自考00158资产评估 练习题08
4月全国高等教育自学考试资产评估00158试题及答案解析
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全国2009年4月高等教育自学考试一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)1.资产评估强调确定评估基准日,其体现了资产评估的特点是()A.预测性B.公正性C.咨询性D.现实性答案:D 解析:资产评估的特点包括:现实性、市场性、公正性、预测性、咨询性。
其中现实性要求以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产现实状况对资产进行的评定估算。
因此,强调评估基准日体现了资产评估的现实性。
2.评估资产的“在用价值”主要依据的是()A.贡献原则B.替代原则C.最佳使用原则D.预期原则答案:A 解析:本体考查的是资产评估原则的知识点:资产评估的经济原则:贡献原则、替代原则、预期原则评估资产的在用价值反映了作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值,集中体现了价值贡献原则。
替代原则当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求最大预期原则是指资产价值是基于对未来收益的期望值决定的。
3.某设备购于2003年1月,2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下,可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时,但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为()A.40%B.50%C.60%D.70%答案:B 解析:设备贬值率=实际使用时数/预计使用总时数=12(时数)×30(天)╳10(月)╳4(年)/(8╳30╳12╳10)=50% 设备成新率=1-50%=50%4.某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元,第四年开始每年为3万元,折现率为10%,该资产的评估值约为()A.26.7万元B.27.0万元C.27.7万元D.30.0万元答案:C 解析:未来收益不等额的资产评估价值:资产评估值=前若干年收益现值和+以后各年的年金化收益/资本化率╳前若干年最后一年的折现系数÷(1+10%)+2÷(1+10%)+1÷(1+10%)+3/10%╳(1+10%)- =27.7万元233 =35.新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现,从而导致原有型号的该类商品迅速降价,这种贬值或损耗在资产评估中称为()A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值答案:B 解析:功能性贬值主要是由于技术相对落后造成的贬值。
2004年04月高等教育自学考试00158《资产评估》真题试卷及参考答案
![2004年04月高等教育自学考试00158《资产评估》真题试卷及参考答案](https://img.taocdn.com/s3/m/959dd73da22d7375a417866fb84ae45c3b35c296.png)
2004年上半年高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题课程代码0158一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下表述不符合资产评估科学性原则的表述是()A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可以采用多种价值类型2.以下原则中属于资产评估的经济原则的是()A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则3.企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是()A.前者必然大于后者B.前者必然不等于后者C.前者必然小于后者D.前者有可能等于后者4.复原重置成本与更新重置成本的差异在于()A.功能不同B.成本构成不同C.价格标准不同D.材料、标准、技术等不同5.以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是()A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率越高,收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.在其他条件相同的情况下,未来收益期越长,收益现值越小6.评估某类通用设备30台,帐面历史成本之和为600万元。
经抽样选择其中5台评估其重置成本之和为75万元,而该5台具代表性通用设备历史成本之和为100万元,该类通用设备重置成本为()A.450万元B.400万元C.500万元D.480万元7.在机器设备评估中,以下内容属于判断性鉴定的是()A.设备的剩余经济寿命B.设备的维修保养情况C.役龄D.生产厂家8.被评估设备为1995年从美国引进的设备,进口合同中的CIF价为41万美元。
2000年评估时美国生产厂家仍在生产销售该种设备,其CIF的报价为50万美元,一般情况设备的实际成本价应为报价的70%~90%。
国内某企业2000年从美国进口该设备的CIF价为44万美元,你认为该进口设备的现行购置成本为()A.40万美元B.50万美元C.44万美元D.45万美元9.被估资产为某企业的彩电生产线,由于彩电供过于求,预计今后该生产线的利用率仅为70%。
自考00158《资产评估》真题和答案
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自考00158《资产评估》真题和答案高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码:00158一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)1、下列资产中,属于可确指无形资产的是A、流动资产B、商誉C、机器设备D、专利2、决定和影响价值类型的因素是多方面的,但主要因素不包括A、评估的特定目的B、资产功能及其状态C、评估方法D、市场条件3、现需评估某破产清算企业的一块商业用地,如果在时间方面没有限制,该评估项目适用A、继续使用假设B、公开市场假设C、破产清算假设D、非公开市场假设4、下列关于复原重置成本与原始成本的表述中,错误的是A、二者的内容构成是不同的B、二者反映的价格水平是不同的C、二者的内容构成是相同的D、复原重置成本可能高于也可能低于原始成本5、由政府政策或法规的原因造成的资产价值损失,在资产评估中通常被作为A、非经济性贬值B、经济性贬值C、功能性贬值D、实体性贬值6、某资产的重置成本为10万元,预计残值为0.5万元,尚可使用年限与名义已使用年限均为10年,评估基准日前资产利用率为90%,则该项资产的实体性贬值约为A、4.5万元B、4.74万元C、4.75万元D、5万元7、进口车辆增值税的计税基数是车辆的A、FOB+关税B、FOB+关税+增值税C、CIF+关税+消费税D、CIF+关税+增值税8、已知某自制设备在评估基准日主材费为100万元,设备主材费率为75%,主要外购件费用为20万元,销售税金率为18.7%,设计费率为10%,行业平均资本利润率为12%,则该设备的重置成本约为A、188.09万元B、200.20万元C、203.84万元D、224.23万元9、被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用5名操作工人,每年多耗电100万度。
