冷底子油应加盖密封，以防挥发防水卷材的存放：冷底子油的存放：三、基层清理卷材防水层的施工应在找平层施工完成经过隐蔽验收后，基层必须干净、干燥。
清理基层施工：铲除灰渣、油污等附着物:四、基层含水率检测含水率不大于9% 将一块1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3〜4h后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材面无水印即可；用仪器更佳。
严禁在雨天、雪天和五级风以上不可施工五、阴阳角处用水泥砂浆抹成半径为50mm的勺圆弧形六、冷底子油涂刷基层处理剂（冷底子油）具有较强的渗透性和憎水性，能增强沥青胶结材料与找平层的粘结力。
基层处理剂的涂刷一般在找平层干燥后进行，涂刷应薄而均匀、不得有空白、麻点或气泡。
冷底子油涂刷在铺贴卷材前4个小时进行。
冷底子油施工：七、附加层施工阴阳角部位及水落口，天沟，结构转角部位先铺贴防水卷材附加层卷材铺贴前进行弹线，保证卷材的宽度和细部构造处理的合理性八、卷材的铺贴方向及搭接要求卷材铺设方向为顺天沟方向，先低处再高处进行铺贴。
卷材平行于天沟方向铺贴：卷材水平铺贴搭接要求:铺贴大面积屋面防水卷材前，应先对落水口、天沟、女儿墙和沉降缝等地方进行加强处理，做好泛水处理，再铺贴大屋面的卷材，当铺贴连续多跨或高低跨屋面时，应按先高跨后低跨、先远后近的顺序进行。
高低跨屋面泛水处理:⑸铺贴方法主要有浇油法、刷油法、刮油法和撒油法。
①浇油法：又称赶油法，是将沥青胶浇到基层上，然后推着卷材向前滚动使卷材与基层粘结紧密；②刷油法：是用毛刷将沥青胶在基层上刷开，刷油长度以300〜500mm为宜, 出油边不应大于50mm然后快速铺压卷材；③刮油法：是将沥青胶浇在基层上后，用厚5〜10mm勺胶皮刮板刮开沥青胶铺贴；④撒油法：用于基层不太干燥、需做排气屋面的情况，在铺第一层卷材时，先在卷材周边满涂沥青，中间用撒蛇形花的方法撒油铺贴，其余各层仍按浇油、刮油、刷油法铺贴。
质量安全文明施工样板工地标准
鼓励人员参加各类学习 交流活动，拓宽视野， 增强团队协作和沟通能
力。
开展心理健康辅导和职 业规划指导，帮助人员 解决工作和生活中的问 题，提升综合素质。
07
检查评估与持续改进方 法
CHAPTER
检查评估机制建立
制定详细的检查评估计划，明确检查的时间、 频率、参与人员等。
建立多层次的检查评估体系，包括日常巡查、 专项检查、季节性检查、节假日检查等。
操作人员应持证上岗 ，严格遵守操作规程 ，不得违章操作。
材料堆放与保管
材料应按照品种、规格分类堆 放，并设置明显的标识牌。
易燃、易爆、有毒有害等危险 物品应单独存放，并设置警示 标志和消防器材。
施工现场应建立材料进出库登 记制度，确保材料来源可追溯 。同时，应采取防盗措施，防 止材料丢失或损坏。
04
04
开展绿色施工示范工程 创建活动，发挥样板引 领作用，带动行业绿色 发展。
06
人员培训与素质提升策 略
CHAPTER
人员培训计划制定
根据工地实际需求，制定全面的人员培训计划，明确培训目标、内容、时间和方式 。
针对不同岗位和工种，设计个性化的培训课程，确保培训内容与工作实际紧密结合 。
定期对培训计划进行评估和调整，确保其适应工地发展和人员需求变化。
02
针对存在的问题和不足，制定相应的改进措施和计 划。
03
鼓励员工提出改进意见和建议，促进全员参与持续 改进工作。
THANKS
感谢观看
质量安全控制要点
CHAPTER
质量管理体系建立
制定完善的质量管理制度和流程 ，明确各级管理人员和操作人员
的质量职责。
设立专门的质量管理机构，配备 足够数量的专业质量管理人员。
厂房工程施工标准要求
