二手房买卖合同(2020年最新完整版)
2020年《二手房买卖合同》5篇
2020年《二手房买卖合同》5篇全文共5篇示例,供读者参考篇12020年《二手房买卖合同》一、合同双方甲方(出售方):姓名:身份证号码:联系方式:住址:乙方(购买方):姓名:身份证号码:联系方式:住址:二、房屋基本情况房屋坐落地址:建筑面积:产权性质:使用权情况:装修情况:交房时间:三、交易价格及支付方式1.房屋总价:人民币(大写):2.首付款:人民币(大写):3.按揭贷款金额:人民币(大写):四、过户流程及责任1.甲方应承担的责任:(1)提供完整的产权证明;(2)办理房屋过户手续;(3)保证房屋的权属清晰,没有产权纠纷。
2.乙方应承担的责任:(1)按时支付房屋款项;(2)配合办理房屋过户手续。
五、房屋交付标准1.房屋在买卖合同签订之日起______天内交付;2.房屋应当是满足所有权转移的条件;3.房屋所卖方面积、位置应与签订合同时一致。
六、违约责任1.乙方违约责任:(1)付款违约:乙方未按照合同约定时间支付房屋款项的,每逾期一天,应支付_______%的违约金给甲方;(2)其它违约:乙方未履行其他合同约定的义务的,应承担相应的损失赔偿责任。
2.甲方违约责任:甲方未按照合同约定时间办理过户手续的,应支付乙方_______%的违约金。
七、其他约定1.甲、乙双方应如实告知对方有关购房禁止性规定,对方不得因民事可撤销性行为、违约等情形拒绝履行合同或者解除合同。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日起生效。
甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:八、附件:房产证、身份证、合同补充说明。
以上为2020年《二手房买卖合同》范本,具体合同内容可根据具体情况进行调整修改,双方签署后生效。
合同签订前请充分了解相关法律法规,审慎决策。
祝愿双方交易顺利,梦想家园早日实现!篇22020年《二手房买卖合同》随着我国房地产市场的持续发展,购房买卖合同也备受关注。
《二手房买卖合同》作为双方交易的法律依据,在房地产交易中起着至关重要的作用。
2020二手房买卖合同范文8篇
2020二手房买卖合同范文8篇第1篇示例:2020年是一个特殊的年份,受新冠疫情影响,二手房市场也出现了一些波动。
但无论时局如何,买卖双方仍需签订合同来明确双方权利义务,保障交易顺利进行。
下面就是一份关于2020年二手房买卖合同的范文。
二手房买卖合同甲方(出售方):______________身份证号码:______________联系地址:______________电话:______________为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、真实恳切的基础上,就甲方出售其拥有的房产,乙方购买该房产一事达成如下协议:一、房产基本信息二、交易价格及支付方式1. 甲方出售上述房产的总价为______________元整(人民币);2. 甲、乙双方约定,购房款项分期支付,首付______________元(人民币)在签署本合同之日起的7个工作日内支付,余款在______________日前支付完成。
三、过户相关事宜1. 乙方支付购房款项的第日,甲方应当在______________日内办理过户手续,将房产产权凭证办理过户手续,并向乙方交付房产所有权证书。
2. 房屋过户中产生的税费、公证费及其他相关费用由双方按各自的份额负担。
四、房产质量保证1. 甲方保证其拥有上述房产的全部合法权利,并不存在第三人对该房产的任何主张。
2. 若因甲方原因导致房产所有权发生争议,甲方应当承担全部责任并在七日内向乙方退还购房款项。
五、违约责任1. 若一方违反本合同规定致使合同无法履行,造成对方损失的,违约方应当赔偿对方因此而遭受的一切损失。
2. 甲方违反本合同规定,导致房产过户手续无法办理或推迟的,甲方应承担全部责任并向乙方支付违约金______________元(人民币)。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方当事人应友好协商解决,协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方(卖方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________乙方(购房方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________经双方协商,甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方,双方在自愿、平等的基础上达成如下协议:一、房屋交易基本情况1. 房屋地址:_____________2. 房屋所有权证号:_____________3. 房屋面积:_____________㎡4. 房屋价格:_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效,不存在任何纠纷;2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解,没有隐瞒任何信息;3. 双方在签订本合同后,应当在指定的时间内完成房屋过户手续,若因一方原因导致无法按时办理过户手续,责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元;2. 乙方应当在签订本合同后的____日内一次性支付完房款;3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证:甲方承诺房屋不存在质量问题,乙方购房后出现质量问题,由甲方承担全部责任;2. 房屋税费:房屋过户税费由乙方承担;3. 房屋交付日期:双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内;4. 违约责任:一方违反本合同的约定,应当按照相关规定承担违约责任;5. 合同解释权:本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》,如有争议,可通过友好协商解决,也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定,顺利完成房屋交易。