评估时,操作工人的工资为每年2.6万元,每度电0.5元,该设备尚可使用10年,折现率为10%,企业所得税率为25%,则该设备的功能性贬值约为A、80万元B、230万元C、290万元D、387万元10、下列因素中,不属于机器设备发生经济性贬值原因的是A、设备所生产的产品需求减少B、新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备C、原材料涨价而产品没有相应提价D、国家有关能源、环保政策发生变化11、下列价格中,在我国属于土地一级市场价格的是A、转让价格B、出租价格C、出让价格D、抵押价格12、某可比交易案例为法院拍卖居民住宅,拍卖成交价为180万元,比正常交易价低8%,则修正为正常交易价最接近A、166万元B、167万元C、194万元D、196万元13、如果土地与建筑物用途不协调,由此造成的价值损失一般体现为A、土地的功能性贬值B、土地的经济性贬值C、建筑物的功能性贬值D、建筑物的经济性贬值14、下列有关无形资产无形损耗的表述中,正确的是A、既影响无形资产价值,也影响无形资产的使用价值B、只会影响无形资产价值,不会影响无形资产的使用价值C、不会影响无形资产价值,只会影响无形资产的使用价值D、既不影响无形资产gte,也不影响无形资产的使用价值15、下列因素中,对商标价值起决定作用的是A、商标注册时间B、广告宣传投入C、预期超额收益D、商标设计质量16、下列资产中,风险报酬率最高的是A、无形资产B、机器设备C、应收票据D、货币资金17、下列流动资产中,不能列入评估范围的是A、现金B、银行存款C、短期投资D、受托加工材料18、某企业有某一低值易耗晶,原价1000元,预计可使用8个月,至评估基准日已使用2个月,评估基准日该低值易耗晶的市价为800元,则该低值易耗晶的评估值为A、200元B、250元C、600元D、750元19、某企业销售商品收到一张半年期商业汇票,面值10万元,月息8‰,评估基准日距到期日尚有两个月,则该商业汇票的评估值为A、10.16万元B、10.32万元C、10.8万元D、13.2万元20、某企业于2014年1月1日预付9个月房租180万元,评估基准日为5月1日时,该预付费用的评估值为A、80万元B、90万元C、100万元D、180万元21、对各种债券按风险大小排序正确的是A、金融债券>企业债券>政府债券B、金融债券>政府债券>企业债券C、企业债券>金融债券>政府债券D、企业债券>政府债券>金融债券22、甲企业持有乙企业非上市普通股36万股,乙企业每年将税后利润点的80%派发给股东,20%用于扩大再生产,股本利润率为15%。
资产评估试题及答案
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《资产评估》(课程代码00158)第一大题:单项选择题1、资产评估的主体是指( B )A.被评估单位B。
评估机构和评估人员C。
评估主管部门D。
被评估资产2、下列原则中,属于资产评估工作原则的是( A )A.专业性原则B。
替代原则C。
贡献原则D.预期原则3、下列不属于资产评估假设的是( D )A。
继续使用假设B。
清算假设C。
公开市场假设D。
企业主体假设4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )A。
资产评估的结果必须接受市场的检验B。
资产评估必须按照法定的准则和规程进行C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5、对被评估资产进行模拟重置,按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为( C )A.复原重置成本B。
完全复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系,年产某产品720件。
由于该型号的设备已停产,评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备,其价格为11.5万元,年产量为800件.则被评估设备的重置成本应为( A )A.10.35万元B。
10.65万元C.10.80万元D。
11.15万元7、用市场法对资产评估时,评估值的评定应参照相同或相似资产的( D )A.重置成本B。
收益现值C.清算价格D.市场价格8、进口设备的到岸价是指( B )A.离岸价+境外运费B.离岸价+境外运费+境外保险费C。
离岸价+境外运费+进口关税D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税9、评估某企业某类通用设备,通过抽样选择10台具有代表性的设备,经估算,这l0台设备的重置成本为40万元,而账面成本之和为30万元,该类通用设备账面成本之和为600万元,则重置成本为( C )A。
400万元B.600万元C。
800万元D.1000万元10、已知某机器设备的贬值率为40%,该设备的已使用年限为l2年,则其尚可使用年限为( C )A。
自考2008年7月资产评估试题及答案
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全国2008年7月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00158一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)1.以下原则中属于资产评估工作原则的是( )A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.客观性原则2.资产评估的评估值是资产的( )A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.长期价值3.在同时能够获得复原重置成本和更新重置成本时应该( )A.优先选择复原重置成本B.优先选择更新重置成本C.任意选择其中一个D.把两个重置成本的金额进行平均4.某生产线还可使用5年,由于市场疲软,生产能力只能发挥80%,该类设备的规模经济效益指数为0.7,则该生产线的经济性贬值率约为( )A.44%B.30%C.20%D.14%5.使用市场法时,选择的可比参照物的数量至少为( )A.1个B.2个C.3个D.4个6.评估设备的重置成本时,当被评估对象已停止生产时,评估应参照( )A.被评估设备的账面价值B.被评估设备的收益现值C.替代设备的账面价值D.替代设备的现行市价7.影响设备技术寿命的因素主要是( )A.使用时间B.维修保养水平C.使用强度D.技术更新周期8.下列属于机器设备微观鉴定的内容是( )A.自动化程度B.设备数量C.役龄D.设备精度9.物价指数法评估的重置成本最有可能属于( )A.更新重置成本B.加权更新成本C.复原重置成本D.现行加权成本10.进口设备的外贸手续费的计算基数是( )A.到岸价B.到岸价+关税C.离岸价D.离岸价+海运费1l.建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失是( )A.建筑物的一种实体性贬值B.建筑物的一种经济性贬值C.建筑物的一种功能性贬值D.一种土地的功能性贬值12.如建筑物的综合造价为2,600,000元,前期费用及其他费用为综合造价的10%,建设周期为2年,假设该项工程的资金为均衡投入,现行l~3年期贷款利率为6.30%,则建筑物重置成本中的建设期资金成本应最接近于( )A.18.02万元B.32.76万元C.34.40万元D.36.04万元13.导致土地价格具有明显的区域性的原因是( )A.土地的稀缺性B.土地用途的多样性C.土地空间位置的固定性D.土地的可垄断性14.有一宗地,面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/m2,则楼面地价为( )A.1000元/m2B.1500元/m2C.2100元/m2D.2800元/m215.下列可以发生房地产转让行为的情形是( )A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件C.司法机关依法裁定限制土地权利D.共有土地未经其他共有人书面同意转让16.从国际市场看,一般技术转让费的分成率为销售收入的( )A.3%~5%B.5%~10%C.20%D.30%17.无形资产分为收益性无形资产和法定无形资产,这种分类的标准是( )A.按表现形态B.按可辨识程度C.按有无法律保护D.按取得渠道18.无形资产作为转让对象评估的前提是( )A.能获得正常收益B.能获得稳定收益C.能获得垄断收益D.能获得非经常性收益19.某库存产品2000件,经评估人员分析,该产品每件合理材料定额为20千克,人工定额为8个工时。