厂房工程施工标准要求一、总则1.1 本标准适用于厂房建设工程的施工，旨在规范工程施工行为，确保工程质量。
1.2 工程业主应当按照本标准的要求制定施工方案，并由具有相应资质的施工单位实施施工。
二、施工前准备2.1 施工前应进行土壤勘测和地质勘察，了解地质条件和场地承载能力，为后续施工提供依据。
2.2 施工前应清理施工现场，保证施工场地整洁，安全。
2.3 施工前应编制详细的施工方案，包括工程进度计划、施工组织设计等内容。
三、基础工程3.1 基础工程应按照设计要求进行布置和施工，确保基础结构稳固、安全。
3.2 基础工程应按照相关标准和规范进行验收，合格后方可进行上部结构施工。
四、主体结构施工4.1 主体结构施工应按照设计要求进行，保证结构的安全和牢固。
4.2 主体结构施工过程中应加强施工现场管理，确保施工安全。
五、建筑装饰工程5.1 建筑装饰工程应按照设计要求进行，保证装饰效果和质量。
5.2 建筑装饰工程施工中应严格控制材料质量，杜绝假冒伪劣产品。
六、设备安装工程6.1 设备安装工程应按照设计要求进行，确保设备安装正确、稳固。
6.2 设备安装工程施工中应加强与设备厂家的沟通，保证安装过程的顺利进行。
七、验收与验收7.1 工程竣工后应进行验收，检查工程质量是否符合设计要求。
7.2 工程竣工验收合格后应办理工程竣工报告，并将相关信息归档保存。
八、安全管理8.1 工程施工过程中应加强安全管理，减少事故发生的可能性。
8.2 工程施工中应配备专业的安全人员，对施工现场进行安全检查和监督。
九、质量管理9.1 工程施工过程中应严格控制质量，确保工程质量符合设计要求。
9.2 工程施工过程中应加强质量监督和检查，及时发现和解决质量问题。
十、环境保护10.1 工程施工过程中应加强环境保护意识，减少对环境的污染。
10.2 工程竣工后应对工程环境进行清理和整治，确保施工现场环境卫生。
十一、文明施工11.1 工程施工现场应保持整洁、有序，避免乱扔垃圾和污染环境。
完整版)住宅装饰装修工程施工规范GB50327
完整版)住宅装饰装修工程施工规范GB50327住宅装饰装修工程施工规范GB-2001一、管理基本规定在施工前，应进行设计交底工作，并对施工现场进行核查。
在施工过程中，严禁损坏房屋原有绝热设施、变立钢筋和超荷载集中堆放物品。
此外，也严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
同时，施工中不得改动建筑物主体、承重结构或改变房间主要使用功能。
擅自拆改燃气、暖气通风等配套设施也是严禁的。
水电管道的安装应在装饰装修前必须完成基础工作。
施工现场用电应从户表设立临时施工用电系统。
安装、维修或拆除临时施工用电系统，必须由电工完成。
临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器，进入开关箱的电源线不得使用插头连接。
施工现场用水不得在未做防水的地面蓄水，临时用水管不得有被损、滴漏，暂停施工时切断水源。
不得堵塞、破坏上下水管道等设施，结束每日工程后须将施工现场清理干净。
装饰装修工程所使用的材料、品种、规格、性能均需符合国家行业现行有关标准规定。
严禁使用国家明令淘汰的材料，材料的设计使用需进行防水、防腐、防静电的处理。
施工方应对进场材料的品种、规范、性能进行验收，并有产品合格证书和性能的检测报告说明。
材料搬运时须避免损坏楼道内顶、墙、扶手等公用设施。
施工过程中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。
对木质装饰装修材料进行防水涂料布应对其表面进行清洁，涂布最少需两次进行。