感谢您的合作!(卖方)签名:_____________ 日期:_____________(购房方)签名:_____________ 日期:_____________见证人签名:_____________ 日期:_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方):______________ 联系电话:______________乙方(卖方):______________ 联系电话:______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋,经双方友好协商,就买卖房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落于______________,产权证号为______________,房屋面积______________平方米,房屋属权归乙方所有。
2020最新二手房买卖合同5篇
2020最新二手房买卖合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇12020最新二手房买卖合同一、甲方:(出卖人)身份证号码:联系地址:电话:二、乙方:(买受人)身份证号码:联系地址:电话:三、标的物1、根据双方当事人的协商一致,甲方同意将其所有权或者使用权属于自己的房屋转让给乙方,具体包括面积、户型、楼层、位置等信息详见附件《房屋证明材料》。
2、该房屋的权属手续齐全,无法继承人或共有人的异议。
3、本合同标的物为(具体的物品名称或者房屋地址)。
四、交易金额及付款方式1、甲方承诺将该房屋以(xx万元)的价格转让给乙方,总价款以现金支付或者银行转账的方式支付。
2、乙方应当在签订本合同之日起(xx日)内付清房款,否则甲方有权解除合同并返还已经支付的首期定金。
3、交易价格中不包括房屋过户的税费以及相关手续费用,双方按照有关规定分别承担。
五、过户手续1、甲方在收到全款的同时应当协助乙方办理房屋的过户手续,包括但不限于出具完整的房屋证明材料、提供相关证件原件、协助进行产权过户等。
2、过户手续完成之日起,房屋的权属责任及风险均转移给乙方。
3、如因甲方原因导致过户手续无法办理,甲方应当承担相应的违约责任并退还乙方已支付的全部款项。
六、房屋状况保证和查验1、甲方特此保证所出售的房屋为其所有或者使用权,拥有完整的房屋权属证明且无产权纠纷,甲方所述的房屋面积、户型、楼层等信息属实。
2、乙方应当在合同签订之日起(xx日)内对房屋的状况进行查验,如发现问题可以向甲方提出书面异议并要求退还全部款项。
3、如乙方在查验房屋时发现甲方提供的信息不真实,乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
七、承诺与保证1、双方均保证对本合同的履行具有充分的法律能力和权利。
2、双方在签订本合同之日起自觉服从并保证保密协议不得泄露对方的个人信息、面积款项和房屋信息等。
3、因不可抗力导致合同无法履行的,双方不承担违约责任,但应及时向对方通报。
八、违约责任1、一方违反合同约定导致合同无法履行的,违约方应当向对方赔偿因此导致的一切经济损失。
2020二手房买卖合同模板6篇
2020二手房买卖合同模板6篇全文共6篇示例,供读者参考篇12020二手房买卖合同模板买卖双方:甲方(卖方):(营业执照号码/身份证明号码)_____________乙方(买方):(身份证号码/身份证明号码)_____________鉴于甲方同意将其拥有的位于______________(房屋地址)的房屋出售给乙方,并且乙方同意购买该房屋,经双方协商一致,特制订本合同,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规约定,共同遵照履行。
第一条房屋基本信息1. 房屋地址:______________2. 房屋性质:__________________3. 房屋面积:______________平方米4. 房屋所有权归属:______________5. 建筑年代:______________6. 房屋装修情况:______________第二条交易款项1. 房屋总价为_____________(大写:人民币_____________元整)2. 买卖房屋的首付款为_____________(大写:人民币_____________元整),约定买卖双方在本合同签订之日,甲方收到乙方首付款后,不再向他人出售该房屋。
3. 买卖房屋的尾款为_____________(大写:人民币_____________元整),约定买卖双方在_____________日前,乙方须支付给甲方以上尾款,并且办理过户手续。
第三条过户时间和地点1. 买卖双方约定在_____________年_____________月_____________日前,到_____________(房屋所在地)进行房屋过户手续。
2. 买卖双方应提前约定好过户时间,并提前准备好过户所需的所有材料,确保过户顺利完成。
第四条房屋交付和验收1. 买卖双方约定在_____________年_____________月_____________日,约定买卖房屋的交房时间,并在交付房屋当日办理过户手续。
最新版二手房买卖合同范本6篇
最新版二手房买卖合同范本6篇篇1甲方(出售人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]乙方(购买人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,有权进行处置,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:[房屋地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型]。
3. 建筑面积:[建筑面积]平方米。
4. 房屋所有权证编号:[房产证编号]。
5. 土地所有权:[土地使用权说明]。
6. 房屋附属设施包括:[附属设施列表]。