2020年08月自考00158资产评估试题及答案
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2020年8月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试卷(课程代码00158)一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。
1.按流动性可以将企业中的资产分为(B)A.可确指资产和不可确指资产B.短期资产和长期资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是(A)A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设3.广义的资产评估程序开始于(B)A.资产评估机构和人员接受委托B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项C.签订资产评估业务委托合同D.编制资产评估计划4.政府实施新的环保政策,限制了某些资产的使用,造成资产价值降低。
这是一种(B)A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素5.现评估某通用设备,首先抽样选择具有代表性的通用设备6台,估算6台通用设备总重置成本为25万元,从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元,该通用设备账面历史成本为5万元,则该通用设备的重置成本为(C)A.3.57万元B.4万元C.4.17万元D. 4.48万元6.下列方法不属于收益法中确定折现率的是(D)A.加和法B.加权资本成本法C.市场比较法D.差额法7.下列表述中,符合超额投资成本涌义的是(B)A.由于技术进步,新设备与老设备相比,生产效率提高了B.由于技术进步,使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低C.由于技术进步,新设备与老设备相比,能耗降低了D.由于技术进步,新设备与老设备相比,操作工作量降低了8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的(C)A.FOB+关税B. FOB+关税+增值税C.CIF+关税+消费税D. CIF+关税+增值税9.某被评估设备于2010年12月31日购置,账面原值为20万元,评估基准日为2018年12月31日。
目前市场上无法获得该设备相关售价信息,已知该类设备2010年12月的定基物价指数为105%,2018 年12 月的定基物价指数为115%,则该设备的重置成本为(C)A.20万元 B.21万元C.21.9万元D.23 万元10.被评估设备已使用5年,根据该设备的技术状态还可以正常使用10年,但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废,则该设备的经济性贬值率约为(B)A.15% B.17%C.33%D.50%11.依据房地产基准地价的特征,下列关于房地产基准地价表述中,不正确的是(D)A.基准地价是区域性地价B.基准地价是平均地价C.基准地价是单位土地面积的地价D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格12.从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是(B)A.面积、结构(构造)、材料等B.供水、供电、供热等C.设计、设备D.楼层、朝向.13.运用房地产假设开发法的前提是(C)A.被评估房地产能够正常使用B.被评估房地产已濒临倒塌C.被评估房地产未来售价可准确预测D.被评估房地产建筑成本可算得14.从假设开发法的适用对象与条件来看,假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况?(D)A.待开发的土地B.待拆迁改造的房地产C.未开发完工的房地产D.已开发完工的房地产15.某企业拥有一项专有技术,无其他无形资产。
2023年10月 资产评估 00158 自考真题
![2023年10月 资产评估 00158 自考真题](https://img.taocdn.com/s3/m/41a19f1e3a3567ec102de2bd960590c69fc3d87f.png)
2023年10月资产评估自考真题课程代码:00158一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的,请将其选出。
1.资产评估是由独立于企业以外的、具有资产评估资格的社会中介机构来完成的,这体现资产评估工作原则中的A.贡献性原则B.独立性原则C.供求性原则D.替代性原则2.资产评估目的直接或间接地决定和制约着A.资产评估的条件以及价值类型的选择B.资产评估的方法以及评估时点的选择C.资产评估的对象以及评估时点的选择D.资产评估的原则以及评估程序的选择3.在资产分类中,按照是否具有综合获利能力可以分为A.流动资产和固定资产B.有形资产和无形资产C.单项资产和整体资产D.可确指资产和不可确指资产4.下列各类资产中,适合采用市场法进行评估的是A.专用设备B.受地区、环境等严格限制的资产C.大部分无形资产D.通用设备5.下列关于功能价值类比法的说法中,错误的是A.可以分为生产能力比例法和规模经济效益指数法B.生产能力比例法适用于资产的成本与其生产能力呈非线性关系C.可用于成本法中确定重置成本D.规模经济效益指数法可以用于资产的成本与其生产能力只是同方向但是不同比例的变化6.下列不属于风险累加法估算的主要风险报酬率的是A.经营风险报酬率B.财务风险报酬率C.投资风险报酬率D.行业风险报酬率7.某设备2016年的历史成本为40000元,2017年、2018年、2019年、2020年各年环比物价指数分别为103%、108%、110%、105%,则2020年该设备的重置成本最接近A.44 496元B.46 721元C.47 586元D.51 393元8.被评估机床购建于2016年,账面价值为80万元,2018年进行了一次更新改造,当年投资15万元,2021年对该机床进行评估。
假设从2015-2021年每年价格环比上升率为5%,经检测确定该设备尚可使用年限为10年。
2012年04月高等教育自学考试00158《资产评估》真题试卷及参考答案
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绝密★考试结束前全国2012年04月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00158请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。