使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭其，存放时远离热源、明火作业场所。
照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰材料中，应采取隔热措施予以分隔。
明敷料导线应穿管或加线槽板保护，吊顶内的导线应穿金属管或保护，导线不得裸露。
防水施工应采取涂膜防水，待工程完毕后须进行两次蓄水试验。
施工环境温度须符合防水材料的技术要求。
二、施工基本规定1）防水工程基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。
地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。
防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm；浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
建筑工程施工质量样板
建筑工程施工质量样板第一章绪论建筑工程施工质量是指建筑工程在设计要求和合同约定的基础上，通过施工过程中的各种措施和手段，确保建筑工程设计和施工质量符合规范要求，整体达到设计要求和建筑功能使用、经济效益、安全可靠及环境保护的要求。
建筑工程施工质量直接关系到建筑物的使用寿命、使用安全和经济效益，是工程质量管理的重要环节。
施工质量的提高需要全社会各方面的共同努力，包括政府监管部门、建筑施工企业、建筑材料供应商、设计单位和施工监理单位等。
本样板将全面介绍建筑工程施工质量管理的相关内容，提出施工质量管理的要求与措施，以期提高建筑工程施工质量，构建健康、安全、绿色、高效的建筑工程环境。
第二章施工质量管理的基本要求1. 依法承揽工程，遵纪守法。
施工企业应当具备相应的施工承揽资质和相关行政许可，合法合规地开展工程施工活动，绝不得以低价争夺工程：2. 严把施工质量关：施工企业应当结合实际情况，对施工质量起到决定性作用的工程节点，严把施工质量关，确保工程建筑的安全和质量：3. 严格遵循施工工艺标准和规范：施工企业应当严格遵循相关国家建筑工程技术标准和规范，严把材料质量关，采用规范的施工工艺。
4. 加强工程质量监督和检验：施工企业应当对工程质量进行全程监控，引入自治检验体系和实施质量管理验收制度。
5. 保证工程保修期内的质量：施工企业应当在工程质量保修期内，及时处理工程遗留问题，并对工程质量负责到底。
第三章施工质量管理的工作内容1. 施工前准备工作：在施工前进行充分的准备工作，包括设计方案确认、施工图纸审核、工程地勘勘测和材料设备准备等，保证施工有序进行。
2. 施工组织设计：根据设计图纸和工程要求，制定施工组织设计方案，明确施工工艺、技术措施和安全措施等内容。
3. 材料设备采购：选择合格的建筑材料和设备，在施工过程中进行及时的配送和使用。
4. 施工现场管理：对施工现场进行严格管理，包括安全生产管理、施工进度管理、质量监督管理等。
房建工程样板制度规范
房建工程样板制度规范房建工程样板制度，简而言之，就是在大规模施工前，先行建设一部分样板工程，以此作为后续施工的标准和参照。
它的核心价值在于“先行示范，以点带面”，通过样板的引领作用，推动整个项目向高质量标准靠拢。
具体到规范层面，房建工程样板制度要求施工单位在开工之初，就依据设计图纸和技术规范，精心施工出一批样板工程。
这些样板要全面反映工程的关键部位和重要工序，如基础处理、墙体砌筑、楼板浇筑等。
它们不仅要符合技术规范，更要体现工艺美观，成为后续施工的直观教材。