7. 其他约定事项:[其他约定内容]。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 双方约定房屋成交价为人民币大写[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写]元)。
2. 乙方按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起[时间]内,乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)在房屋过户手续办理完成后的[时间]内,乙方向甲方支付剩余房款人民币大写[剩余房款金额汉字大写]元整(¥[剩余房款金额数字小写]元)。
三、房屋产权及过户1. 甲方需确保房屋的产权清晰,无纠纷。
2. 甲方需在合同签订后的[时间]内协助乙方完成房屋过户手续。
3. 过户所需费用由[约定承担方]承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方需在过户手续办理完成后[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付前所产生的费用(如物业费、水电费等)由甲方结清。
3. 房屋附属设施一并随房屋交付乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助完成过户手续,需向乙方支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整(¥[违约金金额数字小写]元)。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款,需向甲方支付违约金,标准为逾期未支付金额的百分之[百分比]。
若乙方逾期支付房款超过[时间],甲方有权解除合同。
二手房买卖合同最新范本6篇
二手房买卖合同最新范本6篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:(1)房屋坐落地址:___________________(2)房屋结构类型:___________________(3)房屋面积:___________________平方米(4)房屋产权年限:___________________年(5)附属设施:___________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易价格为人民币(大写)___________________元整(小写:_________)。
此价格包含了房屋的附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币(大写)___________________元整(小写:_________)。
(2)在办理房屋过户手续之日起______日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币(大写)___________________元整(小写:_________)。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到全额房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
在交付房屋时,甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方在合同约定的期限内取得房屋的产权证书。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋,则视为甲方违约,乙方有权要求甲方按照房款的______%支付违约金。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为:已取得房屋所有权证,无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币(大写)[房款金额汉字大写]圆整(¥[房款金额]元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币(大写)[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额]元)。
(2)在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币(大写)[房款余额汉字大写]圆整(¥[房款余额]元)。
(3)剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成,违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形,甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定,确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2020二手房买卖合同模板5篇
2020二手房买卖合同模板5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1二手房买卖合同甲方:(出售方)证件号码:联系地址:联系电话:乙方:(购买方)证件号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方拟将其位于(房屋地址)的房屋出售给乙方,经双方友好协商,现达成以下协议:一、房屋基本信息1.1 房屋地址:(房屋地址)1.2 房屋所有权归属:(房屋所有权归属)1.3 建筑面积:(建筑面积)1.4 房屋用途:(房屋用途)二、房屋交易价格2.1 本次房屋买卖的总价款为(价格数字)人民币。
2.2 付款方式:乙方需在签订本合同之日起(数字)日内,支付房屋总价款的(百分比数字)。
2.3 乙方支付房屋总价款的方式为(付款方式)。
三、房屋交割办理3.1 乙方支付房屋总价款的全部款项后,甲方应在(日期)之前将房屋及房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。
3.2 房屋过户费用由(乙方/甲方)承担。