选择题部分注意事项:1.答题前,考生务必将自己的姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2.每小题选出答案后,用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动,用橡皮擦干净后,再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估的主体是指( C )1-1A.被评估资产B.被评估资产占有人C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人2.下列选项中,不符合...公开市场内涵的是( D )1-12A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方掌握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性3.下列因素中,不属于...编制资产评估工作计划应重点考虑的是(B)1-25A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况4.一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于(C)2-32A.参照物的数量B.地域的大小C.市场的活跃程度D.功能的大小5.一项技术进步较快的资产,采用物价指数法估算的重置成本往往会(B)2-37A.偏低B.偏高C.不变D.合理6.收益法中所用的收益额是指(A)2-51A.资产使用带来的未来收益期望值B.评估基准日资产使用带来的实际收益额C.资产使用带来的历史收益额D.评估基准日后资产使用带来的实际收益额7.一项资产同时采用两种或两种以上方法评估,会得出两种或两种以上不同的结果,最终的评估结论应该(C)2-55A.用各种方法得出的评估结果进行简单平均得出B.用各种方法得出的评估结果进行加权平均得出C.判断选择一种评估结果得出D.判断选择多种评估结果得出8.某设备购建于2000年1月1日,2010年1月1日为评估基准日,该设备设计寿命为在每天工作8小时的状态下连续工作20年。
自考资产评估2008-2012年真题及答案
![自考资产评估2008-2012年真题及答案](https://img.taocdn.com/s3/m/06e0a1a50029bd64783e2c3c.png)
答案在后面全国2008年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00158一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下表述中不符合...资产评估科学性原则的是()A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性2.狭义的资产评估程序不包括...()A.明确资产评估业务基本事项B.编制资产评估计划C.评定估算D.编制和提交资产评估报告书3.复原重置成本与更新重置成本的差额,是一种()A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为()A.实体性贬值B.功能性贬值C.技术性贬值D.经济性贬值5.某资产预计纯收益为:前三年分别为5、4、6万元,本金化率和折现率均为10%,采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为()A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元6.需要安装的设备,且安装调试周期长,其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑()A.安装费B.运输费C.资金成本D.调试费7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本,该结果是()A.超额投资成本B.超额运营成本C.复原重置成本D.更新重置成本8.以下是规模经济效益指数法的有关说法,不正确...的是()A.这种方法并不适用于所有的机器设备B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间9.下列基本参数中,不属于...估算设备的成新率的参数是()A.设备总使用年限B.设备实际已使用年限C.设备名义使用年限D.设备剩余使用年限10.不是..由政府决定的土地价格是()A.基准地价B.标定地价C.土地使用权出让底价D.转让价格11.土地市场的不完全竞争性决定于土地()A.稀缺性B.用途多样性C.位置固定性D.价值增值性12.某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%,则地段因素修正系数为()A.100/120B.80/100C.120/100D.100/8013.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是()A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物具有客观收益D.建筑物使用状态合理14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值()A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加15.某发明专利权已使用了4年,剩余使用年限2年,目前该专利权的成新率为()A.25%B.33.3%C.50%D.66.6%16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断()A.产品使用周期B.经济发展周期C.技术更新周期D.政策调整周期17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得。
全国自考资产评估试题及答案
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全国2012 年7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00158一、单项选择题(本大题共30 小题,每小题 1 分,共30 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
l .下列资产中,属于不可确指的资产是()A.商标B.商誉C.专有技术D.专利2.评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的()A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.最佳使用原则3.下列选项中,不符合...资产评估科学性原则内涵的是()A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.特定的资产业务可以采用多种价值类型C.特定的资产业务可以采用多种评估方法D.评估的特定目的必须与价值类型相匹配4.采用市场法评估资产价值时,需要以类似资产作为参照物,选择的参照物资产应该是()A.全新资产B.旧资产C.与被估资产新旧程度相同的资产D.既可以是全新资产,也可以是旧资产5.资产的更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于()A.均采用现时价格B.均采用现时技术C.均采用现时设计D.均采用现时标准6.采用收益法评估资产时,折现率与评估价值之间的关系是()A.折现率越高,评估价值越低C.折现率越高,评估价值不变7.下列资产中,适合采用成本法评估的是(A.无形资产C. 土地8.用观察法来确定机器设备成新率,属于(A.宏观鉴定C.判断性鉴定B.折现率越高,评估价值越高D.折现率与评估价值无关)B.企业价值D.专用设备)B.微观鉴定D.统计性鉴定9.某设备购建于2006 年底,2010 年底进行评估。
其历史成本为12 万元,2007~2010 年的该类资产环比物价指数分别为5%,4%,3%,3%。
则其重置成本为()A.11.89 万元B.12.96 万元C.13.90 万元D.14.32 万元10.某设备重置成本为100 万元,其经济寿命10 年,已使用 2 年。