在实施过程中，房建工程样板制度规范强调了以下几个方面的要求：1. 精准定位：样板工程应选择在工程的关键部位或者具有代表性的区域，以便全面展示施工技术和工艺水平。
2. 严格把关：从材料选用到施工工艺，每个环节都要严格按照国家标准和设计要求执行，确保样板工程的质量和性能。
3. 明确展示：样板工程完成后，应组织相关人员进行现场观摩学习，让施工团队对质量标准有清晰的认知和追求。
4. 及时反馈：对于样板工程中发现的问题，要及时总结经验，调整施工方案，确保问题不在后续工程中重复出现。
5. 持续监督：在后续施工过程中，要不断对照样板工程的质量标准，进行监督检查，确保整个项目的质量控制在预期目标之内。
房建工程样板制度规范的实施，对于提升建筑行业的整体水平具有重要意义。
它不仅能够提高施工人员的技术水平，还能够有效避免工程质量通病，减少返工和维修的成本。
通过样板引路，还能增强投资者和使用者的信心，为建筑企业树立良好的市场形象。
制度的实施并非一蹴而就，它需要行业内外的共同努力。
政府部门需加强监管，确保规范得到严格执行；建筑企业要不断提升自身素质，积极响应制度要求；社会各界也应给予关注和支持，共同推动建筑行业的健康发展。
模板工程及支撑体系施工质量控制标准
模板⼯程及⽀撑体系施⼯质量控制标准模板⼯程及⽀撑体系施⼯技术准则该技术要求参考了：《混凝⼟结构⼯程施⼯质量验收规范》（GB50204-2011版)《建筑施⼯模板安全技术规范》（JGJ 162-2008）《建筑施⼯扣件式钢管脚⼿架安全技术规范》（JGJ 130-2011）《危险性较⼤的分部分项⼯程安全管理办法》（建质[2009]87号⽂件）《建设⼯程⾼⼤模板⽀撑系统施⼯安全监督管理导则》（建质[2009]254号⽂件）《建筑施⼯扣件式钢管模板⽀撑架技术规程》（DB33/1035-2006）（湖北省标准）《⼯程管理体系指引》模板⼯程及⽀撑体系施⼯技术要求1 总则为了提⾼客户满意度与美誉度、展现良好交付界⾯、确保项⽬混凝⼟结构品质，为现场施⼯提供技术⽀撑，特制定本技术标准。
2 术语和定义2.1 ⾯板直接接触新浇混凝⼟的承⼒板。
并包括拼装的板和加肋楞带板。
⾯板的种类有钢、⽊、胶合板、塑料板等。
2.2 ⽀架⽀撑⾯板⽤的楞梁、⽴柱、连接件、斜撑、剪⼑撑和⽔平拉条等构件的总称。
2.3 连接件⾯板与楞梁的连接、⾯板⾃⾝的拼接、⽀架结构⾃⾝的连接和其中⼆者相互间连接所⽤的零配件。
包括卡销、螺栓、扣件、卡具、拉杆等。
2.4 模板体系由⾯板、⽀架和连接件三部分系统组成的体系，也可统称为“模板”。
2.5 扣件式脚⼿架为建筑施⼯⽽搭设的、承受荷载的由扣件和钢管等构成的脚⼿架与⽀撑架，包含本规范各类脚⼿架与⽀撑架，统称脚⼿架。
2.6 扣件采⽤螺栓紧固的扣接连接件扣件；包括直⾓扣件、旋转扣件、对接扣件。
2.7 底座设于⽴杆底部的垫座：包括固定底座、可调底座。
2.8 可调托撑插⼊⽴杆钢管顶部，可调节⾼度的顶撑。
2.9 ⽔平杆脚⼿架中的⽔平杆件。
沿脚⼿架纵向设置的⽔平杆为纵向⽔平杆；沿脚⼿架横向设置的⽔平杆为横向⽔平杆。
2.10 扫地杆贴近楼（地）⾯，连接⽴杆根部的纵、横向⽔平杆件；包括纵向扫地杆、横向扫地杆。
2.11 剪⼑撑在脚⼿架竖向或⽔平向成对设置的交叉斜杆。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