四、附条件的商品房买卖合同的特别约定4.1 房屋交付之日起,如因房屋质量问题引起的任何纠纷均由房屋质量监督部门进行认定。
4.2 如房屋权属出现问题,由甲方承担相应的法律责任。
4.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同规定,应当承担相应的违约责任。
在支付违约金的情况下,未履行合同的一方应当向另一方支付相应的违约金。
5.2 不可抗力情况下,双方可暂停履行本合同,但应立即通知对方并协商解决方案。
六、争议解决6.1 本合同一经签署,即为双方相互间的有法律约束力的有效合同。
6.2 在履行本合同过程中如发生争议,双方应友好协商解决;若协商无果,双方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同自双方签署之日起生效,有效期为(数字)年。
7.2 本合同一式两份,每份具有同等法律效力。
甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:本合同已于(日期)签署,双方均已仔细阅读并理解上述条款,同意履行该合同。
篇22020二手房买卖合同模板一、甲方基本情况:姓名:()手机号码:()身份证号码:()住址:二、乙方基本情况:姓名:()手机号码:()身份证号码:()住址:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就以下事项达成一致意见,签订本合同。
2020二手房买卖合同范本5篇
2020二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇12020二手房买卖合同范本甲方(卖方):__________________ 身份证号码:__________________乙方(买方):__________________ 身份证号码:__________________经双方自愿协商,且对物品状态、价款、交付等事项已经明确约定,就甲方所拥有的、位于_______________(具体地址)_______________房产(以下简称“房产”)向乙方转让,乙方同意购买甲方上述房产,且双方自愿订立本合同:第一条房产基本情况1.标的物:房产为甲方所有,不产生抵(质)押权;房屋预测年限尚有____年,现有抵押_____万元,抵押期限至____年____月____日。
第二条交易价格及交易方式1.甲方同意以_________元(大写:_______________)的价格转让房产给乙方。
2. 乙方应在签订本合同之日起___日内一次性支付房屋全款_______元。
第三条房产的交付1. 乙方应自付清购房款项之日起____天内办理房产交接手续。
2. 房产权证办理时间:自乙方支付购房款项之日起____个工作日内。
第四条房产保留的权利和义务1. 甲方承诺房产的所有权、使用权等权利没有被法院、政府其他组织限制或侵犯。
2. 甲方承诺在房产权属发生变动前,不得再行转让、抵押、赠与该房产。
3. 如因甲方过错导致乙方不能正常取得房产,甲方应向乙方支付违约金_____________元。
第五条乙方保留的权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供完整的房产真实情况。
2. 乙方有权督促甲方办理房产交接手续。
3. 乙方应收到房产后,应尽快向有关部门办理过户手续。
第六条合同的生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章生效,甲、乙方均不可撤回。
2. 因履行本合同所发生的争议,双方应先友好协商解决,如不能解决,由甲方所在地人民法院进行裁决。
2020年二手房买卖合同范本5篇
2020年二手房买卖合同范本5篇篇1**二手房买卖合同****合同编号:2020-XXXXX****甲方(卖方):**姓名:__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________**乙方(买方):**姓名:__________身份证号码:__________联系电话:__________地址:__________**一、房屋基本信息**1. 房屋地址:____________2. 建筑面积:______ 平方米3. 户型:____________4. 栋号/单元号/房号:____________5. 房产证号:____________(附房产证复印件)6. 购房价格:_______ 元7. 交易方式:整体产权转让**二、交易条款**1. 甲方承诺所出售的房屋系合法所有权,并无任何担保,抵押等限制。
2. 乙方对房屋的产权情况进行核实后,确认交易。
3. 买卖过户手续由双方共同承担,费用由双方各自负担。
4. 房屋交割时间为签订本合同后___日内,在交割当日由双方共同到房屋所在地房管部门办理过户手续。
如因不可抗力导致延期,双方商量处理。
5. 交割时,房屋内物品由甲方清理,保持原状,并确保无遗留物品。
6. 房屋产权证书、居住证明、房屋钥匙等所有权证件及材料,由甲方在交割当日交付给乙方,交割结束后,乙方即为该房屋的合法所有人。
**三、违约责任**1. 发生以下情形,违约方应承担违约责任:(1)如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致乙方受损,甲方应承担赔偿责任;(2)如乙方严重违反本合同的约定,导致交易无法完成,乙方应承担违约责任。
2. 如一方违约导致交易无法完成,对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
**四、其他事项**1. 本合同一式___份,双方各执一份,自双方签署时生效。
2. 本合同如有未尽事宜,双方应友好协商解决。
3. 本合同适用中华人民共和国法律。
2020最新二手房买卖合同9篇
2020最新二手房买卖合同9篇第1篇示例:2020年是一个波澜壮阔的年份,疫情的影响让整个世界都变得不同。
在这个特殊的年份,二手房市场也发生了一些变化。
对于买卖双方来说,签订一份合同是非常重要的,它不仅能够保护双方的合法权益,还能够规范交易过程,减少纠纷的发生。
下面,我们就来制作一份关于2020年最新的二手房买卖合同范本。