现在其一组成部分因事故损坏,修复费用为15 万元。
2020年8月自考00158资产评估试题及答案含评分标准
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(2 分)
(4)求建筑物的重置成本
1700×1.0542×8000÷10000=1433.71(万元)
(1 分)
(5)计算成新率
年限法成新率=(49-6)÷49×100%=87.76%
(1 分)
打分法成新率=(90×0.8+80×0.1+80×0.1)÷100×100%=88%
(1 分)
成新率=(87.76%+88%)÷2=87.88%
(3 分)
43.(1)计算折现率
折现率=[4%+(11%-4%)×1.2]×35%+8%×(1-25%)×65%=8.24% (4 分)
(2)计算评估价值
评估价值
=[((13108.2540%))
(330 50) (1 8.24%)2
(350 50) (1 8.24%)3
(370 50) (1 8.24%)4
(1 分)
(6)求取建筑物价值
1433.71×87.88%=1259.94(万元)
(1 分)
(7)求房地产的价值
2657.88+1259.94=3917.82(万元)
(1 分)
42.(1)每年的新增利润:
(3 分)
第 1 年:50×100=5000(万元)
第 2 年:55×100=5500(万元)
第 3 年:60×100=6000(万元)
(2) 实体性贬值额=10+(110.25-10) ×2/10=10+20.05=30.05(万元) 实体性贬值率=30.05÷110.25=27.26%
(3) 经济性贬值=2×(P/A,10%,8)=2×5.3349=10.67(万元) (4) 评估值=110.25×(1-27.26%)-10.67=80.1959-10.67=69.53(万元)
全国2009年04月自学考试00158《资产评估》历年真题及答案
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全国2009年4月自学考试资产评估试题课程代码:00158一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.资产评估强调确定评估基准日,其体现了资产评估的特点是(D)1-2A.预测性B.公正性C.咨询性D.现实性2.评估资产的“在用价值”主要依据的是(A)1-19A.贡献原则B.替代原则C.最佳使用原则D.预期原则3.某设备购于2003年1月,2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下,可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时,但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为(B)2-43A.40% B.50%C.60% D.70%4.某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元,第四年开始每年为3万元,折现率为10%,该资产的评估值约为(C)2-47A.26.7万元B.27.0万元C.27.7万元D.30.0万元5.新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现,从而导致原有型号的该类商品迅速降价,这种贬值或损耗在资产评估中称为(B)2-41A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值6.某企业一批设备需要评估,该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
该批设备的购置成本为600万元。
评估人员从中选择出5台设备进行评估,这5台设备的购置成本为80万元,重置成本为100万元,则该批设备的重置成本为(C)2-39A.480万元B.700万元C.750万元D.800万元7.同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估,会得到两种或者两种以上的评估结论,这时候应该(D)2-55A.选择评估值最高的方法和结论B.选择评估值最低的方法和结论C.把各个评估值进行算术或者加权平均D.由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8.在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时,两者相同的方面在于(D)2-37A.工艺B.设计C.材料D.价格9.运用物价指数法估算设备的重置成本,只考虑了(A)3-79A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.技术因素10.采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是(C)4-155A.材料价格没有大的波动B.预算定额没有调整C.建筑物原工程量是合理的D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11.从评估原理的角度看,建筑物残余估价法属于(D)4-181A.市场法B.成本法C.剩余法D.收益法12.某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比,每年多耗电5000度,每度电0.6元,该设备可使用10年,企业所在行业的平均投资收益率为10%,企业所得税率为25%。
2022年10月全国自学考试00158资产评估试题
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2022 年 10 月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题课程代码: 00158一、单项选择题:本大题共30 小题,每小题 1 分,共 30 分。
在每小题列出的备选项中惟独一项是最符合题目要求的,请将其选出。
1.银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估合用于()A.清算假设B.公开市场假设C.交易假设D.持续经营假设2.资产评估结果的价值类型核心受制于资产()A.评估的特定目的B.评估方法C.评估程序D.评估原则3.资产评估预会计计价的关系是()A.彻底相同的经济活动B.彻底无关的经济活动C.相互替代的经济活动D.既有区别,又有联系4.收益法分类中,下列不属于确定折现率方法的是()A.加和法B.加权资本成本法C.市场比较法D.差额法5.今年新冠疫情的浮现,影响了交通运输工具的使用,造成资产价值降低,这是一种()A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素6.如果某被评估资产的参照物成交价格为 20 万元,成新率为 0.5,被评估资产的成新率为 0.75,那末被估资产的价值和参照物价格差异大约为()C.12.5 万元D.15 万元7.机器设备清查核实的微观调查对象是()A.同类设备B.单台设备:C.机器设备所服务的主体D.资产占有方8.被评估资产为年产量 3 万件的大型机械设备。