泉质安监〔2014〕29号泉州市建设工程质量监督站关于推行房屋建筑工程样板先行和施工标准化工作的通知各建设、监理、施工单位：为进一步消除房屋建筑工程施工的质量通病，加强工程施工质量监管，确保地基与基础和主体结构质量安全，提高工程的观感水平，减少用户投诉，保证工程质量、使用功能和安全，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家有关施工质量验收规范、标准要求，落实《2014年福建省建设工程质量安全工作要点》（闽建建〔2014〕8号）和《2014年福建省建设工程质量安全监督工作要点》（闽建质安监总〔2014〕46号）等文件关于“推行分部分项工程标准化施工样板和安全防护设施标准化、工具化、定型化制度，对模板、外脚手架、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修、道路试验段等各道工艺做法进行施工现场实体样板展示、经建设各方主体验收后作为分部分项施工过程控制及验收的依据。
”精神，结合本站工作实际，对在建建筑工程的模板、钢筋安装、砌体工程以及屋面、外墙、室内装饰装修工程施工实行样板先行和标准化工作的监督验收办法。
具体要求如下，请遵照执行：一、建筑工程应在工程施工现场设置样板展示区1．展示样板包括模板（包括支撑体系）、钢筋安装、砌体以及屋面、外墙、室内装饰装修等各道工艺做法实体样板，每个样板均需设置资料版，辅以必要的文字、图示等说明，详细讲解工序技术要求和相关施工、验收规范。
2．样板质量和展示的具体要求请按照《建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求》（详见附件1）执行。
3．展示样板必须在相应分项分部实际施工开始前一个月内搭设完成，并经建设各方主体验收合格，以作为分部分项施工过程控制及验收的依据。
（1）模板工程样板由可由施工单位应根据工程的类型和特点确定搭设模板样板工程，样板工程应包括框架柱、剪力墙模板、主、次梁和板以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）的模板及支架。
模板样板应搭设至少一个开间、纵横各两榀框架，样板的开间和进深不宜小于3米。
（2）钢筋安装工程样板应包括柱、梁板、剪力墙和梁柱节点以及楼梯段整体（包括转台或休息平台）。
钢筋工程安装样板展示可结合施工在模板样板中，但是柱、剪力墙、柱梁节点等的模板应留设至少一个参观面不封模。
（3）砌体工程样板应包括带门洞内墙、带构造柱和圈梁内隔墙和带窗外墙等典型墙体。
（4）装饰装修样板可由建设、施工、监理单位根据工程的类型和特点确定，但是应包括楼梯间、电梯前室、走廊等公共部分和典型性标准间。
样板可以直接在工程实体施工段设置，如果在工程实体外采用样板墙做为样板工程，样板墙的尺寸不少于1600mmx2000mm。
（5）屋面工程样板应包括自下而上的构造分层展示，并应包括天沟、女儿墙、管道支墩、排气通道和泄水口等细部施工工艺。
样板可以在专门的展示区设置，也可直接在屋面施工段设置,（设置区域不大于100㎡，也不宜小于36㎡），要按照自下而上的构造做法和工艺要求分别施工样板。
二、样板施工和验收管理要求。
1．样板工程施工时，施工单位质检员（模板工程安全员也要参加）、监理单位专业监理工程师应旁站检查，确保样板工程按设计图纸及规范要求、模板工程专项施工方案施工。
2．样板工程实施验收制度，由建设单位组织相关单位参加，验收人员应包括施工单位项目经理、项目技术负责人、质检员（模板工程安全员也要参加），监理单位总监理工程师、专业监理工程师；建设单位项目负责人参加验收。
3．样板工程经验收符合要求后，应办理样板工程验收记录，并在样板工程上张贴样板工程标志（附件2），样板工程标志内容应包括参加验收人员，各项控制指标。
施工单位应做好样板的保护、保洁工作，直至工程完工。
三、样板引导和标准化施工执行要求1．样板工程一经验收符合要求，监理单位应督促施工单位组织施工班组和相应管理人员进行交底和演示，并做好相应记录备查。