二手房买卖合同甲方(卖方):______(身份证号码:______)住所:______联系电话:______为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,自愿签订本合同,并同意遵照本合同的约定履行各自的义务。
一、房屋基本信息1. 乙方同意购买甲方名下位于______小区______幢______单元______号房屋,共计______平方米(具体面积以不动产权证书或房屋土地证上的面积为准)。
2. 房屋权属证明:该房屋的权属证明齐全,无产权纠纷。
3. 房屋使用情况:房屋目前处于______状态,无租赁或借用情况。
二、房屋交付和交割1. 甲方应保证房屋在签约日起______内完成交付。
具体交付时间双方商定。
2. 乙方应在______之前支付房屋全部购房款项,并在______日内与甲方一同完成房屋交割手续。
三、房屋价格及支付方式1. 乙方同意以人民币______元的价格购买该房屋,其中首付款为______元,其余尾款在交割房屋时一次性支付给甲方。
2. 乙方支付房款的方式为______(如:银行转账、现金等)。
3. 甲方接收到乙方支付的首付款后,应立即暂停房屋的其他售卖活动。
四、房屋交割手续1. 乙方应于交割房屋时,提供真实有效的身份证件、购房款项支付凭证以及其他相关资料。
2. 甲方应于交割房屋时,提供真实有效的房屋产权证书、房屋土地证以及其他相关权属证明。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的交房日期交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金的比例为单日房屋总价款的____%。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1二手房买卖合同第一条买卖双方姓名、证件号码、住址。
第二条房屋详细信息:包括房屋地址、房屋面积、房屋构造、房屋栋数、房屋楼层等。
第三条交易价格:包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。
第四条付款方式:包括首付款的支付时间和方式、尾款的支付时间和方式等。
第五条过户手续:买卖双方同意在签订合同后的指定时间内办理房屋过户手续。
第六条房屋交付时间:买卖双方同意在合同生效后的指定时间内办理房屋交付手续。
第七条房屋权属保证:卖方保证所出售的房屋是合法所有的,并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。
第八条违约责任:一方违约时,另一方有权终止合同并要求违约方承担违约责任。
第九条纠纷解决方式:发生争议时,应当友好协商解决,不能协商解决时,可向相关部门申请调解;无法通过调解解决时,可向法院提起诉讼。
第十条其他约定:双方当事人在本买卖合同中如有其他约定的,应当为本合同的一部分。
本合同一式两份,买卖双方各持一份,自双方签字盖章生效。
买方(签字):____________ 卖方(签字):____________日期:年月日二手房买卖合同附件1.买卖双方身份证件复印件2.房屋产权证复印件3.税费和过户费用的支付明细4.其他相关证明文件在签订二手房买卖合同时,买卖双方还应准备好以上附件,并进行相关确认和备份。
希望双方能够遵守合同规定,顺利完成二手房的交易过程。
篇2二手房买卖合同(完整版)甲方(卖方):【姓名】身份证号码:【身份证号码】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】乙方(买方):【姓名】身份证号码:【身份证号码】联系地址:【联系地址】联系电话:【联系电话】经双方友好协商,甲方同意出售其名下的房产,乙方同意购买该房产,并达成以下合同:一、房产信息1. 房产地址:【房产地址】2. 房产面积:【房产面积】平方米3. 房产共有权人:【共有权人信息】4. 房产权证号:【房产权证号】5. 房产土地使用权证号:【土地使用权证号】6. 房产产权证书登记机关:【登记机关】二、房产交易价格1. 乙方购买该房产的总价为【总价】(大写),具体分期支付方式为:首期支付【首期金额】,剩余支付【分期金额】,共计【分期次数】期,每期支付【每期金额】,最后一期支付【最后期金额】。
2020二手房买卖合同模板6篇
2020二手房买卖合同模板6篇全文共6篇示例,供读者参考篇12020二手房买卖合同买卖双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,经过友好协商,就买卖以下房产,签订本合同,并同意共同遵守本合同的约定。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________2. 房屋所有权归属:__________3. 房屋面积:__________平方米4. 房屋用途:__________二、房屋交易价格1. 房屋交易价格为__________元整(大写:__________)。
2. 买方已支付定金__________元整,于签订本合同之日支付。
3. 最终结算金额__________元整,在__________日之前支付清楚。
4. 房屋交易价格的支付方式:____________三、房屋交割和过户时间1. 房屋交割日期为____________,交割后房屋交付买方;2. 房屋过户办理日期为____________,买卖双方在过户当日办理相关手续。
四、房屋权属及担保1. 房屋权属保证:卖方担保房屋的所有权清晰合法、没有纠纷。
2. 买方交付全款后,卖方应出具相关证明并协助买方办理过户手续。
3. 房屋买卖自双方签署本合同起生效,本合同具有法律效力。
五、违约责任1. 买方逾期未支付房屋尾款的,应承担每天千分之三的违约金;2. 卖方不履行过户义务将导致房屋无法过户的,应承担赔偿责任并支付迟延履行的违约金;3. 若买卖双方任何一方违约导致交易失败,应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 本合同未尽事宜,由买卖双方根据国家法律、法规和相关规定协商解决;2. 本合同正本一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等法律效力。