当前同类新的大型设备的市场价格为 80 万元,其年产量为 4 万件,经分析,该类大型机器设备的规模经济效益指数为0.68,则被评估设备的重置成本约为()A.40.8 万元B.54.5 万元C.60 万元D.65.8 万元9.进口设备在计算从属费用中,以 FOB 作为计算基数的费用是()A.海运费B.安装调试费C.关税D.境外运输保险费10.运用修复费用法估测机器设备实体贬值时,主要合用于()A.所有机器设备B.可补偿性有形损耗的设备C.在技术上可修复的有形损耗的设备D.不可补偿有形损耗的设备11.某宗土地 2000 平方米,土地上建-幢 10 层的宾馆,宾馆首层面积为 1200 平方米,第 2 层至第 10 层每层建造面积为 1000 平方米,则由此计算出的建造容积率为()A.0.6B.2C.5.1D.612.待估土地年预测总收入为 300 万元,年总费用250 万元,剩余使用年限为10 年,折现率为6%,则其评估价值是最接近于()C.386 万元D.390 万元13.下列关于土地价格描述中,不正确的是()A.我国的土地价格是指土地使用权的价格,通常是指空地及其建造物的价格B.基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格C.标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开辟利用、正常市场条件下,于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格D.政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价,俗称起叫价格14.土地开辟中过程中的基础设施配套费中的“三通一平”是指()A.通水、通热、通路、土地平整B.通水、通路、通电、土地平整C.通水、通路、通气、土地平整D.通气、通电、通讯、土地平整15.下列属于无形资产功能特征的是()A.非实体性B.排他性C.依附性D.效益性16.根据预测,某企业有-注册商标,这种商标产品每年销量可达到 10 万件,每件可比其他企业同类型产品多获得 5 元净利润。
2022年4月高等教育自学考试资产评估00158试题及答案
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2022年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码:00158一、单项选择题:本大题共30小题,每小题1分,共30分。
在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的,请将其选出。
1.在企业兼并时,被兼并企业价值评估最适用的假设是A.清算假设B.公开市场假设C.交易假设D.持续经营假设2.下列不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的因素是A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况3.银行在因债务人无法按时清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于A.公开市场假设B.清算假设C.交易假设D.持续经营假设4.资产评估的市场法所依据的评估原则是A.替代原则B.预期原则C.供求原则D.贡献原则5.耗费是形成资产价值的基础,这些耗费应该体现的是A.实际成本B.社会平均成本C.个别成本D.加权平均成本6.某项资产2017年购建,账面原值1 000 000元,2020年进行评估,若以购建时物价指数为100%,3年间同类资产价格环比价格指数分别为115%、120%、110%,则该项资产的重置成本应为A.1150000元B.1450000元C.1518000元D.1520000元7.某学校2016年购买一辆轿车,其账面原值为12万元,当时该类轿车定基物价指数为120%,2020年对该轿车进行评估,该年此类轿车定基物价指数为150%,则该轿车的重置价值为A.10万元B.12万元C.15万元D.18万元8.运用物价指数法评估机器设备的重置成本时,主要考虑的因素是A.技术因素B.时间因素C.地域因素D.功能因素9.引起机器设备经济性贬值的主要原因是A.经常超负荷使用B.出现性能更好的该类设备C.生产该设备的技术水平提高D.外部因素10.运用市场法评估机器设备时,下列不属于常用调整方法的是A.直接比较法B.相似比较法C.价格指数法D.比率估价法11.某一宗土地,出让年期为10年,折现率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元、25万元,并从第六年开始稳定保持在30万元水平上,则该宗地收益价格接近于A.102.89万元B.114.26万元C.148.46万元D.154.87万元12.假设某房地产楼盘售价为1000万元,其中建筑物价格为600万元,地价400万元,该房地产楼盘年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于A.5%B.5.5%C.6%D.6.5%13.用收益法评估房地产价值时,纯收益指的是A.实际总收益扣除实际总费用的收益B.实际总收益扣除客观总费用的收益C.客观总收益扣除实际总费用的收益D.客观总收益扣除客观总费用的收益14.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。
自考00158资产评估--练习题08教学教材
![自考00158资产评估--练习题08教学教材](https://img.taocdn.com/s3/m/661a1819a5e9856a56126066.png)
第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由()决定的。
A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是()。
A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是()。
A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率()为宜。
A.一般不超过5%B.一般不超过l5%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为()。
6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元,折现率及资本化率同为l0%,第六年企业预期收益为600万元,并一直持续下去。
企业的整体评估值为()。
A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8%,无风险报酬率为6.2%,被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的风险报酬率为()。
A.8%B.6.2%C.6.5%D.2.7%8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时,市盈率的作用是()。
A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时,预测收益的基础必须是()。
A.拟将上市的公司,应将上市后筹资考虑进去,作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时,一般采用的预测企业未来收益的方法是()。
A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是()。
A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是()。
A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求,拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于()。
2022年全国04月自学考试00158资产评估历年真题及答案
![2022年全国04月自学考试00158资产评估历年真题及答案](https://img.taocdn.com/s3/m/a62d14136d175f0e7cd184254b35eefdc8d315f3.png)