2．分项、分部工程大面积施工的质量指标及工艺水平控制应严格按样板工程的施工质量指标及工艺水平施工，工程监管人员发现分项工程施工控制质量指标及工艺水平达不到样板工程的标准时，应暂停该分项、分部施工，立即通知整改，符合要求后方可继续施工。
四、我站将对样板施工、验收和标准化执行情况进行监督抽查本通知自发文之日起执行，要求各施工企业、监理单位认真落实样板先行和标准化施工的各项措施，以样板工程带动、指导、督促各施工班组，并作为施工、监理的自检、验收依据，建设单位应加强督促、管理和协调，全面提升工程质量水平，逐步预防和消除工程质量通病。
我站将加强日常的监督检查及巡检工作，对于执行不力的施工、监理单位将把其行为记入不良记录；情节严重的，将依法依规上报市住建局予以处罚；对于执行较差的工程项目在文明工地和优质工程评选中将不予推荐。
在执行过程中的意见和建议请及时反馈我站。
附件：1．建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求2．工程样板标志牌泉州市建设工程质量监督站2014年5月7日附件1建筑工程重要分项、分部工程样板质量要求一、样板质量要求（一）模板工程1．模板分项工程专项施工方案设计施工图纸和有关规范要求、结合工程实际认真编制，务必使方案具有针对性、可操作性和可靠性，经逐级审批合格后方可实施。
样板应按照方案要求搭设并组织验收。
2．模板工程样板展示区必须独立设置。
样板除按照方案搭设外，还应符合下列要求：柱、剪力墙、梁板：⑴根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔50～80CM应加设牢固的柱箍，其中柱底端第一道柱箍设置离端部不大于20CM，此后每隔30CM设一道，直至柱净高三分之一处，必要时增加对拉螺栓，防止炸模，采用钢管代替方木楞加固的还应用不低于4号的角钢包角加固至不低于柱高三分之一并有效固定。
⑵剪力墙和柱模底部应当留设150×150清洗孔，砼浇筑前，将墙、柱模内清理干净才能封钉，模板底角用干硬性砂浆补缝，并安装压脚板，以保证不漏浆不烂根。
⑶模板拼接时必须在每条竖向拼缝中间压一条通长木枋，当木枋不够长时必须在接缝处搭接，木枋的压缝应平整、准确，避免竖向拼缝的错台。
⑷剪力墙墙面模板应拼装平整，拼缝严密，对于拼缝大于1mm的模板之间，采用中间夹双面胶堵缝，并贴胶带。
模板拼接缝处、混凝土墙和板接触部位均垫海绵条。
⑸剪力墙墙身中间应根据模板方案的设计计算书配对拉螺栓，模板两侧以连杆（一般采用Φ12-Φ16mm螺栓）增强刚度来承担混凝土的侧压力，确保不炸模。
对于有防水要求的剪力墙，样板应展示采用焊有止水片的螺栓规范安装示意和穿墙螺栓、预留洞口等细部的防水处理说明。
⑹剪力墙模板上、中、下设三道限位支撑，限位支撑做成卡具形式放在两排钢筋上以保证钢筋骨架有效尺寸和受力钢筋有足够的保护层以及墙体厚度。
楼梯：⑴每梯段的侧帮应至少设置三道对拉螺栓有效拉结，防止侧帮炸模。
⑵底模应平整，拼缝要严密，符合施工规范要求，若支撑杆细长比过大，应加剪力撑撑牢。
楼梯的支撑要选用可调节底座，支撑间留置人行通道。
⑶采用胶合板组膈模板时，楼梯支撑底板的木龙骨间距宜为300-500mm，支承和横托的间距为800-1000mm，托木两端用斜支撑支柱，下用单楔楔紧，斜撑间用牵杠互相拉牢，踏步侧板两端钉在梯段侧板木档上。
制作时在梯段侧板内划出踏步形状与尺寸，并在踏步高度线一侧留出踏步侧板厚度钉上木档，在阳角位置设置角钢，以保证棱角方正。
（二）钢筋工程1．钢筋规格、数量和位置必须符合设计施工图纸和规范要求。
2．样板应按照有关规范要求施工并展示受力主筋机械连接、焊接（包括电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊等）、绑扎等接头，并配有关于加工和安装工艺以及质量要求等说明。