七、附则1. 各方经仔细阅读明确自己的权利和义务,自愿签订本合同,表示接受并同意各项约定;2. 本合同自双方签字盖章后生效;3. 本合同所引起的一切争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
2020二手商品房买卖合同范本【三篇】
【导语】⼆⼿房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。
是⼀⽅转移房屋所有权于另⼀⽅,另⼀⽅⽀付价款的合同。
转移所有权的⼀⽅为出卖⼈或卖⽅,⽀付价款⽽取得所有权的⼀⽅为买受⼈或者买⽅。
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【篇⼀】2020⼆⼿商品房买卖合同范本 甲⽅: ⼄⽅(买⽅): 根据《中华⼈民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,就买卖商品房事宜达成如下协议: 第⼀条甲⼄双⽅经协商,⼄⽅决定购买甲⽅拥有⼟地使⽤权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房),商品房位于xxx。
⼟地使⽤权证号为甲⽅未办理,办清后交给⼄⽅,房屋所有权证号码为:8xx23。
属砖混结构。
第⼆条⼄⽅向甲⽅购买商品房的建筑⾯积共60.02平⽅⽶,共3室1厅1卫。
第三条⾃商品房交付之⽇起,商品房所占⽤的⼟地使⽤权依法随之移给⼄⽅。
第四条商品房售价总额为:⼈民币陆万贰仟(⼩写:620xx.00)元整。
第五条⼄⽅在签合同之⽇⼀次⽀付57000元购房款给甲⽅。
甲⽅交出房产证和⼟地使⽤分割证;甲⽅在10天内搬出并交钥匙给⼄⽅;余下的伍仟(⼩写:5000.00元)购房款,等到房屋产权过户到⼄⽅名下后当天付清,如果⼄⽅不按时交付购房款,每⽇须向甲⽅⽀付相当于总房价0.1%的违约⾦。
第六条在⼄⽅将57000元购房款交给甲⽅后,甲⽅交出房产证、⼟地分割使⽤证和已购公有住房上市准⼊证,甲⽅须在10天内搬出并交钥匙给⼄⽅,否则从⼄⽅付清房款之⽇起,甲⽅每⽇向⼄⽅⽀付相当于总房价0.1%的违约⾦。
第七条⼄⽅需要把该商品房过户到⾃⼰的名下时,甲⽅⼀定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给⼄⽅。
否则违约⽅每⽇向未违约⽅⽀付相当于总房价0.1%的违约⾦。
第⼋条该商品房登记过户⼜⼄⽅负责,甲⽅协助(甲⽅在办理⼟地使⽤证到甲⽅名下所需⽀付的费⽤由甲⽅负责)所需税费、契税、评估费等⼀切费⽤由⼄⽅负担。
2020二手房买卖合同样本5篇
2020二手房买卖合同样本5篇第1篇示例:2020二手房买卖合同样本一、合同双方甲方:(买方)身份证号码:联系地址:二、房屋信息1. 房屋坐落地址:_______2. 房屋所有权归属:_______三、买卖价格及支付方式1. 根据双方协商一致,买卖价格确定为_______元整。
2. 买卖价格的支付方式为:买方在签订本合同之日起______日内一次性支付给卖方。
四、房屋交付及过户1. 乙方应于双方约定的交房日期将房屋及相关权属文件交付给甲方。
2. 房屋交付时,双方应一同到有关部门进行过户手续,办理房屋所有权变更手续。
其中产生的过户费用由买卖双方分摊。
五、其他约定1. 房屋交付前,买方有权进行房屋验收。
如房屋存在质量问题,买方有权拒绝交易并要求乙方解决相关问题。
2. 交房当日,双方应共同查验房屋内的财物情况,如有差错应协商解决。
3. 若因一方违约给对方造成损失,违约方应承担赔偿责任。
六、合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同任何争议应协商解决,协商不成的,提交有关仲裁部门仲裁。
甲方(买方)签字:__________ 日期:__________合同附件:房屋权属证明、产权证书、交易款项支付凭证等。
以上是2020年二手房买卖合同的样本,买卖双方应在签订前仔细阅读并理解合同内容。
祝双方交易顺利!第2篇示例:2020年二手房买卖合同一、甲方:买方(出售方)根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,就乙方购买甲方名下位于(房屋地址)的二手房进行如下约定:一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落于(房屋地址),产权单位为(开发商名称),产权性质为商品房,房屋面积为(建筑面积)、使用面积为(使用面积),房屋结构为(结构类型),共有(几)间房间(含室内卫生间厨房等)。
2. 房屋内各项设施设备和附件(如空调、取暖设备、煤气功能设备、厨房设备、卫生设备等)的功能正常,没有非法建设或改建。
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房屋买卖合同甲方(卖方):身份证件号码:乙方(买方):身份证件号码:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下:(一)座落于______________________ ,建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积_______ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为_______________ (附件一);(三) 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
房屋及附属设施见清单(附件二)第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_______元,总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________:乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)_________________元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:第一期:在_______________________________________,付人民币_______万元;第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。