全国4月自学考试资产评估试题课程代码:00158一、单选题(本大题共30小题,每题1分,共30分)在每题列出旳四个备选项中只有一种是符合题目规定旳,请将其代码填写在题后旳括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.一般地说,资产评估是指通过对资产某一______价值旳估算,从而拟定其价值旳经济活动。
(B)1-1 A.时期B.时点C.时段D.时间2.下列选项中,在分类上属于无形资产,但是在评估措施、准则适州等方面又不同于无形资产旳是(A)4-102 A.土地使用权B.版权C.非专利技术D.商誉3.最大最佳效用是基于资产评估旳(C)1-16A.继续使用假设B.持续经营假设C.公开市场假设D.清算(清偿)假设4.在下列资产中,最合适采用成本法评估旳资产是(D)2-46A.无形资产B.资源性资产C.公司整体资产D.自制专用设备5.下列计算重置成本旳措施中,计算成果必然属于复原重置成本旳是(D)2--39A.重置核算法B.功能价值法C.点面推算法D.物价指数法6.评估某公司旳通用设备,经抽样选择具有代表性旳通用设备10台,估算其重置成本之和为50万元,而该10台具有代表性旳通用没备历史成本之和为25万元,该类通用设备账面历史成本之和为800万元,则该类通用设备重置成本为(D)2-39A.750万元B.850万元C.1500万元D.1600万元7.某公司若能继续经营3年,每年旳收益估计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终结后估计可回收500万元。
假设折现率为6%,则该公司旳评估值应为(C)A.419.8万元B.806.9万元2-47C.1226.7万元D.5806.9万元8.被评估设备年生产能力为100万件,成新率为60%,已知一台年生产能力为80万件旳同类全新设备旳价格为120万元,并且该类设备旳价格与生产能力是线性关系,根据上述给定条件,被评估设备旳评估值最接近于(B) 3-81A.58万元B.90万元C.120万元D.150万元9.某公司从美国引进一条生产线,当年投入生产。
001581810高等教育自学考试 资产评估试题
![001581810高等教育自学考试 资产评估试题](https://img.taocdn.com/s3/m/acc46c4d168884868662d617.png)
2018年10月高等教育自学考试《资产评估》试题课程代码:00158一、单项选择题1.下列资产中,属于不可确指的资产是A.房屋B.非专利技术C.商誉D.商标2.下列关于公开市场的说法,错误的是A.公开市场上资产交易双方地位平等B.公开市场上资产交易双方都有获得足够市场信息的机会和时间C.公开市场上资产价格一般是资产得到最佳使用时的价格D.资产交易双方对资产价格能做出有限理性的判断3.资产评估业务约定书中可以不包含A.资产评估方法B.资产评估目的C.资产评估基准日D.资产评估收费4.在成本法中,被评估资产的价值与下列哪项因素无关?A.资产的重置成本B.资产的历史成本C.资产的有形磨损D.资产的无形磨损5.关于物价指数法和重置核算法估算重置成本的论述中,不正确的是A.物价指数法估算的是复原重置成本B.重置核算法估算的是更新重置成本C.采用物价指数法估算重置成本往往导致结果偏低D.两种方法都需要运用历史数据6.某被评估资产1980年购建,帐面原值10万元,帐面净值2万元,1990年进行评估,已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为140%和190%,由此确定该资产的重置成本为A.20000元B.27143元C.100000元D.135714元7.下列关于机器设备的描述,错误的是A.机器设备种类很多,可以根据多种标准进行分类B.机器设备按照组合程度分类可以分为单台设备、机组和成套设备C.按照机器设备的来源可以分为自制设备和外购设备两种D.在企业改制评估中,可以将设备类资产分为设备、运输车辆和电子设备三类8.下列关于进口设备从属费中消费税的计算公式中,正确的是A.(货价+海运费)×消费税率B.到岸价×消费税率C.<到岸价+关税)×消费税率÷(1-消费税率)D.(到岸价+关税)×消费税率9.一台数控机床,重置成本为550万元,已经使用8年,经济寿命为20年,评估基准日该机床的数字控制系统已经损坏,修复费用为50万元,其他部分工作正常。
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第八章企业价值评估一、单项选择题1.从企业的买方、卖方来说企业的价值是由()决定的。
A.社会必要劳动时间B.企业的获利能力C.企业的生产能力D.企业设备的质量2.企业产权的转让实质上是()。
A.企业负债的转让B.企业资产的转让C.企业所有者权益的转让D.企业资产和负债的转让3.能通过多元化投资组合消除的风险是()。
A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C4.企业评估中的折现率或资本化率()为宜。
A.一般不超过5%B.一般不超过l5%C.一般不低于国债利率D.一般不超过同行业平均利润率5.年金资本化法的正确表达式为()。
6.被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元,折现率及资本化率同为l0%,第六年企业预期收益为600万元,并一直持续下去。
企业的整体评估值为()。
A.5000万元B.5387万元C.8000万元D.5725万元7.假设社会平均收益率为8%,无风险报酬率为6.2%,被评估企业所在行业的β系数为1.5,则该企业的风险报酬率为()。
A.8%B.6.2%C.6.5%D.2.7%8.在运用市盈率乘数法评估企业价值时,市盈率的作用是()。
A.重要参考B.乘数作用C.间接作用D.不起作用9.运用收益法评估企业价值时,预测收益的基础必须是()。
A.拟将上市的公司,应将上市后筹资考虑进去,作为影响企业收益的依据B.评估年份的实际收益率作为依据C.企业未来可能获得的或有收益D.企业未来进行正常经营10.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时,一般采用的预测企业未来收益的方法是()。
A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法11.能表现净收益品质好的情况是()。
A.净收益与现金流量之间的差异大B.净收益与现金流量之间的差异小C.净收益与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加12.以下指标中不属于企业盈利能力指标的是()。
A.应收账款周转率B.市盈率C.每股利润D.资产利润率13.按照对上市公司资质的要求,拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于()。
A.15%B.10%C.5%D.20%14.折现率和资本化率确定的原则不包括()。
A.折现率和资本化率本质上是相同的,但适用条件不同B.折现率和资本化率不得低于安全利率C.折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定D.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致15.评估企业价值最直接的方法是()。
A.价格指数法B.重置成本法C.收益现值法D.清算价格法16.下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是()。
A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法17.企业价值评估时的收益预测和上市审计的盈利预测间的关系是()。
A.完全相同的一个过程B.两个不同过程,但可以相互替代C.基于相同的原理和本质及目的D.两个不同过程,不能相互代替18.如果企业资产收益率高于社会平均收益率,单项资产评估汇总确定的企业资产评估值会()整体企业评估值。