3．梁柱节点的抗震核心箍筋应按图施工，并制作成钢筋笼的形式安装，或者在安装定位后在角部采用短钢筋和箍筋点焊固定，避免混凝土浇筑时造成移位。
4．梁板和柱节点样板应根据设计图纸和规范要求选取边柱或角柱施工钢筋的抗震锚固。
5．板筋的马凳、剪力墙钢筋骨架的拉（撑）筋应按设计图纸和规范要求制作和安装；受力主筋保护层垫块规格和安装位置应符合要求。
（三）砌体工程1．砌体工程样板的墙体垂直度、平整度应符合要求，砌体砌筑应上下错缝，内外搭砌，不应出现2皮以上竖向通缝，砌体砂浆应密实饱满，灰缝应横平竖直，厚薄均匀。
空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8～12mm；蒸压加气混凝土砌块砌体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过15mm；当蒸压加气混凝土砌块砌体采用蒸压加气混凝土砌块粘结砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为3～4mm。
2．墙体转角和丁字形交接处，应隔皮纵、横墙砌块互相搭接错缝；砌体接近梁、板底部时，应斜砌挤紧、顶紧，倾斜角度应控制在60度左右，灰缝砂浆必须饱满密实，加气混凝土砌块停砌时应用浮砖将最上一皮砌块压住，续砌时再取下。
3．门窗洞口预埋块应按洞口高度2M以内每边设置三块，洞口高度大于2M时，每边每间距500～600mm设置一块，窗台现浇混凝土压顶每边伸入墙内长度应满足设计要求，门窗洞口过梁应按设计要求设置，严格控制过梁支座入墙长度。
4．墙体抗震拉结筋应在浇筑混凝土柱墙时进行预埋，拉结筋的位置应预埋准确，钢筋规格、数量均应符合设计要求，杜绝采用化学螺栓后置施工。
5．构造柱砖墙应设置马牙搓，先退后进并按要求预埋拉结筋，构造柱纵筋应与梁底预埋钢筋搭接，模板应安装准确、牢固，并留设下料口，混凝土浇捣应严格控制水灰比，避免构造柱与墙体间产生裂缝。
6．卫生间砌体底部应浇筑混凝土反梁，反梁的高度应符合施工图纸及规范的要求。
7．砌体中给排水、电线管道的敷设必须待墙体砌筑完成且砂浆强度达到75%时方可进行，墙体开槽水平槽深不得大于1/4墙厚，竖向槽深不得大于1/3墙厚，管道安装后其外缘离墙体外表面的净距不小于20mm，管道安装完毕，给水管经试水符合要求才能进行填塞，管槽表面及配电箱、消火栓箱背面应用增强网片进行加固处理，防止墙面产生裂缝。
8．小型混凝土砌块及加气砼砌块与砼构件等墙体不同材料连接处应铺贴增强网，增强网应整片连通铺贴并张紧与墙体粘结平整、牢靠，宽度每边不小于100mm；加气砼砌块应采用专用的砌筑砂浆和抹面砂浆。
（四）装饰装修工程1．抹灰基层应按基层材料的不同采取不同的处理方法清除表面残留物，然后吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、冲筋。
抹灰应分层进行，抹灰层厚度大于35mm时，应采取与基体粘结的加强措施。
现浇混凝土顶棚抹灰厚度不宜大于5mm。
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹灰层应无脱层，空鼓面积不应大于400cm2，面层应无爆灰和裂缝。
不同材料的基体交接处应设加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整、阴阳角顺直，设分格缝时，分格缝应清晰。
2．外窗安装前，窗洞口应按照有关设计和有关规范、图集等要求先施工窗套粉刷层和窗台压顶，待砂浆和混凝土强度符合要求后方可进行窗的安装施工。