;第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币_______万元。
以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。
每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。
如甲方三日内未开具体要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于________________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由_________承担。
除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由__________ 甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条乙方违约责任:1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过3个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
2、如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第九条、甲方违约责任:1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。
2、如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的,甲方还应当赔偿乙方实际损失。
第十条甲方承诺并保证:1、其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。
3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
4、在本合同约定的时间内,甲方及时办理完毕房屋过户手续,不得无故拖延。
甲方在(明确的日期或者时间)前没有办妥过户手续的,愿意承担违约责任,且乙方有权依法申请办法强制过户手续。
第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:1 甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。
由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。
2 甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
3 甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
5 甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
6 甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
附属设施见清单(附件二)第十四条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十六条本合同一式____________份。
其中甲方留执____份,乙方留执_______份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十七条本合同自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):地址:地址:现住址:现住址:联系电话:联系电话:签约日期:签约日期:附件一:房产证复印件(建议乙方在签署合同前要求对方提供甲方的房产证原件查验,并查看有无抵押登记,并共同到房管部门以甲方的名义查询该房屋有无司法查封)二手房买卖合同卖方:_______________________________买方:_______________________________二手房买卖合同卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 3 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水、电、暖气、天然气、物业等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由乙方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在30 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起30 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关天津市塘沽区公证处公证。
第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条本合同一式两份,甲乙双方各一份,一经签字享用相同法律责任。
第十一条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):___________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地址:___________________地址:____________________邮编:___________________ 邮编:____________________电话:___________________电话:____________________代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):__________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日。