A.低于B.高于C.等于D.不一定19.下列不是企业自身特点的是()。
A.特殊性B.盈利性C.整体性D.持续经营性二、多项选择题1.反映企业运营能力的指标有()。
A.存货周转率B.应收账款周转率C.资产负债率D.资产报酬率E.流动比率2.企业收益有两种口径的表现形式,即()。
A.净利润B.净现金流量C.息税前利润D.利润总额E.营业利润3.下列因素中导致净收益与现金流量差异的有()。
A.存货周转B.现金的收付C.净资本性支出D.应收账款余额的变化E.应付账款余额的变化4.用风险累加法计算的风险报酬率包括()。
A.经营风险报酬率B.财务风险报酬率C.行业风险报酬率D.投资风险报酬率E.系统风险报酬率5.风险报酬率的估算方法主要有()。
A.β系数法B.风险累加法C.现代统计法D.成本加和法E.市盈率乘数法6.从企业价值评估定义可以看出,企业价值表现为()。
A.企业整体价值B.股东全部权益价值C.股东部分权益价值D.重置价值E.清算价值7.进行企业收益的界定时,以下哪几项形成净现金流入量时可视为企业收益()。
A.流转税B.营业收支净额C.资产收支净额D.投资收支净额E.所得税8.企业的持续经营假设包括()。
A.企业的产权主体或经营主体不变B.企业经营期限无穷长C.保持原有正常的经营方式D.自觉地保持资产的再生产E.企业仍按原先设计及兴建目的使用9.进行企业的整体价值评估时,应该考虑的因素有()。
A.企业全部资产价值B.企业所属行业的收益C.市场竞争因素D.企业的经营管理水平E.企业的外部环境10.企业价值的类型有()。
A.账面价值B.市场价值C.内在价值D.清算价值E.估计价值11.对于在评估时点,应划入“待定产权”暂不列入企业评估的资产范围的资产包括()。
A.无效资产B.在用的机器设备C.闲置资产D.因产权纠纷暂时难以得出结论的资产E.难以界定产权的资产12.企业在整体资产评估结果完成后,应召集各方面,包括委托方、各有关部门等进行讨论,其中可以进行操作的有()。
A.对评估过程加以说明B.对特殊内容做出解释C.未尽事宜进一步协商D.在讨论和纠正评估过程中,可以通过行政干预随意调整评估值E.通过评估值,对企业运营能力做出分析13.下列各项中,属于企业价值评估的一般范围的有()。
A.企业的全部资产B.企业的全资子公司C.企业的控股子公司D.企业的非控股子公司E.非控股子公司的投资部分14.下列关于企业价值评估与单项资产评估汇总确定的企业评估价值的关系论述正确的有()。
A.若企业的资产收益率与行业平均资产收益率相等,则单项资产评估汇总所确定的价值与整体企业评估值趋于一致B.若企业的资产收益率高于行业平均资产收益率,则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值小于整体评估值C.若企业的资产收益率低于行业平均资产收益率,则单项资产评估汇总所确定的企业资产评估值小于企业整体评估值D.若企业的资产收益率与行业平均资产收益率相等,单项资产评估所确定的价值与整体企业评估值不一致E.两者没有关系15.适应企业价值评估的方式有()。
A.联营或参加企业集团B.整体转让C.被其他企业兼并D.企业用部分资产对外投资E.企业将不需用的资产拍卖16.企业整体评估与企业单项资产的汇总评估是有区别的,区别表现在()。
A.两种评估的目的是不同的B.单项资产评估汇总确定的企业评估值总高于企业整体评估值C.两种评估所确定的价值量一般是不相等的D.两种评估确定的评估价值的含义是不同的E.企业整体资产评估是一种静态反映,利用单项资产评估值汇总评估是一种动态反映三、简答题1.企业价值评估时,确定折现率和资本化率应遵循什么原则?2.运用市盈率乘数法进行企业价值评估的基本思路是什么?3.影响企业价值评估的因素有哪些?4.净收益和现金流量之间存在的差异是什么?具体体现在哪些方面?5.企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别和联系是什么?四、计算题1.预测某企业未来收益,其中前5年分别为l20万元、125万元、l28万元、120万元和130万元,从第6年开始,企业收益将基本保持在120万元的水平上,已知折现率、资本化率同为10%。
求该企业的整体资产评估值。
2.社会平均收益率为10%,无风险报酬率为8%,被评估企业的资产的账面价值为80万元,负债为50万元,所有者权益为30万元。
该企业所在行业的β系数为1.5。
借款利率为9%,企业所得税税率为30%。
求用于企业价值评估的资本化率。
3.某被评估企业价值预计未来4年的预期收益额分别为500万元、560万元、600万元和700万元,又知折现率、资本化率为l0%。
计算该企业价值评估值。
4.假定社会平均收益率为12%,无风险收益率为10%,被评估企业所在行业的β系数为1.5。
求用于企业价值评估的折现率。
答案部分一、单项选择题1.【正确答案】 B2.【正确答案】 C3.【正确答案】 C【答案解析】非系统风险可以通过多元化投资组合来减少或消除。
而系统风险即市场风险,是指由于某种因素会以同样方式对所有证券的收益产生影响的风险,这种风险一般不能通过多元化投资组合来减少或消除。
β系数是用来衡量各种证券市场风险的一个重要指标。
4.【正确答案】 C【答案解析】安全利率是无风险利率,也是最低收益率。
投资者投资于企业的目的,在于承担风险的同时获得超过无风险利率的报酬率,因此,折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度,必须超过安全利率(一般不低于国债利率)。
5.【正确答案】 C6.【正确答案】 D【答案解析】7.【正确答案】 D【答案解析】风险报酬率=(8%-6.2%)×1.5=2.7%。
8.【正确答案】 B【答案解析】通过市盈率作为乘数与被评估企业的预期收益推算出被评估企业的市场价值。
9.【正确答案】 D【答案解析】企业预期收益的预测必须以企业未来进行正常经营为基础,并考虑已产生或潜在的有利因素和不利因素。
10.【正确答案】 D【答案解析】当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时,一般采用产品周期法预测企业未来收益,即应该根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势。
11.【正确答案】 B【答案解析】净收益与现金流量直接的差异(数量上、时间分布)越小,说明净收益的收现能力越强,企业的净收益品质就越好。
12.【正确答案】 A【答案解析】企业盈利能力指标包括投资报酬率、销售利润率、每股利润、每股股利以及市盈率等。
应收账款周转率属于企业运营能力指标。
故选择A。
13.【正确答案】 B14.【正确答案】 A【答案解析】A选项说法是正确的,但并不是折现率和资本化率确定的原则。
15.【正确答案】 C16.【正确答案】 C【答案解析】年金资本化法是企业价值评估中收益法的一种应用形式,而不是收益预测方法。
17.【正确答案】 D18.【正确答案】 A【答案解析】如果企业资产收益率高于社会(或行业)平均收益率,整体企业评估值则会高于单项资产评估汇总的价值,超过部分则是企业商誉的价值。
商誉价值是企业中人员素质、管理机制等超出一般企业水平的价值体现。
19.【正确答案】 A【答案解析】企业自身的特点是盈利性、整体性和持续经营性。
二、多项选择题1.【正确答案】AB【答案解析】资产负债率、流动比率属于企业偿债能力指标;资产报酬率属于企业盈利能力指标。
2.【正确答案】AB3.【正确答案】ACDE【答案解析】现金的收付既不影响净收益,也不影响现金流量。
4.【正确答案】ABC【答案解析】风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率5.【正确答案】AB【答案解析】风险报酬率的估算方法主要有两种,一是β系数法,二是风险累加法。
6.【正确答案】ABC【答案解析】企业价值表现为企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。